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新房

泰禾·中国院子

8.3 / 10分
在售 别墅 品质住宅
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基本信息
  • 楼盘价格: 参考均价 7000 万元/套 价格有效期:2022-10-12 - 2023-10-07 该价格仅供参考,实际以开发商为准。
  • 物业类型: 别墅
  • 区域板块: 通州区 运河核心区
  • 产权年限: 70
  • 项目特色: 品质住宅
  • 开发商: 北京泰禾房地产开发有限公司
  • 楼盘地址: 通州通燕高速宋庄出口南行800米
限时解锁查看完整楼盘价值分析报告
销售信息
  • 销售状态: 在售
  • 楼盘户型: 16种户型,建面:0-0㎡ 查看全部户型
  • 装修情况: 毛坯
  • 交房时间: 2010年12月31日入住1期独栋
  • 开盘时间:
    2009年9月1日1期独栋别墅开盘
  • 售楼处地址: 北京通燕高速宋庄出口南行800米京杭大运河畔,泰禾商务俱乐部
证件信息
  • 预售许可证
预售许可证 发证时间 楼栋号 图片
京房售证字 (2008) 297
小区规划
了解更多小区规划信息
  • 绿化率: 68.52%
  • 容积率: 0.33
  • 占地面积: 341,500.00
  • 建筑面积: 107,800.00
  • 当期户数: 在售66
  • 车位比: 1:99.9
  • 物业费: 10.00
  • 车位: 车位配比1:3
  • 物业公司: 北京泰禾中维物业管理有限公司
小区配套

小区会所

项目周边
周边规划解读

周边配套:

通州是距首都最近的发展最为成熟的卫星城之一。购物、休闲、教育、餐饮、医疗等生活设施十分完备:人民商场、易初莲花超市、小白羊超市、华联商厦、苏宁电器、月亮河渡假村、北京大运河俱乐部、京谊宾馆、红旗宾馆、潞河医院、新华医院、通州区妇幼保健院、通州区中医医院、解放军263医院…… 
包括文化娱乐场所:通州区幼儿园、潞河中学(市重点)、北京中加学校、北京私立树人学校、北京物资学院、西海子公园、运河文化广场、北京通顺赛马场……
社区内规划15000平米五星级配置酒店会所,同时满足餐饮、健身、抗体休闲、购物娱乐、商务会议以及度假住宿等功能的综合配套体,为社区及区域共享的高端配套。

交通状况:

位于北京通燕高速宋庄出口京杭大运河畔,从国贸出发,经京通快速和通燕高速,20即可抵。

泰禾·中国院子
楼盘介绍

运河岸上的院子项目介绍:“运河岸上的院子”、“泰禾红御”两大别墅,12席藏品,泰禾集团17年大成之作。其体量之恢弘、工艺之考究、艺术人文之融会贯通,集东西文化之大成,于长安街、京杭大运河两国脉交汇处,打造中国藏品别墅群。泰禾墅区0.33超低容积率,全区纯独栋规划。泰禾别墅风格气韵并蓄中西文化之长。汲取盛世元素,集合现代工艺手法,每栋单体建筑均独立设计、每座园林景观均量身立意、每个室内空间均定制带装修。空间内外兼修全装修私人会邸泰禾别墅跳脱传统居住功能,同时满足家族居住与私人会晤社交等多重功能,空间动线收放有致,排场意境游刃铺排。所有均装修交付。园林一院一国园林泰禾别墅栋均占地逾四亩,庭院空间达三亩,大尺度山水胜景,精彩触手可及。园林根据建筑的气质与特点进行立意,栋栋皆不相同。有粉墙黛瓦的江南意蕴,有轴线对称的布局,有高山流水的洒脱,也有碧水泊船的写意。每一座都是中国园林的瑰宝级藏品。

交付标准

一、外立面装修:
结构:钢筋混凝土框架结构。
外墙:采用外墙外保温,混凝土砌块砖,清水外立面。
外窗:中空断桥铝合金窗,进口五金件(德国诺托或同等档次)。
户门:钢制四防门。
屋面:精选石材屋面。
车库门:进口电机,自动遥控车库门
平台及外廊:地砖或室外一层木地板,根据户型不同进行不同设置。
二、户内装修:
内门:预留门洞。
地面:水泥砂浆找平。
墙面:耐水腻子找平。
顶面:结构原面。
卫生间:地面做基层、防水层及保护层;墙面为水泥砂浆搓麻,顶棚做到结构层。预留卫生洁具及冷热水接口,设防溅型电源插座,电话接口。
厨房:地面做基层,无踢脚;墙面为水泥砂浆搓麻,顶棚做到结构层。预留灶具接口、冷热水接口,防溅型电源插座。
楼梯:现浇钢筋混凝土楼梯。
三、消防报警系统:
燃气报警:厨房及设备间设燃气报警系统。
烟感报警:每层设烟感报警系统。
四、智能化系统:
户内安防系统:设联网的紧急呼叫系统,各层设紧急呼叫按钮。
首层设可视对讲系统,可实现户内与小区大门对话。
首层设有窗磁和门磁
小区安防系统:小区沿封闭围墙设置周界红外报警、摄像监控,电子保安巡更系统,各主要路口设置摄像监控系统。
背景音乐系统:设园区背景音乐系统。
五、弱电系统:
有线电视系统:设卫星有线电视系统、境外卫星电视,客厅、餐厅、卧室均设电视接口。
网络系统:ADSL接入。
电话:2条电话外线接入,接至楼房配电箱。
六、水、电、气系统:
气:燃气入户,磁卡表分户。
生活用水:供生活用水,配磁卡式水表。
生活热水:燃气锅炉采用意大利“SIME”设备。
电:三相电源入户至总表箱,磁卡式电表分户计量。
七、采暖及空调系统:
采暖:燃气热力炉采用意大利“SIME”设备,通过风机盘管排出热风。
空调:主机采用美国“特灵”中央空调主机,风机盘管安装到位。
八、庭院:
地面:车库前为混凝土砌块铺地,起居室外为木质平台,餐厅外次平台为木质平台,其余为草地铺装
绿化:每户有1棵大乔木,6棵较小乔木,位置视院子各自情况而定。

免责声明:楼盘信息由开发商提供,最终以政府部门登记备案为准,请谨慎核查,如该楼盘信息有误,您可以投诉:4008180066 转 017942(在线时间为周一至周五9:00-18:00)
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创建时间:2024-03-29
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