世园村详细信息_售楼电话_地址

基本信息

楼盘价格：参考均价 28380 元/㎡  价格有效期：2022-10-12 - 2023-10-07 该价格仅供参考，实际以开发商为准。
物业类型：普通住宅
区域板块：延庆县延庆城区
产权年限： 70年
项目特色：品质住宅改善好房小户型
开发商：北京世园投资发展有限责任公司
楼盘地址：延康路与世园村北二街交汇 

8.3

综合评分
户型 7.6
交通 7.8
教育 9.1
生活 9.5

 限时解锁查看完整楼盘价值分析报告

销售信息

销售状态：在售
楼盘户型： 3种户型，建面：89-214㎡ 5室2厅3卫 (建面：214) 查看全部户型 
装修情况：毛坯
交房时间：预计2020年3月A地块房源交房
开盘时间：

已于2019年4月20日开盘顺销

开盘通知 
售楼处地址：北京市延庆区延康路与世园村北二街交汇处（世园会4号门对面）（接待时间 08:30 - 18:30）

证件信息

预售许可证

预售许可证	发证时间	楼栋号	图片
京房售证字(2019)36号

小区规划

了解更多小区规划信息 

绿化率： 30%
容积率： 1.6
占地面积： 125,000.00
建筑面积： 132,950.00
总户数： 473户
车位比： 1:1.1
物业费： 3.78元/㎡·月
车位： 569
物业公司：世园置业（北京）有限责任公司

小区配套

基础配套完善

项目周边

周边规划解读 

周边配套：

综合商场：世园会花卉商超、沃尔玛超市、中踏商城、环球新意百货、日上商城等购物中心
医院：延庆区医院、延庆中医院、延庆妇幼保健院
银行：中国银行、中国工商银行、中国农业银行
邮政：中国邮政
其他：世园凯悦酒店、世园温泉酒店、超五星级秦森酒店、夏都会议中心、世园会内部有艺术馆、民居体验馆、文创中心、大师工坊、世园会园区、夏都公园、妫水公园、东湖公园

交通状况：

交通道路交通：
项目西侧延康路及南侧的百泉路是区域内的主要交通动线，目前可通过百泉路向东直抵京藏高速，未来通过百泉路向西接驳即将通车的兴延高速。
项目周边道路正在进行升级，届时拓宽升级后的延康路及妫水南街将成为城市主干道，连接项目与延庆老城区。
轨道交通：
北京客户可乘坐京郊铁路S2线，简称城铁S2线，延庆城区站点距离项目2公里。S2线可以采用北京公交卡刷卡上车，乘坐体验和地铁一样。
京张高铁目前正在建设之中，预计将于2019年建成。

世园村

楼盘介绍

世园村项目由北京世园投资发展有限责任公司开发，世园公司经北京市市委市政府同意组建，注册资本30亿，是一家集房地产开发、土地一级开发及项目投资等15项业务于一体的，全方位发展的优质公司。

项目位于延庆区，延庆是2019年世园会的举办地，同时是2022年冬奥会的协办地。借势世园会，世园村定位区域高端住宅，为延庆缔造高品质住区，打造标杆低密公园洋房社区。伴随2019年世园会及2022年冬奥会的举办，将为北京带来巨大的国际影响，同时也将提升延庆的综合效益，双会带动，凸显区域未来价值。

世园村总体占地面积约12.5万平米，地上住宅总建筑面积约14.54万平米，为大规模低密度社区。项目定位为具国际标准的高端住区，项目一期开发5.97万平米，共8栋楼，主力产品为一梯两户的6-8层电梯板楼，面积区间为85-89㎡的3居，约473户。项目采用的是新中式建筑风格，将中式建筑元素和现代建筑手法的结合。全部人车分流，地下车库入口临近小区入口，实现对园区零干扰，是区域内的高端改善型社区。项目部分建筑采用市场先进建筑体系——装配式建筑，具备高高强度、低能耗，灵活可变的全装修百年住宅的特点。世园村室内装修采用装配式装修，装配式装修的优势在于“绿色环保”，这使得项目从外到内都是真正意义的绿色建筑。

世园村