中海首开湖光玖里

64476元/㎡

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中海首开湖光玖里好，配套比较完善。其中包含有购物中心、餐饮、菜市场、商店，能满足日常所需。而且在中海首开湖光玖里居住是十分安全便捷的，除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

中海首开·湖光玖里项目位于北京市顺义区火沙路与裕庆路交叉口西北角，由北京中海盈璟房地产开发有限公司开发。是继中海望京府、中海首开拾光里、中海滙德里之后，中海在京的第四个“拾光系”作品。仅1.2的低密容积率，打造4-6层洋房和联排别墅产品。

中海首开湖光玖里在售建面约115㎡(3室2厅2卫)、建面约139㎡(4室2厅2卫)、建面约155㎡(4室2厅2卫)。

中海首开湖光玖里具体情况如下：项目位于火沙路与裕庆路交叉口西北角，享有三横三纵路网和地铁15号线，便捷到达首都国际机场、望京CBD、亚奥核心、上地、国贸CBD、中关村等城市中心，方便日常通勤及商务出行。

占地面积是152651.99 平米，据悉中海首开湖光玖里的产权年限是70年 年。

中海首开湖光玖里交房时间是2025-05-31。

这个楼盘的物业公司是中海物业。据悉中海首开湖光玖里物业费是6.18~7.18元/m²/月元/平。

中海首开湖光玖里的建筑类型是洋房。项目规划的建筑面积是 183682.38 平米。是由北京中海盈璟房地产开发有限公司所开发建设。

中海首开湖光玖里值得买。项目整体来说是比较不错的，该项目由北京中海盈璟房地产开发有限公司，占地面积为152651.99 平米，共有1246户户，车位有地下车位数1300个。

中海首开湖光玖里容积率是1.20。容积率又称建筑面积毛密度，是指一个小区的地上总建筑面积与用地面积的比率。对于开发商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过3，绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制，并不是所有项目都能做得到。

中海首开湖光玖里绿化率为30%。绿化率是指场地的绿化百分比。因为“绿化率”能够直观而清晰地反映场地的平面绿化状况。

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