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北京房价走势如何？2021是购房的好时机吗？
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北京公积金贷款的申请条件是什么?
下面是一组今年2月的全国新房均价排名，从图中我们可以看到北京的房价居于全国第三，是房价最高的几个城市之一。面对居高不下的北京房价，北京公积金贷款就很重要了，接下来让我们看看北京公积金贷款的申请条件有哪些。
申请北京公积金贷款的必要条件：
①需要有合法身份;
②具备完全的民事行为能力;
③具有稳定的职业和收入，良好的信用，以及还贷能力;
④购买、建造、翻建、大修住房
⑤具有购买、建造、翻建、大修住房的相关证明材料
⑥符合规定的有关贷款的北京公积金缴存条件;
⑦需要提供担保;
⑧借款人没有需要还清的北京公积金贷款和政策性贴息贷款;
⑨符合规定的其他条件
当上面的条件满足后，下面的三个条件满足其一即可：
①购买政策性住房的申请人需建立12个月以上的北京公积金账户，申请的前6个月需要连续缴存足额的北京公积金，在申请时账户也应处于缴存状态。
②购买非政策性住房的申请人在申请的前1年里需要连续缴存足额的北京公积金，在申请时账户应处于缴存状态。
③如果是离职退休人员，需要在职期间缴存北京公积金。
当具备申请北京公积金贷款的资格之后，我们再来看一看北京的购房政策。北京是有限购政策的，具备限购条件才有资格在北京买房。限购政策针对北京户籍和外地户籍两种情况。
北京户籍
①北京已婚家庭如果名下无房，可以购买两套房。
②北京单身或者离异人士能购买一套房。
外地户籍
①名下无房的已婚家庭持有效《北京工作居住证》，可以购买两套房;名下无房的单身人士或离异人士持有效《北京工作居住证》，可购买一套房。
②名下无房的驻京部队现役军人和现役武警的已婚家庭，可以购买两套房;名下无房的单身或者离异人士，可以购买一套住房。
③名下无房且在北京连续缴纳社保和个人所得税60个月以上，无论是已婚还是单身离异人士，均可购买一套房。
对于想要购房的朋友来说，了解相关政策是必要的。当具备北京公积金贷款申请条件和拥有北京购房资格后，就能申请北京公积金贷款去购房了。
责任编辑： wujunjie
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