光大水墨风景

8.3 / 10分

售完普通住宅

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基本信息

楼盘价格：价格待定  价格有效期：2024-04-20 - 2024-05-20 该价格仅供参考，实际以开发商为准。
物业类型：普通住宅
区域板块：海淀区
开发商：中国光大房地产开发公司
楼盘地址：光大水墨风景位于海淀区万柳中路 

8.3

综合评分
户型 6.0
交通 10.0
教育 10.0
生活 9.2

 限时解锁查看完整楼盘价值分析报告

销售信息

销售状态：售完
楼盘户型： 10种户型，建面：0-0㎡查看全部户型 
装修情况：毛坯
交房时间： 2005-4-1
开盘时间：

2003-8-1

开盘通知 
售楼处地址：万柳中路路西侧光大水墨风景售楼处

证件信息

预售许可证

预售许可证	发证时间	楼栋号	图片
京房售证字(2004)56号，京房售证字(2003)424号

小区规划

了解更多小区规划信息 

绿化率： 30%
容积率： 2.4
占地面积： 32000平方米
建筑面积： 76000平方米
物业费： 2.60

项目周边

周边规划解读 

周边配套：

医疗：北京市海淀区万柳社区卫生服务站、北京雅德口腔门诊部、北京李红今日涧桥口腔诊所、北京悦美好医医疗美容门诊部、北京泰美丽格医疗美容诊所、北京瑞德口腔门诊部、北京颜姝医疗美容门诊部、北京市海淀区海淀街道小南庄社区卫生服务站、北京三部九侯中医诊所、北京柠檬口腔门诊部。
银行：中国建设银行(万柳支行、北京银行(新华支行)、中信银行(万柳行行)、中国光大银行(北京万柳支行、中国银行(北京万柳支行)。
商业：燕莎友谊商城(金源店)、世纪金源购物中心收费停车楼、世纪金源购物中心收费停车楼-东入口、世纪金源购物中心收费停车楼停车场-入口、世纪金源购物中心收费停车楼-停车场出口、爸爸糖手工吐司(世纪金源购物中心店)、星怡会(世纪金源购物中心店)、世纪金源购物中心-停车场、Whoo(世纪金源购物中心店)、世纪金源购物中心收费停车楼-停车场入口。

交通状况：

轨道交通：火器营站、长春桥站、苏州桥站、巴沟站、巴沟站、苏州街站。
公共交通：蓝靛厂站 74路、424路、437路；万柳中路南口站 534路、539路、644路、664路；火器营站 74路、424路、437路、专75路；万柳东路站 614路；长春桥东站 74路、365路、425路、644路、688路、921路；长春桥站 74路、360路、424路、437路。

光大水墨风景

楼盘介绍

处于昆玉河畔万柳地带的光大水墨风景上周六再掀高潮，客户再次连夜有序排队，连续两次认购，共售出近百套。目前，万柳区域开发现已进入收官阶段，土地与河景资源性越发明显。光大水墨风景坐享区域成熟，远山近水，享有优越的景观资源。开发商中国光大房地产公司负责人介绍，光大水墨风景“被抢”，一是缘于客户对万柳区域价值及河畔资源的认可，另外，开发商以“在地带打造万柳地区升级产品”的理念下，对地块价值与历史文脉进行深度挖掘，创造出开敞式规划的创新板楼社区。光大水墨风景西隔百米绿化带，紧临昆玉河，规划建设用地3.2万平方米。社区采用两个错接长板与四座点式短板板楼结合的开敞式围合布局，地上容积率仅2.4。光大水墨风景一改普通板楼社区兵营式排列的布局带来的压迫感与狭长楼间无日照花园的局促。光大水墨风景6栋板楼保证了社区的纯粹，开敞式规划布局带来的是万柳地区无二的南北向观景大宅，万米以上阳光大花园，百米以上的楼间距带来开阔通透的视野。光大水墨风景地块与正东方向呈15度夹角，在建筑朝向为正南向坐落的同时，与西山玉水呈自然角度，保证了南向日照面的宽度，同时得到较好的观景角度。其中2号、3号楼滨河点板，西向山水视线无阻碍，其他两面也能分享中心园林，堪称万柳罕有观景名宅。