基本信息
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楼盘价格：
参考均价 71000 元/㎡
价格有效期：2022-11-24 - 2023-11-19 该价格仅供参考，实际以开发商为准。
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物业类型：
住宅
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区域板块：
朝阳区
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产权年限：
70年
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项目特色：
品牌地产
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开发商：
北京保营和筑置业有限公司
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楼盘地址：
东五环保利锦上二期
销售信息
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销售状态：
在售
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楼盘户型：
3种户型，建面：67-86㎡
2室2厅1卫 (建面：67)
查看全部户型
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装修情况：
带装修
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交房时间：
预计2025年交房
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开盘时间：
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售楼处地址：
北京市朝阳区大郊亭地铁站B口东侧100米
证件信息
| 预售许可证 |
发证时间 |
楼栋号 |
图片 |
| 京房售证字(2022)76号 |
2022-06-15 |
1#,10#,11#,12#,13#,14#,15#,2#,3#,4#,5#,6#,7#,8#,9# |
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小区规划
了解更多小区规划信息
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绿化率：
30%
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容积率：
2.50
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占地面积：
36,800㎡
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建筑面积：
93,947㎡
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总户数：
954
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物业费：
5.9元/m²/月
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车位：
地下车位数1146
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物业公司：
保利物业服务股份有限公司
项目周边
周边规划解读
周边配套：
21年底，有“海淀六小强”之称的十一学校落位王四营，在项目周边1KM范围内，规划小学、初中及国家首次试点的“北京科学高中”。该校2021年北京排名第五，全国排名第十一。学校预计24年3月招生，9月开学，按照北京政策就近入学； 三甲级北京中医医院也预计24年建成投入使用，位置大概率在距离项目不到一站地的“黄厂站”附近； 此外北侧约500M（原汽配城区位）将改造成33万平大型商业综合体，整体规模与合生汇差不多。旁边还规划有帛罗营商业街，预计今年6月动工拆除原建筑。 除了学校、医院、商业，还有大面积公园绿地规划。二期项目东侧就是河湾景观和公园绿化，视野极佳。 整个王四营片区将在十四五规划期内（2021-2025）实施，绿化完全实施，产业全部落地。 这也是为什么说王四营这个板块极具投资价值，目前项目周边都在一级开发阶段，未来三至五年，随着片区内大规模拆旧建新，朝阳区五环内，最大的居住新城将浮出水面。
交通状况：
公交：348路 ; 457路 ; 637路 ; 638路 ; 临6路 ; 夜19路
地铁：7号线焦化厂
保利锦上二期
楼盘介绍
保利·锦上二期楼盘位于北京朝阳焦化厂地铁站东侧500米，由保利发展控股精心打造，项目正持续推售中，最新参考价格为71000元/平方米（均价71000元/平方米），通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，保利·锦上二期楼盘价值评分为9.3分。
免责声明：楼盘信息由开发商提供，最终以政府部门登记备案为准，请谨慎核查，如该楼盘信息有误，您可以投诉：4008180066 转 017942（在线时间为周一至周五9:00-18:00）
保利锦上二期到底好不好?
听说还可以，最近好像有优惠
打算周末去看看，有一起的吗？
保利锦上二期我去看过，很齐全
我上周已经交了意向金
我建议你们都去看看