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温榆河畔,格斯拉小镇独占3公里老河湾,近24万㎡水域自然,涵养300亩原生生态湿地自然,引白鹭等鸟禽栖息于此。如此的自然资源,北京罕见,中国亦。
整个园区园林由星河园林打造,绿化率达40%以上,拥有数万棵全冠移植的名贵树种。六重景观错落有致,步移景异,因而以最自然的园林景观,荣膺“园冶杯”住宅景观奖。在万抹绿荫下垂钓、品茶、看书……风景如画,人在画中。
绿色生态走廊,原生风貌标杆
格拉斯小镇位于北京市东北五环外的温榆河畔,是北京非常适合居住的区域,小镇临水而建,地理位置优越,生态环境优美。温榆河支流老河湾环绕小镇,蜿蜒3公里,水域面积达到24万平米,格拉斯小镇是北京别墅区为数不多拥有天然河流的项目。格拉斯小镇项目容积率仅为0.3,绿化率高达70%。项目西侧是北京的母亲河温榆河,全长48公里,是北京水域面积最大的河流,一年四季长流水,早在2005年,政府斥资15亿将温榆河打造成了一条绿色生态走廊,经专业机构检测空气质量高出市区1-2个等级,负氧离子含量高出市区25倍,非常适宜居住。
格拉斯墅区的开发商是中国绿发投资集团有限公司,前身是鲁能集团,隶属国家电网。2020年底,根据中央深化国企改革的总体部署,鲁能集团从国家电网划转出来,整建制重组,更名为中国绿发,成为国资委直管的一级央企,可以说企业的背景实力更上了一个台阶。
格拉斯墅区行政区隶属于通州,通州在近两年完成国家战略部署,已被定义为北京城市副中心。项目紧邻通州区运河核心区,距首都国际机场6公里左右,与第四使馆区隔河相望。
按照城市副中心政府多中心区域发展规划,格拉斯小镇周边的东坝商圈正在快速崛起,未来将成为集高端商业娱乐、总部商务办公等功能于一体的高端商务区,是继中关村、朝外、CBD、东直门、望京后的又一个核心商务圈。
鲁能格拉斯位于北京通州温榆河畔,全长近50公里的温榆河中,鲁能格拉斯独揽通州段老河湾,也是温榆河中稀有的纯自然湾区,以26万平方米水系面积,铸就北京一个纯天然水域串流而过的独栋别墅项目。
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