北京奥林匹克花园

75000元/㎡

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项目位置在朝阳姚家园路与东坝中路交叉口路北800米(东坝集团中区)

北京奥林匹克花园的周边配套还是比较全面的，能满足业主生活所需，详情如下：商业：京客隆超市 银行：农行、工行 医院：东坝医院 其他：中小学：北师大年教育链10年幼小连读、中国红十字基金会北京拔萃双语学校、北京爱迪国际学校、北京市计算机工业学校、市十六中学幼儿园：奥园幼儿园综合商场：京客隆超市邮局：东坝邮局银行：农行、工行医院：东坝医院北师大奥林匹克花园小学：建于小区二期西南角，总建设投资6200万元。学校占地面积2.41公顷，规划建筑面积1.59万平米。学校配备有5478平方米的综合楼、三栋各2171平方米的教学馆、468平米的多功能阶梯教室，2715平方米的综合体育馆，拥有4273平米的塑胶跑道综合操场。其中配备国际先进的教学设施设备、体育设施设备、高科技教学辅助设备，为学生创造的就学环境。学校共设36班，为小区

北京奥林匹克花园，总占地面积约86万平米。低容积率，自然错落式布局，形成适意的居住环境。40％高绿化率，按照人体工程学打造的奥林匹克主题景观，将运动、园艺、人文等设计要素贯穿于景观中以低层阳光电梯洋房为主要产品，户户朝南，户户带装修。人车分流系统，有效解决人与车流的交通。北京奥林匹克花园，从奥林匹克最本原的精神中找寻灵感，“共融、开放、有序”缔造承载一生梦想的的舒适生活，创造低密度、高居住价值的生活社区。适中的密度，适宜的规模，足够的公共开放空间，宜人的空间尺度。这是宜居社区的重要标准，也是健康、生态型居住最重要的基础。在北京奥园，社区的规划正体现了这样的尺度。总规划面积79.28公顷，总建筑面积为86万平方米，40％的高绿化率，按照人体工程学打造的奥林匹克主题景观，将运动、园艺、人文等设计要素贯穿于景观中，营造真正绿色健康生活。北京奥林匹克花园三期以低层阳光电梯洋房为主要产品，巧妙地安置在北京奥林匹克花园一、二期产品的南部，将整体86万平米的大型低密社区，凝练成一种与自然最紧密的交流平台，而形成一种最贴近自然的居住形态。奥林匹克花园新推的四期住宅，在前三期的品质基础上，更加积极的将景观设计与现状环境融为一体，全力营造一个拥有开放、丰富、流畅氛围的高尚生活社区。四期c地块采用创新的花园式居住空间，融合先进的公共健康运动、景观体系，以及独特、丰富的社区文化，谱写人与人、人与自然间的和谐篇章。从建筑立面上看，四期在造型与色彩中延续奥林匹克花园的历史文脉，并在设计中采用传统的色彩，让建筑平和、自然的融入到社区整个环境中。新现代主义的建筑外观与风格，简洁务实，时尚高雅，充满生活气息。在住宅设计中，四期住宅绝大部分为南北向布局，使得每户居民均可获得充足的阳光；部分住宅在平面上有少许的错动，丰富了院落形态，使住宅的立体感加强；大面积的飘窗、丰富的退台、景观阳台和空中花园，坡屋顶等，体现院落围合的空间特色，勾勒优美明朗的社区天际线。北京奥林匹克花园社区配套齐全完善，超市、邮局、银行、诊所、商业街、运动城、双语幼儿园、社区巴士等生活所需一应具备。社区入口处的大型专业运动城，由悉尼奥运体育场馆的著名设计大师菲利普-考克斯（cox）亲自担纲设计。1.4万平方米大型体育馆，按比赛标准设置8大场馆、13大功能区，涵盖游泳池、健身房、网球场、壁球馆、乒乓球场、篮球馆等各项运动场馆与设施。北京奥林匹克花园联手北师大北京奥林匹克花园引进了国内一流名校——【北师大奥林匹克花园小学】与【北师大奥林匹克花园幼儿园】，成为北京东部区域引进了目前一所的、高品质的基础教育学校。北京奥林匹克花园以开放式商业街区形式，两横两纵一中心的规划理念，让住区居民在行走与交流中重建日常街区生活。全功能商业街涵盖了餐饮、购物、文娱、生活、购物等多重服务功能，分别由社业街和社区外围沿街商业街组合而成，由【美食天地】、【风情购物】、【动感文娱】、【舒适生活】、【至尚品牌】五大功能体系构成，弥补了东坝整体商业配套不足的现状，也进一步提升北京奥林匹克花园的居住品质。

北京奥林匹克花园位于朝阳姚家园路与东坝中路交叉口路北800米(东坝集团中区)，想要了解项目的话，自行导航该地址到达。

北京奥林匹克花园不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。

北京奥林匹克花园的交房时间暂未公布，请持续关注！

这个楼盘的物业公司是华新物业管理公司。据悉北京奥林匹克花园物业费是2.50元/平。

北京奥林匹克花园的建筑类型是普通住宅。项目规划的建筑面积是180,000.00。是由北京奥林匹克置业投资有限公司所开发建设。

北京奥林匹克花园房子值不值得买，首先要看北京奥林匹克花园地理位置是否优越，周边配套设施是否都齐全，另外还要看看该项目所在售的户型是否满足你的需求。

北京奥林匹克花园容积率是0.96。容积率又称建筑面积毛密度，是指一个小区的地上总建筑面积与用地面积的比率。对于开发商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过3，绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制，并不是所有项目都能做得到。

北京奥林匹克花园绿化率是55%。绿化率准确的提法应该为“绿化覆盖率”，其范围比较宽泛，可以说只要有草皮覆盖的地方，都可以算作是绿化面积。

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北京奥林匹克花园的停车位有共一期869个，二期700个，三期1：1，基本上能满足停车需求。另外，北京奥林匹克花园规划的车位也是非常符合标准要求的，因此北京奥林匹克花园停车不难。如果遇到停车难的问题，也有北京奥林匹克花园的物业快速协调。