文津国际公寓

文津国际公寓的价格处于待定中，请持续关注！

如果觉得文津国际公寓项目合适自己的话，可拨打售楼处咨询电话：4008199154 转 1710，或直接到文津国际公寓位于海淀区中关村东路一号清华科技园A02地块(清华大学南门外)看看。

楼盘位置在文津国际公寓位于海淀区中关村东路一号清华科技园A02地块(清华大学南门外)

文津国际公寓的周边配套还是比较全面的，能满足业主生活所需，详情如下：医疗：北京柏荟医疗美容门诊部、北京市海淀区中关村街道水清木华园社区卫生服务站、厚菩堂中医诊所、佳美口腔(清华科技园门诊)、北京中诺第二口腔医院、北京德美诊联中关村医疗美容门诊部、北京维恩维口腔门诊部、北京大学加速器楼、北京市中关村医院。 银行：)、上海浦东发展银行(北京清华园支行)、中国工商银行(北京成府路支行支行)、中国农业银行(北京成府路支行)、平安银行(北京清华园支行)、交通银行(成府路)。 商业：五道口购物中心、新中关购物中心、领展购物广场(中关村店)、五道口购物中心-停车场、喀玛斯商城、名创优品(五道口购物中心店)、五道口购物中心-地下停车场、7-ELEVEn(五道口购物中心店)、星巴克(五道口购物中心店)、屈臣氏(五道口购物中心店)。

“文津国际”又称“清华科技园A02项目”，位于中关村核心区域，紧邻清华大学南门，是清华科技园三期的重点项目。优越的地理位置和人文环境使项目具备了良好的投资前景。“文津国际”主体采用双塔联体板式造型。设计师以现代先进的建筑空间设计方案来营造人文、艺术气息，同时兼顾了现代商务需求的人性化布局，实现了室内空间的高效使用及布局。文津国际项目具有目前市场上先进的现代化设施和高度智能化系统，满足业主在休闲生活、商务办公及商务交流等方面的各种要求。
文津国际公寓专业定位于中关村地区酒店式服务公寓。其中，5-16层为小户型商住公寓，17-19层为大户型纯居住公寓。人性化弹性居住空间设计，可以根据客户需要进行个性化产品定制。公寓另设开敞通透的三层中庭，呈现人与阳光、自然的沟通共享空间。
收藏价值:
文津国际公寓由于紧邻清华南门，占据的地理位置，不仅可以远望西山、眺望圆明园、颐和园等园林，更可以站在自家的阳台上鸟瞰清华校园。项目所在蓝旗营居住区，有超过千名的名校教授与百名院士居住其中。中国只有一个清华、北京只有一个清华，而清华大学旁仅有文津国际一个公寓，这种得天独厚的“人文景观”优势是、无法复制的，因此文津具有性，收藏价值。
投资价值:
文津国际公寓所在的北京中关村核心区，每年吸引上百万的商务人流穿梭其中；中关村地区拥有北大、清华等73所大专院校；仅清华大学每年举办的各类学术交流会以及各种课程班就达到1000余次；项目所处清华科技园总规模70万平米，目前入园企业600多家，同方、紫光、诚志等科技企业、门户网站搜狐以及SUN、Schlumberger（斯伦贝谢）、P&G（宝洁）、NEC等跨国公司都在园区设立了研发机构。这些都为文津国际公寓未来的租物市场提供了充足的客源以及较高租金的承受能力。
文津国际酒店作为清华科技园内的可回购式五星级酒店具有极强的投资价值。其推出的8+3方案最大限度的实现了投资者的利益所在，8是指投资者除可得到一套70年产权的五星级产权酒店外，还可获得总房款8%的年回报率；同时，3表明为免除投资者的后顾之忧，开发商承诺无条件为投资者提供三次、历时5、6年的回购机会，使投资者的利益随时可以兑现。
[西翼]公寓列席：215套。[东翼]五星级酒店列席：381套，标准客房，套房及酒店大堂。[群楼为底商]
[四－六层]近8000平方米尊爵俱乐部，设置VIP餐厅，小型多功能/宴会厅、小型图书馆、健身中心、咖啡吧、酒吧、雪茄坊、网吧、棋牌室、美容、休闲娱乐设施、商务中心、俱乐部会员及酒店客户将在此尊享名门望族的服务。
极目远眺西山山脉，荣与园林圆明园、颐和园为邻。[户内可观西山胜景]，90-120-200平方米，人性化户型多重选择。墙体可灵活拆分，朗阔层高，豪迈视野，LESS　IS　MORE极简主义装修风格。
国际知名品牌锦江物业管理鼎力协作，至尚人生格局缘此缔造，生活逸如度假设，下沉式中心广场，社区独立绿化，屋顶花园设置，绿化建筑西洋渗透生活。
周围交通：
355　　　廖家庄　　　　育新小区
375　　　西直门　　　　北宫门
726　　　前门　　　　　颐和园
731　　　城南站　　　　五道口
307　　　巴沟村　　　　回龙观小区
331　　　新街口豁口　　香山
825　　　四惠　　　　　一亩田
375支　　西直门　　　　国防大学
355支　　西二旗北站　　小营西站
628　　　东北旺中路　　康家沟
320支　　北京西站　　　西苑
该项目于2004年11月28日开始内部认购。
在售户型面积90平方米一居至140平方米一居，其中以90平方米一居为主。

文津国际公寓位于文津国际公寓位于海淀区中关村东路一号清华科技园A02地块(清华大学南门外)，想要了解项目的话，自行导航该地址到达。

文津国际公寓在售户型未公开，请持续关注项目动态！

文津国际公寓该项目的占地面积是16647平方米，小区的绿化率为30%。

文津国际公寓的交房时间暂未公布，请持续关注！

文津国际公寓的物业公司是文清物业管理公司。

文津国际公寓的建筑类型是普通住宅。项目规划的建筑面积是90668平方米。是由北京硅谷兴业房地产开发有限公司所开发建设。

文津国际公寓房子值不值得买，首先要看文津国际公寓地理位置是否优越，周边配套设施是否都齐全，另外还要看看该项目所在售的户型是否满足你的需求。

文津国际公寓容积率是4.07。容积率又称建筑面积毛密度，是指一个小区的地上总建筑面积与用地面积的比率。对于开发商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过3，绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制，并不是所有项目都能做得到。

文津国际公寓的价格在网上查看，比如可以上楼盘网的新房频道查，搜索文津国际公寓就可以了解价格信息，或者直接拨打4008199154 转 1710询问。

该项目车位信息暂未公布，请持续关注！