北京购房条件确定不看？

发布时间： 2020-12-15 17:08:15

来源：楼盘网

分类：政策法规

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在北京买房是无数京飘的梦想，虽然被赶出或主动退出北京的年轻人如同流水一般多，但北京的购房热情却从来没有消退过。房子代表着居所，也能代表家的一部分，在中国人的观念里有着非常深远沉重的意义。虽然北京的房价比天高，但也不是有钱就能买的，北京买房要什么条件呢?

首先要说的是，北京买房非常的难，钱和购房资格缺一不可。当然了作为首都，随便就让人买下房子了岂不是非常没有牌面。

先看咱老北京儿的购房限制，不管您是京爷还是京籍噢，在这条政策下都一样。

京籍居民家庭(含驻京部队现役军官和现役警官家庭、持有有效《北京市工作居住证》的家庭，不含因就学由外省市迁入的高校学生集体户籍家庭)已婚限购两套住房，单身(未婚、离异、丧偶)限购一套房。

所以拥有北京户籍还是比较有优势的，而小两口买房就更有优势了，毕竟单身狗也用不上那么多房子。

如果是非北京户籍呢?

非北京户籍的家庭在北京购房需要连续缴纳5年的个税或社保，有合法的居住证，而且北京无房。多数人都只关注到了5年，5年虽然久，但是别忘了是连续5年。这个5年也是京飘买房路上除了钱以外最大的障碍，但也保护北京楼市最重要的屏障。

不就是5年嘛，慢慢交就行了。真的是这样吗?其实未必，你能保证5年后就一定能买房吗?如果手握现金五年后还值钱吗?这个5年的计算方式是从提交购房资格审核月的上一个月起，向前推60个月在京连续缴纳社会保险或个税，也就是说如果你一直拿不下房子，就要一直交，最后可能是6年、8年、10年，这个就可以理解成薛定谔的我买不买房。外地人在北京买房不只是钱的问题，还有计划、时运，希望你能在恰到好处拿下自己的房子。

如果家里一人是北京户籍一人是外地户籍怎么算呢？

这个就要看是谁了，小鬼头是没有资格的，也就是说这个京籍户口必须是成年人才能按京籍家庭买房。如果不是就只能老实交社保了。

责任编辑： yuezhongtian

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