高教新城·学区嘉园

高教新城·学区嘉园参考价格为25000元/㎡，项目2013-12-01。

高教新城·学区嘉园售楼处咨询电话是4008199154 转 1710。如果有兴趣的话，也可以到昌平沙河高教园区(京藏高速22出口)进行咨询。

高教新城·学区嘉园位于昌平沙河高教园区(京藏高速22出口)

高教新城·学区嘉园的周边配套还是比较全面的，能满足业主生活所需，详情如下：100万平米景观绿地、54800平米中小学幼儿园、742400平米商业金融、198700平米文化娱乐、156800平米健身休闲、93400平米三甲综合医院，体验一站式便捷生活。对内，高档会所里的健身房点燃青春，酒吧、咖啡厅烘焙似水年华。 小区内部配套完善

高教新城·嘉园地处沙河高教园区腹地，是北京罗顿沙河建设发展有限公司倾力打造的。园区规划总用地面积799.72万平方米，总投资突破100亿人民币，建筑面积近500万平米。2011年，为贯彻落实第三次全国教育工作会议精神，进一步深化教育改革，经市委、市政府批准，决定在昌平区沙河卫星城北部建设北京沙河高教园区，并被列入北京市重点工程，写入北京市第九届党代会、人代会报告。届时，北京航空航天大学、北京邮电大学、北京师范大学、中央财经大学和外交学院等五所中央直属大学将迁入。高教新城·嘉园项目拥有一站式配套，248万平米人文生活城。住宅、会所、商业、文化、医疗、体育、学校、公园，生活自在悠游。还拥有100万平米景观绿地、120万平米城市规模配套设施、276.1公顷大学教育设施、74.24万平米商业金融配套、19.87万平米文化娱乐设施配套、4.2万平米的中小学托幼、15.68万平米体育设施配套、10万平米三甲综合医院。整个园区规划居住人口（包括五所大学）十余万人。2010年8月8日昌平区政府与北京师范大学签订合作办学框架协议，根据协议，将在昌平区沙河高教园区建立北京师范大学昌平附属学校，学校总占地154亩，设计办学规模为幼儿园36个班级，小学24个班，初中18个班级，高中36个班级，学校性质为区属普通公立学校。目前已经开工建设。这样整个园区为以后入住的业主的孩子提供了一个从幼儿园开始到小学，初中，高中为一体的15年全程教育配套，乃至到大学的这样一个完整的教育配套体系。京路贯穿回龙观、昌平，与城市主干路相接；昌平轻轨（西二旗—昌平南邵）接驳轻轨；整个园区内还将铺设一条快速路——南丰路，计划双向4车道，60米宽，将是连接北四环到北六环的又一条中轴路，从林萃桥穿过回龙观一直向北到昌平的南邵，目前已经试通车阶段。公交884路、345路快车、345路支线、919路、昌66路、昌52路经过本案，复合式的便捷交通网，顺畅通达京城各地。四联排别墅：欧陆建筑风格，外观独立完整，立面用料讲究，质感突出。经典户型设计，满铺地下室抬高地面1米，配备采光窗，通风半地下生活空间，实现居住、视听、健身、工人房等多种功能。户户南北私家花园，坐拥绿色生活；南向主题阳光豪宅，三面阳光四围树影；三层开放露台设计，凭台临风，俯仰天地；整体布局，强调领域感和场所概念，楼间距19米，疏而不离。空中花园别墅即跃层：每户均有接近50平米空中独立花园即大露台的设计，顶层户型的设计凸现了别墅空间的延伸性和私密性，面积为140－150平米。起居厅和主卧室面朝南，餐厅独立靠窗、南北通透、主卧带步入式衣帽间、厨卫全明、有储藏间的设计，凸显了户型的功能性强大。16-18层高层板楼：南北通透，东西通透，一梯两户，一梯三户，面积为72平米两居，88平米三居。住宅座落花园中央,私享220米*120米超大型绿地。带装修公寓：50年产权，带装修，层高5.4米，分别独立入户，可注册办公，亦可居住。大小型商业：90-330平米，40年产权可以做大小型餐饮，位置，紧邻餐饮一条街的位置

高教新城·学区嘉园位于昌平沙河高教园区(京藏高速22出口)，想要了解项目的话，自行导航该地址到达。

高教新城·学区嘉园在售户型未公开，请持续关注项目动态！

高教新城·学区嘉园具体情况如下：高教新城位于京藏高速22出口，邻近轻轨昌平线沙河高教园站，乘坐884、919路、345路、昌66路、昌52路 在北一街8号南门下车。

占地面积是52000平方米，据悉高教新城·学区嘉园的产权年限是70年年。

高教新城·学区嘉园交房时间是2013-12-01。

高教新城·学区嘉园的物业公司是北京罗顿物业管理公司。

建筑类型是普通住宅。高教新城·学区嘉园项目占地面积52000平方米。

高教新城·学区嘉园房子值不值得买，首先要看高教新城·学区嘉园地理位置是否优越，周边配套设施是否都齐全，另外还要看看该项目所在售的户型是否满足你的需求。

高教新城·学区嘉园容积率是2。容积率又称建筑面积毛密度，是指一个小区的地上总建筑面积与用地面积的比率。对于开发商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过3，绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制，并不是所有项目都能做得到。

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