中铁华侨城·和园

中铁华侨城·和园这个楼盘的参考均价是55000元/㎡

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中铁华侨城·和园项目位置在五环南海子公园西

中铁华侨城·和园是由中铁置业集团和华侨城集团两大央企，强强联合共同开发。项目位于五环路旧忠桥南约1500米，距离 8号线德茂站仅500米，与北京大的湿地公园“南海子公园”仅一路之隔。区位条件得天独厚，城市繁华与生态自然兼具。项目处于大兴现代服务新城、亦庄产业新城、航空新城三大板块交汇的南海子 居住带上，共享德贤商圈、荟聚商圈、亦庄商圈、CBD商圈四大商圈丰盛配套，宁静生活之中享受城市繁华。 项目一路之隔的南海子公园，作为“燕京十景”之一，规划总面积11.65平方公里，相当于4个颐和园、2个奥林匹克森林公园。目前公园一期已经投入使用。 项目享有两横（南五环、南四环）、四纵（京台高速、德贤路、京开高速、南中轴路）、三轨道（8号南延、亦庄线、S6号线）的便捷交通路网，构筑成了与CBD核心商圈连接的便捷脉络网。项目规划有约11万㎡的 住宅产品及约5万㎡的养老设施配套。 住宅高层产品主力为120-180㎡，叠拼产品为190-250㎡。项目整体规划布局理念为“东方院落生活”， 以南海子公园行宫为概念蓝本，打造的新中式社区，整体西高东低，北高南低的规划布局能使大多数住宅取得良好的景观视线。 中铁华侨城·和园定义为“中国人的雅艺大宅”，项目倡导的“雅艺生活”是当下中产人群对理性生活状态的回归，从衣食住行中体现理性优雅的生活方式，无论是城市繁华与生态自然的尺度、一家三代和乐共居的模式、新东方主义的优雅审美、还是户型功能的实用性及舒适尺度上，和园无一不彰显着“雅艺生活”的标准。

中铁华侨城·和园的售楼处在五环南海子公园西。可选择乘坐交通工具或自驾到达项目。

中铁华侨城·和园在售户型未公开，请持续关注项目动态！

中铁华侨城·和园不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。

占地面积是 77626平方米，据悉中铁华侨城·和园的产权年限是 普通住宅:70年 叠拼:70年年。

中铁华侨城·和园交房时间是2020-06-01。

这个项目的物业为 北京中铁第一太平物业有限公司。

中铁华侨城·和园的建筑类型是普通住宅。项目规划的建筑面积是 165765平方米。是由 北京中铁华兴房地产开发有限公司所开发建设。

中铁华侨城·和园容积率为2.2。容积率：项目用地范围内地上总建筑面积(但必须是正负0标高以上的建筑面积)与项目总用地面积的比值。

中铁华侨城·和园绿化率为30%。绿化率是指场地的绿化百分比。因为“绿化率”能够直观而清晰地反映场地的平面绿化状况。

中铁华侨城·和园的价格在网上查看，比如可以上楼盘网的新房频道查，搜索中铁华侨城·和园就可以了解价格信息，或者直接拨打4008199154 转 1710询问。

中铁华侨城·和园的停车位有共 共1088个停车位，基本上能满足停车需求。另外，中铁华侨城·和园规划的车位也是非常符合标准要求的，因此中铁华侨城·和园停车不难。如果遇到停车难的问题，也有中铁华侨城·和园的物业快速协调。

应该是今年年底交房

周边配套还不错，一公里能满足孩子从小到大的上学需求，商业配套也还不错，多家购物广场坐落于周边，购物需求全部满足。还有数家医院在周边，医疗需求有保障。周边还有多做公园，日常休闲也有好去处。