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房产证过户费用对于很多购买二手房的菜鸟来讲,往往是最束手无策的,往往由于一时的疏忽,在过户当中吃上一个不小的亏,那么房产证过户费用究竟有几种?买房人应缴纳房产证过户费用的税费如下:
(1)契税:房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)
(2)印花税:房款的0.05%
(3)交易费:3元/平方米
(4)测绘费:1.36元/平方米(5)权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。
卖房人应缴纳税费:(1)印花税:房款的0.05%(2)交易费:3元/平方米(3)营业税:全额的5.5%(房产证未满5年的)(4)个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)
北京房产网(bj.loupan.com)编辑发布
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