蓝调沙龙雅园详细信息_售楼电话_地址

基本信息

楼盘价格：价格待定  价格有效期：2024-04-17 - 2024-05-17 该价格仅供参考，实际以开发商为准。
物业类型：普通住宅
区域板块：通州区
开发商：北京天行雅坤房地产开发有限公司
楼盘地址：蓝调沙龙雅园位于通州区八通线城铁九棵树站南400米 

8.6

综合评分
户型 6.0
交通 9.9
教育 9.9
生活 9.7

 限时解锁查看完整楼盘价值分析报告

销售信息

销售状态：售完
楼盘户型： 50种户型，建面：0-0㎡查看全部户型 
装修情况：毛坯
开盘时间：

数据更新中

开盘通知 
售楼处地址：城铁八通线九棵树站向南400米路西

证件信息

预售许可证

预售许可证	发证时间	楼栋号	图片
京房售证字(2006)209号、京房售证字(2003)259号

小区规划

了解更多小区规划信息 

绿化率： 35%
容积率： 1.7
占地面积： 120000平方米
建筑面积： 180000平方米
物业费： 0.90
物业公司：北京燕科物业管理有限公司

项目周边

周边规划解读 

周边配套：

医疗：北京中医药大学东直门医院(通州院区)、梨园社区卫生服务中心翠屏北里社区卫生服务站、北京正和口腔门诊部、北京中医药大学东直门医院东区-住院部、北京市通州区梨园镇东总屯村卫生室、北京美尔目眼科医院、首都医科大学附属北京潞河医院口腔门诊、北京市通州区永顺镇果园社区卫生服务站、北京市通州区梨园地区刘老公庄社区卫生服务站、中建二局医院。
银行：中国农业银行(北京果园支行行)、中国邮政储蓄银行(翠屏南里支行)、中国建设银行(瑞都国际支行际支行里支行生活广场通州店)、北京农村商业银行(通州支行瑞都景园分行)、中信银行(通州支行电费代收点)。
商业：领展购物广场·京通、苏荷奥特莱斯、阳光新生活广场、万达广场(通州店)、贵友大厦(云景东路店)、李老社区商业中心、北京北投爱琴海购物公园、BHG Mall北京华联天时名苑购物中心、淘宝城新生活广场、国泰百货(通州店)。

交通状况：

国贸大厦向东15公里，北苑环岛向南2公里。CBD卫星居住区(CBD商圈的生活配套区)，国贸大厦、北苑环岛、蓝调沙龙雅园三点一线，地铁复八线与京通快速路复合交通干线，距九棵树地铁站400米。

蓝调沙龙雅园

楼盘介绍

一、“蓝调沙龙”社区，拥有的生态化居住环境。

“蓝调沙龙”社区东侧，是通州区规划建设的最大休闲娱乐公园——翠景公园。占地面积达到50万平方米。“蓝调沙龙”社区与翠景公园，仅一路之隔。

2、“蓝调沙龙”社区内部，将建成1万多平方米的绿化景观，且有一条200多米的动感水系及谷地雾状喷泉贯穿其中。

二、良好的商业、教育、休闲娱乐等生活服务配套设施

1、城市商业配套：社区位处通州区南部新城核心位置，配套开发2.1万平方米商业设施，品牌超市、折扣店、酒吧、咖啡厅等城市特色商业都将进驻，让业主轻松享受城市商业的便利与实惠。

2、优秀的教育配套：1）第一实验小学：蓝调沙龙引进北京教育科学研究院先进的教育模式，出巨资与通州教委三方共同兴办通州“第一实验小学”，将现有的梨园镇小学重新改造。2）汇佳幼儿园：蓝调沙龙将与以“培养一个正常的孩子”为教育理念的全国知名幼儿园——汇佳幼儿园联手，在社区内建立“汇佳幼儿园”，解决业主子女早期教育问题。3）百年名校——潞河中学：蓝调沙龙是距“潞LO！洋话连篇：精英充电、成教培训，蓝调沙龙一样考虑周全！

3、优秀的休闲娱乐配套：在社区内配有两千平米的四层生活会馆，设有酒吧、影院、健身、泳池、棋牌、攀岩、壁球、书吧等诸多设施，满足业主的不同需要。

三、高性能的建筑产品1、低密度的建筑产品：“蓝调沙龙”社区一期总占地12万平米，建筑面积为18万平米，毛容积率只有1.5，建筑形式从4.5.6层的多层住宅到18层的板楼各有不同，其中以4层、5层、6层的低密度多层板楼为主。户型设计特点面宽大、进伸小、南北通透，面积从45多平米的一居、83多平米的两居以及110—130多平米的三居，其中涵盖错层的多样化设计，满足不同人群的需要，且在首层及顶层都有花园及平台赠送。在立面处理方面，突出了简约、时尚的设计风格。2、纯净水入户：“蓝调沙龙”社区，告别通州“标准”的水质，将清纯甘甜的纯净水直接引入家中！让生活与西方接轨，全面升级居住品质！使社区业主超前享受与世界发达国家同步的时尚生活。3、GOLF果岭就在自家楼下：“蓝调沙龙”社区，在中央园林边、流动水畔，特设GOLF推杆练习场。在起伏前行的果岭，惬意挥杆，在连天的浓绿中，释放都市新贵的自豪和骄傲！

2号楼户型面积为55-68平方米一居、80-130平方米两居、三居，其中以一居小户型为主。