京棉地区位于朝阳区东四环与朝阳路交会处东北部，经过这次危改，设施已老化、合住居民较多的简易楼将变成经济适用房项目“京棉新城”。同时，京棉集团老厂区也将外迁，成为目前本市正在进行中的工业布局调整中的最大项目。
京棉危改项目的总规划面积约158万平方米，新建面积122万平方米，涉及拆迁居民1.2万户，回迁率高达95%以上。京棉新城的建设在规划上以周边现状条件为参照，充分利用并保护现状河流、树木及道路生态资源，并结合厂区改造，形成两个大规模的居住区。作为小区的配套设施，还将设置一所中学、两所小学、四所托幼园以及一个综合医院。
京棉新城分三期开发，总共约12000套。一期为17栋楼，其中10栋楼为28层塔楼，1栋楼为28层板楼，6栋楼为10层板楼。二期13栋，其中5栋楼为高层塔楼，3栋楼为高层板楼，5栋楼为小高层层板楼。三期13栋，其中11栋楼为高层塔楼，3栋楼为高层板楼，6栋楼为小高层层板楼。
一期的物业管理费是0.52元/平米/月+电梯运行费0.31元/平米/月+高压水泵运行费0.10元/平米/月+门禁维护费0.05元/平米/月=0.98元/平米/月，还有公用费分摊2元/月，垃圾清运费30元/年

医疗：十里堡东里社区卫生服务站、北京市朝阳区八里庄第二社区卫生服务中心、北京市朝阳区六里屯街道十里堡北里社区卫生服务站、维乐口腔医院(新城市院区)、北京祥云紫京口腔诊所、北京中合诊所、纯元德康中医会馆、北京京医中医医院、北京恒美尔口腔门诊部。 银支行)、中国建设银行(北京八里庄支行)、中国工商银行(北京十里堡支行)、中国银行(十里堡支行行(北京朝阳北路支行)、)、中国邮政储蓄银行(西根邮局营业部)。 商业：新城市广场(朝阳路辅路店)、万科时代中心·十里、远洋未来汇购物中心、朝阳大悦城、佳亿·青年汇、北京棕

京棉地区位于朝阳区东四环与朝阳路交会处东北部。

发布时间：2022-03-10 20:29:02