大宁湾（大宁山庄）

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大宁湾（大宁山庄）项目位置在大宁湾（大宁山庄）位于房山区南五环外，京石高速第一个出口，路南

大宁湾（大宁山庄）周边配套还可以，周边交通、商业、学校都能满足业主所需。

大宁湾（大宁山庄）社区，27万平方米鲜嫩的绿海，数万平方米灵动的湖泊，1.5万平方米郁郁葱葱的坡地公园。三大水库围合，三面绿野环抱，如同香格里拉般神秘空灵的草甸风光，散发着原生自然的魅力。
西四环外9公里,5平方公里绿色野生湿地；30万平方高尔夫,2万平米社区坡地公园；★★★板式花园洋房！现房发售85万元起★★★
花园洋房*在别墅的环境里热销
大宁湾（大宁山庄）目前热销的二期花园洋房，前后楼楼间距22米左右，前后楼高差在0.8米到1.5米之间，优雅的外立面继承了一期的设计思路，同时，增加了高档电梯配置，设计错落有致，忽忽温暖朝阳，为大宁经典之作。二期花园洋房面积从100平米到140多平米之间。二居、三居为主打户型，均是南北通透五层板楼。本期产品在保留一期合理的户型设计、舒适的格局分配，优美的环境配比基础上，更加注重了节能环保化。
27万平米绿地掩映*绿海生波
在大宁湾（大宁山庄），不仅每扇窗户外的主题词是绿色。更有27万平米的绿色画卷，在大宁人的家门口展开，一片碧绿中时缓时急的绿茵坡道，点点波光的池塘，别有情趣。
27万平方木坡地公园*都市坡地生活
大宁湾小区内的北部沿坡向西南建有2万平方米的坡地公园，公园依坡势而建，曲径通幽处，绿草茵茵，奇石、木椅、健身器材等在树木花草的掩映下若隐若现，放眼望去就是未来将碧波荡漾的大宁水库。
移步换景*小景致让大宁动起来！
柔枝，蔓条，舒藤，鸣溪，幽径，晚霞……这许多的关键字眼组合起来，才能体现大宁湾的美，如生活韵律般起伏绵延的山庄，让社区充满自然景观与人文景观水乳交融的美，细微处景观的设计，让大宁的美充满了生命的力与人文美。
从六里桥沿京石高速向西南行进，短短12公里，刚跟卢沟晓月打了个招呼，一曲小野丽莎还没有听完，在京石高速赵辛店出口，大宁湾欧式风格的建筑群便已经在峰回路转处现身，大宁湾，就位于丰台赵辛店南。
大宁湾*即将碧波荡漾
大宁湾，因大宁水库而得名，大宁湾就在水库旁！
在不久的将来，人们将会看到，大宁湾自身优美的环境与大宁水库大面积的水域形成结合——碧波荡漾的大宁水库将会润泽大宁湾44万平米米土地，并使这片土地的天空更湛蓝，空气更清新。
开盘历史
D区2009年10月26日推出庚R2、己R1、己R2、己R3、己R4号楼
三期2009年8月26日
二期花园洋房2008年2月
独栋别墅2007年6月
花园洋房2004年5月1日
联排别墅2005年5月12日
入住时间
D区2010年年底
三期2010年
二期2008年年底
独栋别墅2007年7月底
花园洋房2004年12月31日前
联排2006年6月30日至06年10月30日

大宁湾（大宁山庄）的售楼处在大宁湾（大宁山庄）位于房山区南五环外，京石高速第一个出口，路南。可选择乘坐交通工具或自驾到达项目。

大宁湾（大宁山庄）周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到大宁湾（大宁山庄）的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

大宁湾（大宁山庄）该项目的占地面积是440000平方米，小区的绿化率为35.8%。

大宁湾（大宁山庄）的交房时间暂未公布，请持续关注！

这个项目的物业为北京房建信达物业管理有限公司大宁管理。

大宁湾（大宁山庄）房子值不值得买，首先要看大宁湾（大宁山庄）地理位置是否优越，周边配套设施是否都齐全，另外还要看看该项目所在售的户型是否满足你的需求。

大宁湾（大宁山庄）容积率是1.01。容积率又称建筑面积毛密度，是指一个小区的地上总建筑面积与用地面积的比率。对于开发商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过3，绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制，并不是所有项目都能做得到。

大宁湾（大宁山庄）绿化率为35.8%。绿化率是指场地的绿化百分比。因为“绿化率”能够直观而清晰地反映场地的平面绿化状况。

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