澳洲康都是北京首个以家庭的需要为核心从项目硬件到生活软件，配合全新物业形态统一规划的全功能亲人社区。项目住宅主体以全然不同的功能设计规划出80%的CONDO公寓、10%的乐龄公寓和10%的青年公寓，以适应三种不同生活方式的需要。 领先国际的规划理念，解决了同堂之家既需要相互照顾而生活习惯又各不相同的矛盾。社区整体功能分区。适合孩子的双语幼儿园、儿童阅览室和风情园林的邦迪风致区。物业形态上注重因爱而居的社区核心思想，澳洲康都将成为北京第一个强调社区情感交流的亲人社区。 澳洲康都工程进展情况： 一、工程总体规划 澳洲康都总占地面积6万多平方米，总建筑面积近28万平方米，地上面积为6万多平方米，地下总建筑面积为4万平方米，容积率3.98，绿化面积达到28700平方米，绿化率大于30.5%，建筑密度17%，总户数2367户，一期（1#、2#、3#楼）共949户。 二、计划施工进度 一期2004年4月出地面，2004年10月封顶，2005年5月出外立面，2005年8月31日1#、2#、3#楼竣工交付使用。二期未入住前，开发商将对一期已经交付的几栋楼进行封闭管理。专门针对老年人设计的“乐龄公寓”位于澳洲康都整个项目的最佳位置，以国际无障碍公寓标准设计，通过六大适老设施，十个带装修细节，以及完善的生活服务和护理援助，从住宅的自然环境、居室设计、生活服务等方面来满足老年人“养老”生活的特殊需要。1、先进国际社区规划，先锋户型设计：整体功能分区，完善社区配套。社区内规划10000平方米商业配套。叠落式广场的地下阳光餐厅、茶吧、美容院等减压项目配套，对外开放的中西餐饮、咖啡厅、24小时便利店、银行、洗衣房、书店，同时招商不同功能的品牌店进驻。 2、私家医疗：900平方米私家社区医疗，除提供完善的医疗服务外，还提供预防保健、家庭健康卡、家庭体检、健康教育、健康医疗咨询、推拿康复以及急救转院服务，使居者真正无后顾之忧。 3、双语幼儿园：澳洲康都的国际双语幼儿园，一期入住同步开放，和拥有先进幼教理念的、全透明知名幼儿园合作，让拥有无限发展潜能和可塑性的孩子领先起跑。 4、水上会所：顶部帆形张拉膜，似片片白帆轻盈点缀于建筑之上，极富海洋情结。主体全玻璃幕墙结构的黄金眼造型，超大弧形大面积大角度将阳光导入地下，设水下热带雨林沙滩游泳池，家庭亲水休闲区、阅览室和儿童阅览角、壁球、台球、乒乓球、水畔咖啡吧等项目，同时在会所顶层特设开敞式公众社交平台，鼓励邻里间的沟通和交流。 公交：939、944支、975、975区、运通110、运通111、运通113、运通117、运通201电梯：24小时运行，东芝TOSHIBA电梯 门窗：HORMANN德国霍曼防盗门 厨房：Franke瑞士弗兰卡厨房水槽龙头，Nobby澳洲诺比橱柜，Bnn意大利贝来尔亚排气扇 卫生间：KOHLER科勒洁具 供电：双回路供电 供水：市政供冷水，楼宇变频供水系统；燃气热水供应系统 供气：天然气 采暖：地源热泵分户计量中央空调系统，每户安装风机盘管，卧室、客厅设出风口并设单独调温面板 通讯;电话线入户，客厅、主卧室均设电话插孔；有线电视接收系统；高速宽带网接入，每户设信息端口 门禁系统：每栋楼大堂设门禁系统，各户设可视对讲系统（5、6号楼除外） 安保系统：小区监控系统，小区红外线周界报警系统，24小时保安巡逻系统 全程国际精品：CLIPSAL澳洲奇胜电器、Nobby澳洲诺比橱柜、圣象复合木地板、Levis荷兰来威漆、欧美瓷砖、欧帝电器。 暂无资料停车位:350元/月 销售率:80 占地面积:60000平方米 总建筑面积:280000平方米 竣工时间:2004-1-1 物业管理附加信息:首年物业管理费：2.2元/平方米.月 开发商:北京世纪润通房地产开发有限公司 投资商:成都建工集团 物业管理公司:世纪博雅物业管理公司 建筑设计单位:澳洲格意建筑设计有限公司

发布时间：2017-08-23 10:52:23