保利璟山和煦详细信息_售楼电话_地址

基本信息

楼盘价格：参考均价 62000 元/㎡  价格有效期：2024-04-09 - 2024-05-09 该价格仅供参考，实际以开发商为准。
物业类型：洋房
区域板块：石景山区金顶街
产权年限：洋房产权为70年
项目特色：刚需优选自持物业小户型改善好房
开发商：北京保景和筑置业有限公司
楼盘地址：阜石路广宁出口前行500米 

8.9

综合评分
户型 8.0
交通 8.0
教育 9.7
生活 9.5

 限时解锁查看完整楼盘价值分析报告

销售信息

销售状态：在售
楼盘户型： 5种户型，建面：75-137㎡ 3室2厅2卫 (建面：96) 查看全部户型 
装修情况：带装修
交房时间：预计2026年6月30日交房
开盘时间：

2023年10月15日开盘

开盘通知 
售楼处地址：北京市石景山区首钢园F3栋

证件信息

工程规划许可证： 11016723000326
建筑工程施工许可证： 4101070309064291

预售许可证

预售许可证	发证时间	楼栋号	图片
京房售证字(2023)106号	2023-9-27

小区规划

了解更多小区规划信息 

绿化率： 30%
容积率： 1.8
占地面积： 46600㎡
建筑面积： 88600㎡
总户数： 798户
当期户数： 798户
车位比： 1:1.2
物业费： 5.48元/㎡·月
车位：地下车位898
物业公司：保利物业

小区配套

社区内建筑面积1000㎡室内体育设施，同时配备四点半学堂、会客厅等公共交流空间；社区东侧500m配建商业办公用地9000㎡；社区北侧500m配件幼儿园4000㎡。

项目周边

周边规划解读 

周边配套：

【一园三MALL，举步繁华】一路之隔首钢园、1.5公里金安环宇荟、2.5公里喜隆多购物中心（10万㎡，石景山CRD核心商圈大型购物综合体）、3公里最火热京西大悦城（23万㎡，石景山最IN青年生活聚场）
· 北京银行保险产业园：已入驻中国银保信、方正期货等金融类企业30+家，2015年至今已累计实现税收超过25亿元。
· 中关村科技园区石景山园：科技服务业、信息技术产业为主导，园区上市企业20家、市“专精特新”企业205家，石景山工业互联网产业22年实现收入69亿元。
西侧约500m教育用地规划预留（名校引入），北侧配建幼儿园；2km范围内广宁村小学、金顶街小学（今年9月投入使用）、石景山中学、北京九中/首师大附中（北京市学校文化建设示范学校），北方工业大学（北京市市属重点高校）
项目距京西新地标新首钢园正门500米，推窗即望石景山公园，五园可赏（石景山公园、永定河森林公园、北京冬奥公园、法海寺森林公园、八大处公园），东西北三山环绕（红光山、石景山、四平山），近乎私属山景；72 处京西历史文化景观环伺，生态环境宜动宜静。

· 其他产业园区：中关村虚拟现实产业园、中关村工业互联网产业园、首创郎园Park、北重科技文化产业园、北方工业大学科技园。
【难得主城公园山景，三面环山、绿意盎然】主城公园私属山景推窗即望，三山环绕、五园可赏；72 处京西历史文化景观环伺，生态环境宜动宜静。
城市绿化率53%、人均绿地面积74㎡，居北京之首。从首钢工业文明到2022冬奥赛事举办，首钢园见证石景山发展历史的变迁；广宁区域更是汇聚了人文气韵、城市山水、运动健康、工业产业等标签符号，广阔天地皆安宁，为城六区稀缺的宜居福地。
教育配套：西侧约500m教育用地规划（名校引入），北侧配建幼儿园；2km范围内广宁村小学、金顶街小学（23年9月投入使用）、石景山中学、北京九中/首师大附中（北京市学校文化建设示范学校），北方工业大学（北京市市属重点高校）

交通状况：

"阜石路动脉串联，四轨交汇，多样出行，京西枢纽便捷全能王
两横：阜石路、长安街
三纵：西五环、石门路、西四环
金安桥枢纽站1.4KM，可直接搭乘M11号线、6号线、S1号线，1站换乘1号线"

保利璟山和煦

楼盘介绍

保利璟山和煦项目位于石景山新首钢商务区板块，紧邻京西主干道阜石路。产品打造伴山观景低密洋房，央企保利首进石景山诚意标杆之作。保利发展控股集团股份有限公司(SH600048)，1992年成立，是中国保利集团控股的大型上市公司。30年来以和者筑善为品牌理念，以“不动产生态发展平台”为战略定位，延伸不动产投资开发、美好生活综合服务、产业金融服务三大业务集群，覆盖地产开发、建筑、物业、经纪、商业、酒店、会展、康养、文旅、公寓、教育、金融12个业务板块。