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北京买房需要具备哪些条件?需要注意些什么?下一篇
房贷等额本息是什么意思根据楼盘网小编的了解,全国大多数一线二线城市都已经实施了买房限购政策,主要是为了避免楼市出现炒房现象,控制房价上涨速度。那么北京买房限购吗?北京限购政策又是什么呢?
目前,北京买房限购,无论是全款买房还是贷款买房,都是需要具备购房资格才能在北京购房置业。在北京买房之前需要了解清楚北京的购房政策,再结合北京的相关政策来进行房屋的买卖。下面一起来了解一下北京购房限购政策有哪些?
1、北京买房限购政策包括停售政策:所谓停售,就是停止向其销售。相关政策规定,对已经拥有2套及以上住房的北京本地户籍居民家庭、拥有1套及以上住房的非北京市户籍居民家庭、无法提供北京市有效暂住证和连续5年或5年以上在北京缴纳社保或个人所得税的非北京市户籍居民家庭,暂停销售住房(北京范围内)。
2、“国十条实施细则”中明确提出的:从5月1日起,北京家庭只能新购一套商品房,购房人在购买房屋时,还需要如实填写一份《家庭成员情况申报表》,如果被发现提供虚假信息骗购住房的,将不予办理房产证。这是全国第一次提出的家庭购房套数“限购令”。
3、2011年2月在北京出台的“京十五条”中,明确规定对已拥有1套住房的北京市户籍居民家庭(含驻京部队现役军人和现役武警家庭、持有有效《北京市工作居住证》的家庭),持有北京市有效暂住证、在北京市没拥有住房且连续5年(含)以上在北京市缴纳社会保险或个人所得税的非北京市居民家庭,限购1套住房(含新建商品住房和二手住房)。
4、也就是说,如果你没有北京户口,也没有5年及以上的纳税或社保证明,就算有再多的钱,你都没办法在北京买房。尤其是对外地人的限购措施,是目前国内最严格的限购措施。
责任编辑: lanbi
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