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北京房价走势如何？2021是购房的好时机吗？
在2021年开年之际，全国各大城市相继出台了新的房产调控政策，在这个背景之下，各地房价趋于稳定。那么北京房价走势如何呢?
根据3月15日国家统计局发布的2021年2月份70个大中城市住宅销售价格变动情况数据显示，北京二手房价格指数环比涨幅1.2%，总排名第二，居全国前列，仅次于上海。由此看来，北京二手房价格涨幅趋势较大。
具体来看，环比，四个一线城市中，北京、上海、广州、深圳价格指数分别上涨1.2%，1.3%，1.0%，0.9%。同比来看，二手房住宅销售价格指数上涨10.8%，其中深圳上涨16%，广州上涨9.8%，上海上涨8.8%，北京上涨8.5%。
据北京市建委数据显示统计，2021年2月份北京二手住宅共计网签12900套，环比2021年1月份网签17513套下降26.3%。同比2020年2月份网签3629套，上涨255.5%。值得注意的是，同期来看，2月份网签12900套是自2017年以来2月份成交量最多的一次。
再来看看新房价格的变动，数据显示，2月份，4个一线城市新建商品住宅销售价格指数环比上涨0.5%，涨幅比上月回落0.1个百分点。其中，北京环比1月份上涨0.7%，涨幅低于广州，但高于上海和深圳，同比去年上涨3.4%。
从以上数据可以看出，北京房价走势是呈上涨趋势，对此，不少购房者可能想知道未来的价格走势，更想知道2021是否是一个购房的好时机?
北京市住建委还表示到北京将始终保持稳地价、稳房价、稳预期的坚定信心和决心，支持合理住房需求，鼓励先租后买梯度消费，广大居民可根据自身情况和实际需要理性租购住房。
在楼市政策的干预下，有专家认为北京的刚需楼盘则会稳定下来，价格基本不会明显上涨，特别是新房市场， 一直相对稳定。二手房市场相对来说没那么稳，但也不会出现太大的数据波动。再者会根据“房住不炒”的要求，加大供给，着力解决好大城市住房问题。
有优质教育资源的房源依旧火热，但是在国家对房价的调控限制下，对于刚需人员来说，今年是一个购房的好时机，更多的房源供给为刚需人群购买合适的房子提供了保障。
责任编辑： wujunjie
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