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新房

合生·霄云路8号

8.6 / 10分
现房售完 普通住宅 地铁沿线 10号线
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基本信息
  • 楼盘价格: 参考均价 7000 万元/套 价格有效期:2022-10-12 - 2023-10-07 该价格仅供参考,实际以开发商为准。
  • 物业类型: 普通住宅
  • 区域板块: 朝阳区
  • 产权年限: 70
  • 项目特色: 地铁沿线 10号线
  • 开发商: 北京新京润房地产有限公司
  • 楼盘地址: 霄云路8号位于朝阳区霄云路8号
限时解锁查看完整楼盘价值分析报告
销售信息
  • 销售状态: 售完
  • 楼盘户型: 2种户型,建面:450-900㎡ 4室3厅5卫 (建面:450) 查看全部户型
  • 装修情况: 带装修
  • 交房时间: 2021年12月31日
  • 开盘时间:
    D1号楼2017年10月1日已开盘
  • 售楼处地址: 朝阳区霄云路8号
证件信息
  • 预售许可证
预售许可证 发证时间 楼栋号 图片
京房售证字(2015)200号;京房权证朝字第1372122;京房售证字(2011)182号;京房售证字(2009)102号;
小区规划
了解更多小区规划信息
  • 绿化率: 80%
  • 容积率: 1.12
  • 占地面积: 1,080,000.00
  • 建筑面积: 700,000.00
  • 总户数: 846
  • 当期户数: 60
  • 物业费: 18.00元/㎡·月 
  • 车位: 1:1.7
  • 物业公司: 广东康景物业服务有限公司
小区配套

14500平米商务会所 采用中国古代四合院式围合建筑,地上地下各2层。地上一层设计了中西餐厅、宴会厅、普洱茶吧、露天咖啡吧、贵宾室和会议室;二层共设有19间客房;地下一层为温泉泳池、SPA、桑拿、健身房、酒窖、酒吧、KTV、雪茄房、艺术沙龙等。为业主提供一个更高端的商务社交平台。 

项目周边
周边规划解读

周边配套:

 商业配套:燕莎商圈,丽都商圈,望京商圈环绕,紧邻蓝色港湾,第三使馆区,朝阳公园。 教育配套:加拿大国际学校,德国使馆国际学校,青苗国际学校。 医疗配套:和睦家,【领创医疗】合作北京18家三甲医院,实现在线问诊,专家专诊,无挂号绿色通道 

交通状况:

1、迎宾大道:机场高速公路,直通亚洲最大空中枢纽——首都国际机场;2、连接北京三环、四环城市核心环路;3、地铁10号线;4、铁、高速、快速路、辅路五维交通网,成为连接北京CBD、燕莎商圈、奥运商圈和机场等城市核心区的黄金点。都市繁华与自然幽静,轻松切换。

合生·霄云路8号
楼盘介绍

合生•霄云路8号位于繁华的燕莎商圈和第三使馆区,总规划用地面积108公顷,I期规划规划建筑面积70万平米。这里有着连接全球的便捷交通体系:有 “迎宾大道”之称的机场高速公路,直通亚洲最大空中枢纽——首都国际机场;快速连通京城三环、四环城市核心环路;地铁10号线、机铁快速线交汇,机铁快线高速、快速路、辅路形成了五维交通网络,合生•霄云路8号成为连接北京CBD、燕莎商圈、奥运场馆和机场等城市核心区的黄金点。

合生•霄云路8号地处中国涉外区域——燕莎商圈,毗连美国海外最大A级使馆,和第三使馆区13国大使为邻。这里云集了凯宾斯基饭店、希尔顿酒店、昆仑饭店、燕莎友谊商城、世纪剧院、北京纯涉外学校(丽都国际小学)、北京由外国政府(德国)独立建设的学校等著名地理坐标,成为合生•霄云路8号得天独厚的完善配套。

合生•霄云路8号紧邻北京的中央公园——朝阳公园,俯瞰288公顷绿地和68公顷水系;在此基础上,收纳四环内百万平米林海作为私家园林,独享的庞大面积和40多年珍藏的原生森林,更有百亩丽都花鸟园,阳光草甸、溪流山林景区太阳宫公园,以首都核心的庞大林海缔造最为稀有的奢享生活。园林景观设计由香港人单秀娴女士担纲。规划师法自然,并糅合传统的欧式园林文化,将40万平米原生森林、原生湖泊水景融入大境,又有门庭雕塑景观,殿阁、牌楼、四合院落,溪水瀑布,营造出媲美天成的园艺文化瑰宝。

的美国设计团队,遵循世界设计思想,比肩美国中央公园公寓豪宅,集合正统的欧洲建筑经典,融入现代建筑科技材料,实现世界名流的纯高端居住理想。著名建筑大师写实东方欧陆经典建筑美学,打造出震撼力和亲和力的艺术美感。

为了保证项目纯粹性和客户的均质性,项目规划了450和530平米户型,同时,在建筑的顶部构筑了平层别墅式的空中华邸,满足全方位高品质生活需求。建筑顶层还将打造空中四合院,更将中式建筑精髓融入其中,致力于打造个纯粹的名流聚居区。

合生•霄云路8号将打造全成品社区,室内空间装修设计均由香港著名设计师徐少娴女士主笔,从设计理念、细部深化、材料选用、艺术品选购、指导现场布置以至工程管理,均会躬亲力为,确保尽善尽美,以超七星级标准打造奢华的室内空间。更特有生活品质生活的增值服务:独有的独立地下保姆间设计,专用电梯入户。带装修地下车库,设置大尺度车位,专为大型和奢侈品级车型所设计,并另有司机茶室;此外,并设置有私家酒窖、堪比瑞士银行地下金库的私人收藏室,满足华宅生活的全方位需求。

合生•霄云路8号规划有多主题的三大会所,提供多重国际化社交、休闲空间。商务温泉会所建筑掩映于原生森林中,收纳了中国传统精髓建筑,结合现代科技,规避传统尺度无法实现的现代功能,是中国建筑的现代高阶版本;2000平米大堂泛是相对开放的活动空间,提供棋牌娱乐、儿童活动、医疗服务等综合服务;运动公园主题会所更规划有高尔夫、网球场场馆群,倡导健康风尚。极大地扩展了项目的会所内涵,使项目拥有了一个超大型的复合会所,这不仅仅成为北京市场的标杆,也成为北京具备明显“人文”“和谐”符号的高端社区。

合生•霄云路8号的出众素质将使其成为聚合全球财智精英的独特领地,随着合生•霄云路8号的面世,北京第一个纯粹的名流聚居区将逐渐成型,与第三使馆区、燕莎商圈业已形成的发达商业氛围和精英文化精神一起,缔造中国的智慧核心和动力之源。

合生•霄云路8号,将全力打造个真正意义上的高端居住区,使北京在高端居住层面与世界接轨,使世界的华人精英在中国有一个真正适于生活的高端居所。合生•霄云路8号将成为盛世中国的象征,昭示着中国的崛起,打造出当代中国最为极至的生活,合生•霄云路8号——东方之心,当代中国居住梦想。

交付标准

饮用水 :市政
供暖方式 :市政供暖 地板采暖 中央空调
采暖费 :按国家标准
设备装修: 带装修
全套带装修
主僕分梯入户,原装进口智能电梯,电梯为挑高3.5米带装修轿箱,高速2.5米每秒,三梯两户,智能刷卡识别身份,刷卡即可实现智能到达居住楼层。
宅第整体呈现平层别墅格局,西式设计风格,中式生活流线。俯瞰繁华与葱郁的奏鸣,豪华尺度尽显主人本尊。
会客厅,超大60平米,270度全景落地窗,采用三层双镂空LOWE玻璃,实现“无接缝”城市景观,是至高无上的私家社交平台。
温馨的家庭厅,是人文主义之的体现空间,尺度适中,家庭亲密感倍增,是享天伦之乐的之处。
主人房连通书房,并配超大衣帽间,超大尺度卫生间。
卫生间有双人按摩浴缸,品味浪漫真谛。液晶电视,淋浴,SPA等设施齐全,并选用高档贝壳马赛克,奢华高度可视一斑。
设中厨西厨,配国际厨具,主人可在此享受烹饪快乐;豪华餐厅,大宴宾客,回归望族鼎食气韵

免责声明:楼盘信息由开发商提供,最终以政府部门登记备案为准,请谨慎核查,如该楼盘信息有误,您可以投诉:4008180066 转 017942(在线时间为周一至周五9:00-18:00)
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创建时间:2024-03-29
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