中铁华侨城·和园详细信息_售楼电话_地址

基本信息

楼盘价格：参考均价 55000 元/㎡  价格有效期：2021-02-05 - 2022-01-31 该价格仅供参考，实际以开发商为准。
物业类型：住宅
区域板块：大兴区
产权年限：普通住宅:70年叠拼:70年
开发商：北京中铁华兴房地产开发有限公司
楼盘地址：五环南海子公园西 

8.4

综合评分
户型 8.0
交通 9.2
教育 8.5
生活 9.0

 限时解锁查看完整楼盘价值分析报告

销售信息

销售状态：在售
楼盘户型： 9种户型，建面：125-290㎡ 3室2厅2卫 (建面：135) 查看全部户型 
装修情况：带装修
交房时间：预计2020年6月交房
开盘时间：

6#、11#住宅楼已于2019年11月23日开盘

开盘通知 
售楼处地址：大兴南五环路旧忠桥出口南约1500米

证件信息

预售许可证

预售许可证	发证时间	楼栋号	图片
京房售证字(2019)150号；京房售证字(2018)140号；京房售证字(2018)62号；京房售证字(2017)131号；

小区规划

了解更多小区规划信息 

绿化率： 30%
容积率： 2.2
占地面积： 77626平方米
建筑面积： 165765平方米
总户数： 724户
物业费： 5.90元/㎡·月
车位：共1088个停车位
物业公司：北京中铁第一太平物业有限公司

小区配套

健身设施

项目周边

周边规划解读 

周边配套：

综合商场住总万科广场、亦庄创意文化广场、力宝广场、沃尔玛山姆会员店等综合商业区
医院红星医院、旧宫医院、亦庄同仁医院等
其他公园：南海子公园、宣颐公园、旺兴湖公园、碧海公园、国际企业文化园、森林公园、鸿博公园、团河行宫遗址公园等

交通状况：

公交：德茂庄: 兴29路、526路、341路、专56路、专56路、453路、快速公交1线、950路、680路、953路、926路团忠路: 兴29路中兴庄: 526路瀛海家园: 兴16路、兴15路忠兴庄: 341路、专56路、专56路、453路、953路、926路上林苑小区: 680路自驾：从中国大饭店出发，由北向南行驶，从京沪高速上南四环，经榴乡桥沿德贤路向南行驶，进入南大红门路向南行驶，进入西毓顺路向东

中铁华侨城·和园

楼盘介绍

中铁华侨城·和园是由中铁置业集团和华侨城集团两大央企，强强联合共同开发。项目位于五环路旧忠桥南约1500米，距离 8号线德茂站仅500米，与北京大的湿地公园“南海子公园”仅一路之隔。区位条件得天独厚，城市繁华与生态自然兼具。项目处于大兴现代服务新城、亦庄产业新城、航空新城三大板块交汇的南海子居住带上，共享德贤商圈、荟聚商圈、亦庄商圈、CBD商圈四大商圈丰盛配套，宁静生活之中享受城市繁华。项目一路之隔的南海子公园，作为“燕京十景”之一，规划总面积11.65平方公里，相当于4个颐和园、2个奥林匹克森林公园。目前公园一期已经投入使用。项目享有两横（南五环、南四环）、四纵（京台高速、德贤路、京开高速、南中轴路）、三轨道（8号南延、亦庄线、S6号线）的便捷交通路网，构筑成了与CBD核心商圈连接的便捷脉络网。项目规划有约11万㎡的住宅产品及约5万㎡的养老设施配套。住宅高层产品主力为120-180㎡，叠拼产品为190-250㎡。项目整体规划布局理念为“东方院落生活”，以南海子公园行宫为概念蓝本，打造的新中式社区，整体西高东低，北高南低的规划布局能使大多数住宅取得良好的景观视线。中铁华侨城·和园定义为“中国人的雅艺大宅”，项目倡导的“雅艺生活”是当下中产人群对理性生活状态的回归，从衣食住行中体现理性优雅的生活方式，无论是城市繁华与生态自然的尺度、一家三代和乐共居的模式、新东方主义的优雅审美、还是户型功能的实用性及舒适尺度上，和园无一不彰显着“雅艺生活”的标准。