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支持租赁住房、办公、商业用途可混合利用!下一篇
2021年1-5月开工改造城镇老旧小区高达2.29万个!一直以来,住房问题备受人民群众和国家的重视,国家为了缓解住房困难问题,进行多次政策调整。据了解,此次国家相关部门召开了会议,要求加强发展保障性租赁住房,减轻租房压力。
6月18日,国务院总理主持召开国务院常务会议,部署进一步推动金融机构减费让利惠企利民;确定加快发展保障性租赁住房的政策,缓解新市民青年人等群体住房困难。
会议指出,去年金融机构减费让利有效支持了市场主体纾困发展。今年要继续引导金融机构减费,帮助小微企业、个体工商户降成本,减轻上游大宗商品涨价传导压力。包括鼓励免收支付账户提现手续费,将网络支付商户手续费降低10%,降低银行卡刷卡、自动取款机跨行取现手续费等6方面措施,预计每年可为企业和群众减负240亿元。
为保障城镇化进程中新市民、青年人基本住房需求,会议确定,落实城市政府主体责任,鼓励市场力量参与,增加租金低于市场水平的小户型保障性租赁住房供给。
人口净流入的大城市等,可利用集体经营性建设用地、企事业单位自有土地建设或利用闲置商业办公用房等改建保障性租赁住房。允许将闲置和低效利用的商业办公用房、厂房等改建为保障性租赁住房。
10月1日起,租赁企业向个人出租住房减按1.5%缴纳增值税,企事业单位等向个人、规模化租赁企业出租住房,减按4%征收房产税。
目前住房出租的利润率较低,影响了住房租赁市场的有效供给,这两项减税政策有助于增加企事业单位和住房租赁企业的住房租赁收益,在刺激住房租赁市场增加有效供给的同时,也有助于降低住房租赁价格,减轻住房租赁者包括新市民和青年人的租房负担。
责任编辑: lanbi
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