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新房
期房售完 别墅
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基本信息
  • 楼盘价格: 价格待定 价格有效期:2017-06-16 - 2018-06-11 该价格仅供参考,实际以开发商为准。
  • 物业类型: 别墅
  • 区域板块: 顺义区
  • 产权年限: 70年
  • 开发商: 北京百顺达房地产开发有限公司
  • 楼盘地址: 顺义顺福路2号,顺平路与潮白河交界处西南角
限时解锁查看完整楼盘价值分析报告
销售信息
  • 销售状态: 售完
  • 楼盘户型: 16种户型,建面:0-0㎡ 3室2卫 (建面:) 查看全部户型
  • 装修情况: 毛坯
  • 交房时间: 三期现房
  • 开盘时间:
    预计2015年下半年三期北区开盘
  • 售楼处地址: 顺义区顺福路2号御墅会所
证件信息
  • 预售许可证
预售许可证 发证时间 楼栋号 图片
京房售证字(2005)374号
小区规划
了解更多小区规划信息
  • 绿化率: 45%
  • 容积率: 0.37
  • 占地面积: 322703平方米
  • 建筑面积: 110000平方米
  • 物业费: 8.28元/平米·月
  • 车位: 每户双车位
  • 物业公司: 北京威德(国际)酒店物业管理有限公司
小区配套

内部配套齐全

项目周边
周边规划解读

周边配套:


中国工商银行、中国交通银行、中国农业银行、兴业银行、中国银行、北京银行

餐饮:

北京顺义宾馆、小肥羊、金百万、大鸭梨、金兆福、天顺馨骨头馆、肯德基、长丰酒店、羊大爷涮肉、自来水大酒楼、天赐庄园


顺义西单商场、顺义国泰商场、物美综合超市、金飞鸿电信、AMB广场、光明文化广场、同仁堂、瑞福堂药店

通信:中国移动、中国联通、中国电信

教育:

北京顺义国际学校、力迈私立学校、顺义一中、顺义九中、建南幼儿园、顺义区仁和中心幼儿园、顺义青少年素质教育基地

医疗:

北京市顺义区医院、顺义区妇幼保健院、顺义区结核病防治所肿瘤医院

文化娱乐:

新华书店、顺博苑影院、北京乡村高尔夫俱乐部、北京国际高尔夫球俱乐部、北京乔波滑雪场、北京莲花山滑雪场、北京怡生园国际会议中心、北京绿色度假村、北京顺翔卡丁车俱乐部、奥运水上公园、马坡垂钓宫、顺义龙湾屯镇樱桃采摘园、顺义后沙峪大富农葡萄园艺场

加油站:

顺平路南侧,南法信汽车站附近(两个,路南路北各一个)(中石化)

顺平路与机场北线交汇处(中石化)

燕京桥下路北(中石化)

交通状况:

顺路、机场高速路、京通路等多条主干道路相连接,可谓四通八达。周围交通:西北侧为城市主干道——顺平路,东北侧道路为滨河路,西北面紧邻潮白河,西侧为规划50米宽市政绿化带

御墅
楼盘介绍

御墅,机场畔,纯独栋,七面光合墅.

机场畔,交通便捷。

御墅,坐落于潮白河中上游、燕京桥东,距京承高速15公里,距京顺路、首都国际机场仅10公里,抵达三元桥仅30,与顺平路、京顺路、京通路、机场高速、机场北线等多条城市主干道连通,机场第二高速公路的通车,更便捷的连接了机场高速与东北六环、通顺路,大大缩短了城市与自然的距离,迅捷切换机场、使馆区与CBD。加之机场轻轨及规划中的15号线,形成御墅周边高速立体网状交通。

纯独栋社区,原创“七面光合墅”

御墅,以中西合璧的建筑精神,原创七面光合墅。独特U型半围和设计,形似汉字“凹”型,最大化别墅的受光面和采光时间,全天候明室效应。保证即使是地下室也能充分利用自然光;尽收日月星辰光华,光影韵律如诗如画。

御墅,让光学与美学邂逅,贯穿“空间芭蕾”设计理念,发明17种窗。俨然是窗的“视博会”。丰富的条窗造型各异,横、竖、转角、落地……富有巧思的布局现代气息浓郁,创造性的运用于厅堂、楼梯间等空间,更多人本的考虑,保证充分采光,规避正午日晒,更艺术化生活视野,使得居住者得以用艺术家的角度观赏风景。

0.37超低容积率,亲水而居

园林——国际化的建筑表现手法,注重居住人群与自然生态环境的和谐共生,人与建筑都成为自然的组成部分。双湖核心景观,同时水上的休息区。为人们提供交流、运动及休憩的空间。

内庭院——庭院与建筑共生。开放式前庭,舒展明朗,与院子相连,有独立进出厨房的入口;水景庭院,与餐厅相连相通,使之成为观景餐厅,赏心悦目;围合式内庭院,形成别墅的风景核心地带,视线通达起居室、家庭室、餐厅、玄关,加强了家人之间的交流与沟通,使天伦之乐融于每一个角落;下沉式庭院,扩大采光面和活动区域。 庭院、木格栅、矮墙及条窗等丰富的建筑语言有序交织,契合庭院景观,收纳自然景观,形成动静皆风景的多重景观私享。

金钥匙管家服务

御墅由北京威德(国际)酒店物业管理提供全方位的物业管理服务,并已率先加入国际金钥匙组织中国区世界金钥匙物业联盟,成为金钥匙物业联盟的样板项目。为进一步将国际金钥匙组织“满意加惊喜”的服务理念与日常物业服务充分结合,给社区的业主/住户营造安全、舒适、便捷、美观的物业服务及环境,威德酒店物业特别确立“四心”服务战略,即:出门放心、回家开心、居住舒心、生活省心。合理顺应业主的需求趋势,尊重、保护、实现业主的利益,从而实现物业服务的5S业户满意战略(理念满意、行为满意、视觉满意、服务提供满意、产品满意),并实行“首问负责制”,对客户提出的问题与要求负责到底。

MSB蒙台梭利国际学校

蒙台梭利教育是闻名世界的儿童教育体系之一,源自于意大利的玛利亚蒙台梭利女士,她是一位世界闻名的教育家、医生、讲师和女权运动倡导者,是十九世纪对儿童教育最有影响的先驱之一,她所创立的教育方法现在在全世界被广泛应用。

北京蒙台梭利国际学校创建于1991年,学生来自全世界40多个国家,招收幼儿园到小学年龄段的学生。学校注重学生的学业和自信心共同发展,培养孩子的想象力,求知欲,鉴赏力以及个人能力,教育孩子对多元文化及人的尊重。目前蒙台梭利国际学校学前部(2-6岁)已进驻御墅并正式开学,同时,御墅还成为国内对外进行教师培训认证的的蒙台梭利标准培训基地。

一期:2005年南区开盘,占地面积111115.5平米,共97栋,建筑面积52079平方米,地上建筑面积37682平方米;主力户型A户型(455.06㎡)、B户型(493.27㎡)、C户型(577.46㎡)、D户型(580.86㎡)、E户型(674.13㎡)

二期:2009年9月北区对外开放,面积21.95公顷(约22万平米),共201栋,总建筑面积约10万左右,地上建筑面积约8.07万平方米,容积率0.37,绿化率45%,不含市政绿化。主力户型B户型(455.81㎡)、C户型(519.48㎡)、D户型(552.89㎡)、E户型(646.32㎡)。

交付标准

供电:市政供电,分户计量;

供水:市政供水(自来水),分户计量;

供气:市政直接供气,分户计量;

热水:容积式燃气热水炉;

空调系统:美国YORK或同档次品牌户式中央空调;

采暖:分户式独立供暖;

消防:每户设置自救式消防水喉,厨房有温感,主卧、起居室、视听室有烟感,机房、厨房设有燃气泄漏报警器;

通讯:每户可设置四条电话线,每个卧室、主卫、起居室、餐厅、视听室、保姆间均预留电话接口;

智能化部分

保安监控系统:红外对射及摄像头监控,园区内道路有监控,户内窗设有幕帘式红外报警探测器,主户门设门磁;

巡更系统:园区内设无线巡更系统;

可视对讲系统:韩国三星或同档次品牌彩色可视对讲系统,户门内设置安装,楼梯口、主卧预留接口;

信息网络系统:ADSL;

其他

邮政系统:每户独立设置;

有线电视系统:卫星电视和歌华有线;

免责声明:楼盘信息由开发商提供,最终以政府部门登记备案为准,请谨慎核查,如该楼盘信息有误,您可以投诉:4008180066 转 017942(在线时间为周一至周五9:00-18:00)
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创建时间:2024-03-28
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