北京优质小户型房源推荐:78平三居也能全明通透

发布时间:2020-05-23 11:14:54

来源:楼盘网综合整理

分类:本地楼市

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以前,在北京买房的时候,不少购房者的印象里都会觉得小户型大多为边角料,所以朝向、户型设计也没什么亮点。但是在近两年的北京新房市场,小户型产品有所更新,开始出现一些还不错的设计,其中不乏南北通透、全明格局的设计。

对于刚需人群来说这绝对是个好消息,即使预算有限,也可以买到好产品,下面就给大家分析3个面积在80平以下,且户型设计有亮点的新房,供刚需族选择。

中海首钢长安云尚

长安云尚由中海和首钢开发,位于石景山古城南街东侧,是古城版块的纯商品房,日常出行可以依靠1号线古城地铁站。

项目规划为8层洋房社区,一期将推出356套房源,主要以刚需及刚改产品为主,主推78-115平三居,还有少量54平一居和62平两居产品,目前还在意向登记中,近期即将开盘,且为带装修交付。了解楼市的朋友都知道,中海近几年的产品设计还不错,很多网红户型都出自中海之手。

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C1户型:78平做成小三居,市面上这种设计并不多,相比两居,功能性更强;即使是小户型也做到了全明格局,卫生间干湿分离,可以避免潮湿;重点看一下客厅面宽的尺寸,面宽为3.75米,要知道市面上大多89平的户型才能做到这个面宽,这一点还是着实很吸引人的。

整体来看,这个户型东西通透,全明格局,面宽很优秀。目前样板间已经对外开放,感兴趣的朋友可以去样板间感受下。

禧悦学府

禧悦学府是石景山的限竞房,紧邻西五环,距离6号线西黄村站约300米,日常出行很方便,是石景山限竞房里地段还不错的一个项目。

价格方面,均价62766 元/平,总价480万起,首套首付192万起。户型有75-135平2-4居,产品梯度还是挺大的,可以满足不同人群的需求。项目已于去年12月开盘,目前顺销中,其中位置好一些的楼栋剩余房源已不多,感兴趣的朋友可要抓紧了。

项目78平户型公布之后,吸引了很多朋友的关注,我们来看下:

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解析:75平两居南北通透设计,市面上七八十平的户型大多为纯南向或者东西向,相比之下,这个户型还是不错的,居住舒适度更高。客厅面宽3.5米,可以保证室内采光;卫生间干湿分离,不过是暗卫,整体来看,适合小两口居住。

参考价格:参考均价62766元/㎡

楼盘地址:西黄村地铁站北300米

楼盘电话:400-818-0066转458585

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金悦郡

金悦郡是通州的限竞房,去年10月,该地块被金融街、首开+通投的联合体拿下,近期刚刚对外公布案名。项目位于通州马驹桥版块,小区规划了31栋楼,共计1700套房源,体量不小,户型是72-113平2-4居。价格方面,限售均价45446元/㎡,具体销售价格暂未公布。

和其他项目不同的是,项目在公布案名时连户型图也一起公布,焦点君看了一下,产品设计的比较不错,我们来看下72平两居户型:

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解析:72平南北通透两居设计,客厅和主卧均朝南且带飘窗,客厅面宽3.6米,在小户型里这个面宽算是还不错的了;卫生间干湿分离,预留了洗衣机的位置,有独立的洗手盆位置。整理来看,浪费面积小,住起来比较舒服。

总结

时代在发展,户型产品也在更新。目前90后一族已经到了结婚、生子的年纪,逐渐加入到买房大军中来,这类购房者更加注重私密性和居住舒适性,市场上的产品也在随着购房者的需求进行升级,尤其是新房市场,如果您想买小户型,同样可以选到南北通透的房源。今天给大家介绍的3个项目,各有亮点,大家可以参考下。

来源:北京搜狐焦点

责任编辑:xuling

中海首钢·长安云尚

320元/㎡

400-818-0066转458585

地址:[石景山区] 古城南街东侧

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