爵世(北京玫瑰园三期

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“”的京城西北部，燕山、太行山的环绕之内，高教园地的坐轴心点，便是“北京玫瑰园·爵世”之所在。
这里一向被视作“”。历经金、元、明、清，凡几代六百余年，是数朝的。玫瑰园周边有国际汇佳学校、北京航空航天大学、外交学院、北京师范大学、财经大学、邮电大学，这里是历史与文化交融的别墅。周边八达岭长城、十三陵风景区、蟒山国家森林公园、十三陵水库、京密运河、北京国际高尔夫球场、在建3000亩亚洲第一高尔夫球场……
从北京玫瑰需40，往北18可到十三陵风景区——北京玫瑰园辐射迅速、四通八达的交通网络已经形成，具备了高档别墅应具备的便利出行条件。
玫瑰园规划规划面积819亩，占地749亩（49.93万平方米），建筑面积24万平方米，容积率0.35。前期开发的 合称“五洲别墅区”，包含美国区、欧陆区、日本区、太空区，散落于美丽的维多利亚公园四周；新品 “爵世别墅区”，占地32万平方米，又分为渥太华区、温哥华区、多伦多区、纽芬兰区，依劳伦逊湖与枫叶大道因势因景而建，为玫瑰园封园杰作。大学城围绕周围，实属大学城的文化社区。
园内另有四个会所和一条商业街，它们分别是位于美国区内的“蒙大拿俱乐部”，位于日本区内的“名古屋料理部”，位于欧陆区内的“加勒比浴馆”，位于太空区内的“布勒斯堡健康馆”，以及一条“密苏里商业小步街”。
爵世“现房”，新近完成豪宅样板3席，362平米另附送约300平米的地下及阁楼，纯北美的建筑风格、户户独有的建筑风格、独特的色调、超大的室内空间。简约、大气又不失舒适与温馨的装修理念。
两套联拼，271平米是专为您和亲朋想相邻而居而设计的组团式小户型，西班牙地中海式的建筑外观，简约的美式装修设计，独有的空中花园，会给您的别墅生活带来意想不到的满足感。
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822号楼小户型组团式“全成品别墅”仅一栋，西班牙地中海式建筑外观，沉稳、大气，简约古朴的美式装修设计，每个空间都尽显居住的舒适和生活的享受，赠送的别墅独有的空中花园，观景、赏月、烧烤、品茶随您所愿。
258号别墅的外部环境分为两大部分：建筑立体与湖面景观。
立体风格采用加拿大D.F.S.公司的住宅设计理念，把建筑与周围环境融为一体。墙面为红色主调，源自加拿大蒙特利尔高山豪宅区的红色围墙。
别墅的前院设有一小庭院，沿湖配以精致的露台石柱，在碧波湖水的映衬下显得格外惬意。别墅的后庭院便为私家独享的爱德华王子岛，是赏月饮酒的之处。前后庭院由一石板小径相连。
劳伦逊湖几乎将这幢别墅全然环绕，尽情享受在水一方的尊贵吧。
北京玫瑰园价格
一期：
带装修：206-295万/套。
三期：
带装修：576-1800万/套。
爵世4000万元/套。

爵世(北京玫瑰园三期的售楼处在爵世(北京玫瑰园三期)位于昌平区沙河镇北(八达岭高速路11出口)。可选择乘坐交通工具或自驾到达项目。

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爵世(北京玫瑰园三期不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。

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爵世(北京玫瑰园三期容积率为0.35。容积率：项目用地范围内地上总建筑面积(但必须是正负0标高以上的建筑面积)与项目总用地面积的比值。

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