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新房

万科观承望溪

7.7 / 10分
期房在售 洋房 普通住宅 品质住宅 高绿化率 品牌地产 南北通透
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基本信息
  • 楼盘价格: 参考起价 750 万元/套 价格有效期:2021-10-07 - 2022-10-02 该价格仅供参考,实际以开发商为准。
  • 物业类型: 洋房 普通住宅
  • 区域板块: 顺义区 央别墅区
  • 产权年限: 70
  • 项目特色: 品质住宅 高绿化率 品牌地产 南北通透 低密社区 交通便利 地铁沿线 改善好房
  • 开发商: 北京龙万华开房地产开发有限公司
  • 楼盘地址: 京承高速8号出口路东500米
限时解锁查看完整楼盘价值分析报告
销售信息
  • 销售状态: 在售
  • 楼盘户型: 4种户型,建面:90-281㎡ 4室2厅2卫 (建面:130) 查看全部户型
  • 装修情况: 带装修
  • 交房时间: 预计2023年4月30日交房
  • 开盘时间:
    2020年10月9日开盘
  • 售楼处地址: 北京市顺义区京承高速8号出口路东观承别墅接待中心
证件信息
  • 预售许可证
预售许可证 发证时间 楼栋号 图片
京房售证字(2019)24号 2019-03-23
京房售证字(2020)129号 2020-10-09 1#
京房售证字( 2019 ) 144 号; 2019-11-13
小区规划
了解更多小区规划信息
  • 绿化率: 30%
  • 容积率: 1.5
  • 占地面积: 43325平方米
  • 建筑面积: 106459.01平方米
  • 总户数: 476户
  • 当期户数: 36
  • 车位比: 1:1.2
  • 物业费: 洋房 5.90元/㎡·月 ;叠拼8.6元
  • 车位: 共801个车位,其中地下停车位625个,地下人防车位176个。
  • 物业公司: 北京龙湖物业服务有限公司
小区配套

项目自有教育地块(计划为九年一贯制公立学校),项目自有约6000平观承汇主题商街;

项目周边
周边规划解读

周边配套:

【教育】项目自有教育地块(计划为九年一贯制公立学校)。项目周边教育资源丰富:三所北师大公立学校,包括幼儿园、小学、初中等,15所国际学校 资源。
【商业】项目自有约6000平观承汇主题商街 ;周边荣祥广场、中粮祥云小镇、赛特奥特莱斯、保利大都会。
【医疗】中国医科大学顺义医院、首都机场医院、地坛医院、北京友谊医院顺义院区、清华长庚医院、北医三院顺义院区等医院。医院三甲医院地坛医院,二甲医院中国医科大学顺义医院、中国人民解放军六六0五五医院、首都机场医院等。
【自然】项目自有鹿鸣公园、观承滨河公园、周边约314公顷的滨水公园。
其他生态:温榆河、未来科学城、观承滨河公园、鹿鸣公园、罗马湖、未来科学城滨水公园、奥林匹克水上公园。
娱乐:乡村高尔夫俱乐部、乔波室内滑雪场、温都水城、北京天竺乡村高尔夫运动俱乐部。 

交通状况:

三横:机场高速北线.京平高速.五环路
四纵:京承高速.高白路.京密路.机场高速。
轨道:地铁M17号线未来科学城北站(计划2022年底通车)。

万科观承望溪
楼盘介绍

万科观承望溪-观承别墅区第五代墅作,项目位于望京商务圈、中央别墅区、未来科学城,三区聚力之地,紧临全球科创中心和国际交往中心,是国家重点发展的区域! 位于京承高速8号出口,到五环约11公里,紧临地铁17号线贯穿南北,到望京只需五站地,实现快速出行;同时规划九年一贯制教育用地,鼎石、ISB、海嘉等十五所国际名校环伺,双教育配套打造全龄一站式优质教育! 观承望溪作为别墅区里的高端洋房,整体容积率1.5,智能化交付,得房率85-86%,主推约132㎡四居,约11m超大面宽、南向双主卧空间配置,“2 2 1”户型格局,空间通透,格局百变! 其叠院独墅产品约300㎡,正式上线,排卡中! 紧临温榆河畔,负氧离子高于周边50倍,是望京改善项目! 在售房源: 向暖平墅:约133㎡四居学府洋房,总价约720万; 叠院读书:约300㎡叠墅,新品惊喜入市,排卡中 。

交付标准

结构:现浇钢筋混凝土剪力墙
外墙:三层以下为石材、三层以上为高档面砖
内墙:环保

供电:双回路供电
供气:市政管道天燃气
采暖:市政集中供暖
中水系统:市政中水
安防系统:小区设置周界安全防范和报警系统、闭路电视监控系统、小区电子巡更系统、保安无线对讲系统、可视对讲门禁系统、紧急呼叫系统
门禁系统:可视对讲
电视系统:有线电视
通讯:座机、ADSL、小区宽带
信报箱:设置每户独立信箱
电梯:中外合资高档品牌
电梯间:高档石材及/或瓷砖
电梯服务户数:两梯两户或两梯四户
大堂墙面:高档石材及/或瓷砖

免责声明:楼盘信息由开发商提供,最终以政府部门登记备案为准,请谨慎核查,如该楼盘信息有误,您可以投诉:4008180066 转 017942(在线时间为周一至周五9:00-18:00)
楼盘网产品使用意见反馈
创建时间:2024-03-29
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