燕都雅园位于北京市房山区良乡卫星城西南琉璃河镇中心，东临琉璃河镇政府新址，南倚素有“北京”之源之称的琉璃河。东南300亩绿化广场环绕，距离六里桥38公里，107国道、京石高速，六环路等交通干线紧邻社区周边，2009年4月动工的房山轻轨位于项目南侧，917(天桥-韩村河)、917（天桥-涿州）993(西客站-窦店)，房9路，房27路等公交系统将项目与北京市区紧密链接，社区周边形成了集快速路、城市轻轨、市区及环城公交系统为一体的！
燕都雅园总建筑面积：66万平米，住宅建筑面积：58万平米，商业面积：5.3万平米，地下及人防建筑面积：2.7万平米
由97栋楼错落组成，小区布局合理，环境优美，绿化率43.2%，容积率0.54。整个小区由多层观景洋房、品景退台洋房、情景花园叠墅三种物业类型组成，旨在打造京西南城市住宅标杆品牌，整体社区环境秉承着自由、恬静、舒适的设计原理，实现了人、环境、建筑三者的共生共融。
作为京西南罕有的城市别墅产品，该项目首期推出多层观景洋房，主力产品包括63平米精致一居、86平米紧凑两居及118平米经典三居，一梯两户南北通透，房型布局方正，视野开阔自由，动静区域合理紧凑。人性化的设计理念、超过85%的使用率，体现着艺术性和实用性的结合。充足的日照、顺畅的通风，为业主营造出舒适的居住环境。
景观与建筑规划设计相结合，处处都渗透着“生态、环境、将绿化贯穿于整个小区内，形成均质化的社区环境，并在适合的位置布置相对集中的绿化中心，提升整个小区的景观品质，形成丰富的具有生态性能的景观绿地，将疏林草坪和休闲场地相结合，形成富有亲和力的居民活动空间。
建筑外观选用深红色及深灰色面砖为主基色，白色面砖为辅助色；首层材料选用当地板岩石材外挂，沉稳大气；窗采用深色铝合金断桥边框，无色双层中空玻璃，屋面深灰色陶瓦，局部采用天窗。
自然环境优美，燕都 雅园建立在风景旅游区的家园里 ！
周围旅游景点云集：青龙湖水上乐园，十度风景区，周口店猿人遗址，上方山森林公园，银狐洞，石花洞，云居寺，野三坡，西周燕都遗址等等
碧水、蓝天、花香、麦浪、果园、高尔夫、北国风光尽入眼帘。
在燕都·雅园一草一木皆有其独到用心，亭台水榭尽显其精巧构思，以广阔园林缔造 宁静天地，真正使建筑与环境相溶相生，听流水潺潺、闻花香鸟语、享受自然风景、 感悟人生直真谛。
格局独特，琉璃河从小区南边穿过，京石高速一侧堆山造林，小区北侧有人工湖及社区公园，无论自然环境，还是格局均有得天独厚的性。
燕都 雅园作为房山首家绿色生态居住区，小区规划总占地93公顷，规划总建筑面积66万平方米，可居住8900户居民约30000多人，是京西南超大规模成熟社区，配套设施齐全，其周边1公里地带分布着超市、医院、银行、小学、中学、邮局、文化广场、公园等一系列配套设施。
燕都雅园凭借的开发理念、的产品素质、优越的自然环境，必将成为北京西南区域的旗帜项目！
高性价比：西南高性价比宜居社区
高档住宅：完全按照房地产新政规划建设的高档住宅品质社区
高板社区：97栋纯板式社区
最大规模：房山地区目前在售的最大的住宅区，总建筑面积达66万平方米
建筑设计:房建三公司
施工单位:房建三公司
户型布局:63平米一居、86平米两居及118平米三居

学校：琉璃河中心幼儿园，房山双语幼儿园，雅园幼儿园等

燕都雅园紧邻京石高速，107国道，南到六环路,交通便捷，917(天桥-韩村河)、917（天桥-涿州）993(西客站-窦店)9路，车走京石高速半抵达社区。2009年4月份动工的轨道交通房山线，途经社区南侧

发布时间：2022-03-10 20:31:29