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新房

梧桐星宸

8.8 / 10分
期房在售 普通住宅 品牌地产 小户型 改善好房
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基本信息
  • 楼盘价格: 参考均价 53000 元/㎡ 价格有效期:2024-04-11 - 2024-05-11 该价格仅供参考,实际以开发商为准。
  • 物业类型: 普通住宅
  • 区域板块: 昌平区 沙河
  • 产权年限: 普通住宅产权为70年
  • 项目特色: 品牌地产 小户型 改善好房
  • 开发商: 首开股份、北京建工、越秀地产
  • 楼盘地址: 高教园地铁站直线距离600米处
限时解锁查看完整楼盘价值分析报告
销售信息
  • 销售状态: 在售
  • 楼盘户型: 8种户型,建面:59-127㎡ 1室1厅1卫 (建面:59) 查看全部户型
  • 装修情况: 带装修
  • 交房时间: 预计2026年交房
  • 开盘时间:
    2023年12月18日开盘
  • 售楼处地址: 昌平区朱辛庄站东侧TBD住总万科天地2-103
证件信息
  • 工程规划许可证: 110114202300139号
  • 国有土地使用证: 11004762424
  • 建筑工程施工许可证: 110114202311200301
  • 预售许可证
预售许可证 发证时间 楼栋号 图片
京房售证字(2023)139号
小区规划
了解更多小区规划信息
  • 绿化率: 30%
  • 容积率: 2
  • 占地面积: 61400㎡
  • 建筑面积: 127000㎡
  • 总户数: 1243
  • 当期户数: 1243户
  • 车位比: 1:1.2
  • 物业费: 4.29元/平/月
  • 车位: 1491个
  • 物业公司: 越秀服务
小区配套

高端业主会所

项目周边
周边规划解读

周边配套:

商业:内部10万方的商业规划,直线距离约2公里内的玖耀里和隆兴购物广场,直线距离约10km外超级合生汇、万达广场、海淀大悦城等打造娱乐、购物、时尚为一体的都会商圈,多元化的繁华配套,高效率满足居住者的日常所需。
教育:中央财经大学、北京师范大学、北京邮电大学、中国矿业大学、北京科技大学、北京航空航天大学。4所幼儿园:北京幼师实验幼儿园、北京师范大学实验幼儿园、中国科学院沙河高教园区幼儿园、红黄蓝亲子幼儿园。2所中小学:航空航天大学附属小学、北京师范大学昌平附属中学。
生态:沙河高教园在城市公园规划上,预计2035年完成1所城市综合公园,6处社区公园以及3处游园,整体绿地面积不低于113.6公顷,鲜氧自然。
医疗:昌平区沙河医院、积水潭医院回龙观院区

交通状况:

位于沙河高教园核心区,直线距离地铁昌平线沙河高教园站约600米。一轨: 昌平线,三站换乘8号线、五站到达西二旗,直连13号线、15号线、10号线。两横: 百沙路、北六环,互联昌平城区、海淀北部新城、顺义新城、首都机场。三纵:南丰路、京藏、京新高速,链接永丰产业基地、中关村软园、西二旗。

梧桐星宸
楼盘介绍

梧桐星宸是由首开+建工+越秀三大国企联合开发,案名梧桐星宸。地块位于沙河高教园核心区域,尽享昌平线与昌平南黄金发展带的区位优势。而面临区域内大多为改善盘的现状,梧桐星宸的出现恰好填补了首次置业的市场空缺,指导价5.5万/㎡。除了价格优势外,梧桐星宸还进行了社区规划和户型的再次升级,对标区域价值,打造超配的社区与生活,项目在容积率2.0-2.5的情况下打造建面约59-127㎡的一至四居作品,总价约320-700万左右。

交付标准

供水:市政供水、热水共赢。
供电:双回路供电。
供气:市政管道天燃气

免责声明:楼盘信息由开发商提供,最终以政府部门登记备案为准,请谨慎核查,如该楼盘信息有误,您可以投诉:4008180066 转 017942(在线时间为周一至周五9:00-18:00)
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创建时间:2024-05-07
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