中南湾

目前中南湾参考均价是52000元/㎡，中南湾位于大兴南中轴路旧宫镇南小街路口东南角，交通便利，周围基础设施也不错。

如果想要购买中南湾房子的话，可以拨打售楼处咨询电话：4008199154 转 1710。目前，中南湾的房价为52000元/㎡，房源有限，速来抢购！

楼盘地址在大兴南中轴路旧宫镇南小街路口东南角，项目周边交通：地铁8号线三期五福堂站下车即到；周边公车快速1号线、750路、341路、926路、937路支、680路、526路南小街下车即到

中南湾好，配套比较完善。其中包含有购物中心、餐饮、菜市场、商店，能满足日常所需。而且在中南湾居住是十分安全便捷的，除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

中南湾以“建筑在阳光下同生共长”的设计革新思维呈现的的1#2#3#纯板楼，囊括97平米两居和135平米三居现房板宅，大面宽、短进深的户型设计，方正空间布局合理，使用率更高达80%以上。户户南北通透的户型空间设计，风景纯度、日照角度及面积都达到配比，视野奢阔无遮，坐拥南北双重景观院落，阳光与清新空气登堂入室，从而呈现一种全新的舒居形态。 在内部空间考量上，通过室内与室外空间的串联沟通，促进人与人之间的情感交流，同时注重园区景观为居者带来的全方位丰富享受，以居住空间尺度的舒适性、私密性与便捷性，诠释舒居生活样本的真谛。 循日照轮廓原理 铸阳光纯板低密社区 以“简约舒居”的理念倾注于建筑肌理，铸造砖红、浅咖、云白拼色的简约外形；考虑到阳光对心情和健康的微妙影响，严格遵循日照轮廓原理，8栋纯板式建筑按1:1.6的间距比例，创造出了不超过15米的建筑进深、80米之上的超阔楼间尺度和户户都能享受的温暖日照时间，任自然光线和清新空气在屋子里自由穿行……灿烂的中南湾，为热爱阳光的人准备！ 15000㎡错落园景 串联自然愉悦风情 阳光、空气、绿地是人居住的基本需求，自然生机也是愉悦感的重要来源。15000㎡的集景式绿地园林，应“”之美，将一草一木与建筑的开敞围合合而为一个整体，无论是植物造型与色彩配比，从外围及内里的景观层次，亦或是居者对于园林的观赏、生态、休憩的各种功能索需，均能被和谐地串联，成为一处胜似桃源的世外人居意境…… 2013年3月25日，地铁8号线三期用地通过预审，将于年内动工，预计2016年建成，届4号线、5号线之后又一条纵贯南北的地下交通大动脉。而8号线全线贯通后，将与1、2、6、7、10、13、14、15号线实现自由换乘…… 中南湾，至终点站五福堂比较近

中南湾在售建面约97.002㎡(2室2厅1卫)、建面约135.002㎡(3室2厅2卫)、建面约97.002㎡(2室2厅1卫)、建面约135㎡(3室2厅2卫)。

中南湾不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。

中南湾的占地面积是78487平方米，项目为1、2、3号楼均为16层板楼，一梯两户，3号楼4个单元，2号楼3个单元，1号楼5个单元 。

中南湾交房时间是2013-10-08。

这个项目的物业为北京天宇恒业物业管理有限公司。

建筑类型是普通住宅。中南湾项目占地面积78487平方米。

中南湾房子值不值得买，首先要看中南湾地理位置是否优越，周边配套设施是否都齐全，另外还要看看该项目所在售的户型是否满足你的需求。

中南湾容积率是1.6。容积率又称建筑面积毛密度，是指一个小区的地上总建筑面积与用地面积的比率。对于开发商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过3，绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制，并不是所有项目都能做得到。

中南湾的价格在网上查看，比如可以上楼盘网的新房频道查，搜索中南湾就可以了解价格信息，或者直接拨打4008199154 转 1710询问。

中南湾一共有共共722个停车位，停车位配比1:1车位。据悉该项目总户数为总户数722户户，所以车位数量完全能满足。