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房贷利率下调 月供压力减小!北京邻铁小户型房源圆买房梦

发布时间: 2020-02-22 15:25:02

来源: 楼盘网综合整理

分类: 楼盘导购

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贷款买房的购房者,一般都会比较留意房贷利率的动态,因为这和月供有很大的关系。近日,央行公布了新一期的贷款市场报价利率LPR,其中,与房贷关系密切的5年期LPR,由4.8%下调至4.75%。算下来,新的首套贷款利率在4.75%基础上,加55个基点为5.3%,二套贷款利率加105个基点为5.8%。

给大家举个例子,按100万房贷、等额本息偿还30年计算,月供将从5731减少至5699,每月将少还款31元。

这就意味着贷款买房的话,每个月的月供少还款31元,虽然看着金额不大,压力适当有减少,毕竟能节省一顿饭钱。另外,央行还重申“房住不炒”的定位,也就是说2020年楼市涨幅不会太大。那么不妨先来留意适合自己购买需求的房源,做好准备直接下手!

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那么,今日楼盘网的小编就来为大家分享位于朝阳善各庄的限竞房——华樾北京!该项目地理位置是比较好的,靠近朝阳区地铁14号线善各庄站C口,近期有意向买房的朋友,可以考虑看看!

华樾北京目前一期已接近售罄,二期可能会在上半年入市,限制均价不超过78148元/㎡。

华樾北京户型介绍

项目共有两种户型,分别是83平三居和143平四居,二期所开的是西侧6栋楼,分别是1-5号楼及8号楼,约300余套房 。

先来说说89平三居,该户型南北通透,各功能室都有窗户属于全明格局,通风采光不错, 该户型总价算下来不到700万,二期还会推出该户型。

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再来看143平的四居户型,户型设计为南向三面宽,采光面大采光充足,另外,三卫双卧套的设计也给居住者带来了很大方便,总体来说,是个不错的户型。

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华樾北京项目亮点

首先最具亮点的当然是交通配套, 14号线善各庄地铁站C口就在华樾北京地块内,项目距京承高速入口也不算远,自驾很方便,此外,项目附近还有一座公交枢纽,焦点君实地踩盘,发现有4趟公交可供选择,环保又方便。

在教育方面,华樾北京附近学校有京师莱顿幼儿园、北纬蓝天幼儿园、崔各庄小学、首都师范大学分校、北京八十中实验学校等。

商业方面,附近有欧尚超市、家乐福望京店、物美望京店,日常生活采购不用愁。

此外,项目2公里范围内有宏昌竣体育公园、北京朝来森林公园等环境配套,入住后周末出门遛弯也很不错。

参考价格:参考均价78148元/㎡

楼盘地址:望京核心区,地铁14号线善各庄站

楼盘电话:400-818-0066转458585

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总结:华樾北京作为朝阳为数不多的限竞房之一,无论是在同区价格对比、还是在周边配套或是交通等方面,都具有一定优势,二期可能会在3月份入市,想必将是很多人下手的目标项目。

责任编辑: xuling

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