棕榈滩中央墅

7.9 / 10分

期房售完别墅

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基本信息

楼盘价格：参考均价 50000 元/㎡  价格有效期：2017-06-16 - 2018-06-11 该价格仅供参考，实际以开发商为准。
物业类型：别墅
区域板块：顺义区
开发商：北京天劲房地产开发有限公司
楼盘地址：顺义温榆河畔(机场杨林路口右转1公里) 

7.9

综合评分
户型 6.0
交通 7.9
教育 8.9
生活 9.4

 限时解锁查看完整楼盘价值分析报告

销售信息

销售状态：售完
楼盘户型： 16种户型，建面：0-0㎡查看全部户型 
装修情况：毛坯
交房时间： 2013-05-30
开盘时间：

2013年2月20日二期已开盘

开盘通知 
售楼处地址：顺义天竺温榆河畔(机场杨林路口右转1公里)

证件信息

预售许可证

预售许可证	发证时间	楼栋号	图片
京房售证字(2005)629号

小区规划

了解更多小区规划信息 

绿化率： 50%
容积率： 0.39
占地面积： 165000平方米
建筑面积： 76444平方米
物业费： 8.80元/平米·月
物业公司：国贸物业

项目周边

周边规划解读 

周边配套：

其他：周边生活配套完善，目前已建成华堂国际高尔夫俱乐部、温榆河高尔夫俱乐部、北京金色河畔高尔夫球会、丽京高尔夫俱乐部、北京香江高尔夫球中心、济堂高尔夫俱乐部、北京乡村高尔夫俱乐部、天竺乡村运动俱乐部、天星调良国际马术俱乐部、北京瑜伽顺义日祥广场会所、北京国际鲜花港、奥林匹克水上公园；商业设施有：日祥广场、欧陆广场、北京顺义汽车城、北京顺义空港物流基地、新国际展览中心、京林大厦、罗马湖、龙腾文化公园；酒店餐饮：北京空港花园酒店、国都大饭店、首都机场宾馆、恒丰花园等；教育设施：北京顺义国际学校(ISB)、北京京西国际学校、北京力迈私立学校等；医疗设施：北京市顺义区医院、顺义区第二医院、、空港医院；金融设

交通状况：

机场高速、京顺、京承高速、机场二高速等道路，地铁15号线新国展站，东直门公交车915支、923、942、943路公交车。项目二期实现完全人车分流，人行地面，车行地下车行道。小区环路宽度均为6米，地下车库做到人车分流。停车位在地下一层部分按每户2-3个配置，满足车位要求。

棕榈滩中央墅

楼盘介绍

棕榈滩项目总用地16.5公顷，分为两期开发，一期a、b区，二期c、d区。目前位于地块南侧的ab区（一期）已建设完成.总建筑面积为36261.53平米（其中住宅建筑面积30086.33平米，配套及非配套公建面积6175.2平米）；剩余待建的cd区（二期）位于地块北侧，待建总建筑面积为40183.35平米。cd区规划设计为独立式住宅。以社区中部的南北纵向干道为界分为东、西两个大区，东区面向社区出入口规划为人工中心湖；中心湖以北、及西区分别规划两条公共景观绿带，沿中心人工湖和两个景观绿带向外围延伸，充分利用环境景观资源。整个社区按人工丘陵地形进行规划，形成中部高、四周低的坡地地势。每条车行主干道横断面都是路堑式的，纵断面蜿蜒起伏。并且每条车行尽端路都是上坡路，每个小组团围合的公共庭院都形成相对的高台地。而每栋单体别墅的私家花园前后院又都有高差之分，后院步出式地下室直接连接地面花园，可直接采光。