天恒恒基傲云

8.8 / 10分

期房在售别墅品质住宅地铁沿线 15号线改善好房

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基本信息

楼盘价格：参考均价 100000 元/㎡  价格有效期：2024-04-07 - 2024-05-07 该价格仅供参考，实际以开发商为准。
物业类型：别墅
区域板块：朝阳区孙河
产权年限： 70年产权
项目特色：品质住宅地铁沿线 15号线改善好房
开发商：天恒乐活城置业有限公司
楼盘地址：西甸路与孙河西路交汇处西200M，天恒恒基傲云接待中心 

8.8

综合评分
户型 8.4
交通 9.3
教育 8.4
生活 9.0

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销售信息

销售状态：在售
楼盘户型： 7种户型，建面：240-455㎡ 5室2厅3卫 (建面：250) 查看全部户型 
装修情况：毛坯
交房时间： 2023年12月
开盘时间：

2021-08-08

开盘通知 
售楼处地址：朝阳区京密路与顺黄路交叉口往西500米

证件信息

工程规划许可证： 110105202000207
建筑工程施工许可证： 110105202102240201

预售许可证

预售许可证	发证时间	楼栋号	图片
京房售证字(2021)192号	2021-12-22

小区规划

了解更多小区规划信息 

绿化率： 30%
容积率： 1.5
占地面积： 3.19万平方米
建筑面积： 3.3万平方米
总户数： 178户
当期户数： 178
车位比： 1:1.2
物业费： 8.6元/平方米·月
车位：车位地下425个
物业公司：御辉物业

小区配套

内部规划4.8万㎡绿地及10万㎡中心景观湖

项目周边

周边规划解读 

周边配套：

商业：欧陆广场、荣祥广场，荣和广场，赛特奥特莱斯，同时还享受整个望京的成熟生活配套，孙河别墅区内规划3块共计10万平商业配套，建成后将成为中央别墅区配套的商业核心区域
学校：区域享有知名国际学校配套，也是优质教育资源最为集中的一个区域。如京西学校、北京顺义国际学校（ISB）、蒙台梭利国际学校、哈罗英国学校等等，已拥有16所纯正的国际学校，周边涉外幼儿园、国际中小学、知名大学占北京国际学校数量的70%，可让您孩子的教育真正与国际接轨，更早地适应国际化的教育理念、语言、环境等。
医疗：周边有地坛医院、首都国际机场医院、中日友好医院等多家三甲医院护航，孙河医院等社区医院咫尺守护。
悠闲娱乐：作为北京最早最成熟的别墅区，整个中央别墅区汇集了8家高尔夫球俱乐部，金色河畔、黄港国际、佳伟高尔夫等；圈内口碑的马术俱乐部——天星调良就在项目旁边，还有亚萨园、月亮湾、骑士联盟等马术俱乐部等，周边还遍布红砖美术馆、松美术馆、罗红美术馆、观复博物馆等艺术馆。
生态环境：项目北侧规划中斥资15亿打造的温榆河生态走廊，占地44平方公里，面积相当于6.5个奥森公园、15个朝阳公园，现已开工；板块内10万平米中心湖景正在建设中，湖水域源头就来自于温榆河支流，成为板块周边天然的氧吧，调节着周边的空气湿度与温度，西侧 3年内将建造一个两倍于奥森公园的沙子营湿地公园。

交通状况：

距15号线孙河地铁站很近；项目区域内有多条交通动脉贯通，形成两横四纵一轨道的立体交通路网，便捷都等城市核心商圈及首都机场；项目周边还有26条公交车线

天恒恒基傲云

楼盘介绍

天恒、恒基联手全新打造全新TOP级叠墅作品，孙河地块最后低密墅叠产品，择址东北5环北京一个先规划后建设的孙河别墅区，向北享受中央别墅区的国际配套，向南享受大望京成熟的都市高端配套。16座高尔夫俱乐部；6大马术俱乐部；10大国际化医院；8大商业购物中心；8大艺术区汇聚；5大美术馆散布其中，生态示范区；多功能综合区；高端产业区全新城市生活理念：周末来这里度假，释放在喧闹城市中工作五天的心情；让每一位尊主尽情享受世界北京的天赋土地基因。