百旺杏林湾(永丰嘉园

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楼盘位置在海淀北青路北航天城西(永丰产业基地东)

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百旺杏林湾(永丰嘉园)项目地处中关村发展区核心区域，位于中关村永丰高新技术产业基地东北角，为一大型居住社区。项目周边密布着中关村软件园等各大产业园区。百旺杏林湾(永丰嘉园)，区域历有“皇粮之乡”美誉。为京城高度城市化进程中难以企及的“净土”之一：生态环境基本为无污染原生状态，坐拥大面积荷塘、景观渠、果园、林荫大道、绿化带，遥望颐和园、圆明园、百望山森林公园、温泉度假区等风景旅游胜地。拥有景观湿地。百旺杏林湾(永丰嘉园)项目规划用地总面积为39.4公顷，规划总建筑面积为49万平方米，总户数为2910户，容积率为1.17。其中住宅为43.3万平方米；配套公建为4.9万平方米，绿化用地为3.5万平方米，绿化率为36.4%。现有住宅类型四种：别墅类住宅、6层板式多层住宅、9层板式小高层住宅、11层塔式高层住宅。盛世翌豪公司将永丰嘉园策划定位于北京西北科技园区域品质超前的住宅大盘，为追求居住环境品位的都市白领提供富于自然生活理念和高科技人文色彩的现代、生态、环保的核心居住区。产品定位各个方面的独到见解都蕴含了翌豪的策划智慧。

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百旺杏林湾(永丰嘉园具体情况如下：八达岭高速路、规划中的京包线、北清路、永丰路等，公共交通路线365、384、642、运通205、112路车在北清路下车。

百旺杏林湾(永丰嘉园该项目的占地面积是430000平方米，小区的绿化率为36.4%。

百旺杏林湾(永丰嘉园交房时间是2008-06-30。

这个项目的物业为深圳市长城物业管理股份有限公司。

百旺杏林湾(永丰嘉园的建筑类型是别墅。项目规划的建筑面积是490000平方米。是由北京德成兴业房地产开发有限公司所开发建设。

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百旺杏林湾(永丰嘉园容积率是1.17。容积率又称建筑面积毛密度，是指一个小区的地上总建筑面积与用地面积的比率。对于开发商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过3，绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制，并不是所有项目都能做得到。

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