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8.2
综合评分
户型 6.0
交通 9.1
教育 9.5
生活 9.5
预售许可证 | 发证时间 | 楼栋号 | 图片 |
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京房外证字第021号 |
位于京西北中关村科技园区中关村北大街西侧,绿化率高达80%,是距中关村最近的低密度纯欧式风格外销高尚社区。西山、福海、小清河、玉泉山等37万平方米诸多自然景观都在视野可及的范围之内。深具王者之气的圆明园与颐和园两大园林环于周边,深厚的历史文化底蕴,更孕育了一种文化品质。圆明园花园二期公寓以准现房的形势正在热销,为古典欧式建筑风格的4层公寓楼,3.2米层高,7.2米高挑空客厅的顶层跃层,利用现代的地板辐射采暖方式,带电梯和地下车库。附送屋顶花园,以公寓的价格享受别墅的环境。面积从87平方米至267.89平方米,一室一厅至五室三厅三卫,使用率高达86%。
交通条件:圆明园花园与北五环路仅一河之隔,园区出口紧邻五环路的立交桥,小区西邻圆明园西路,此路为连接三环、四环和五环的快速路。从小区向东600米,即为新拓建的中关村北大街小区占地75万平方米,其中37.5万平方米为小区专用绿化休闲公园;绿化率80%,人均绿地146平米,规划公寓和别墅不足1300户,居住区的园林景观以“盛时圆明园”为境界,将圆明园十大景观引人小区;园内设有高尔夫球场、跑马场、网球场、游泳馆、儿童游乐场、精品果园、百花园……等娱乐场所。
超级密度的健康职能型公寓住宅:1.正南正北的4—5层的板式住宅,户户朝阳,空气畅通;2.宽大的观景窗和落地窗,采光性好;3.3.2米层高,是高层楼望尘莫及的,使采光和空气对流均有提高;4.高达87%的实用率,价格性能比高;5.1500米深井玉泉山水系的矿泉水直接入户;6.户型为一室一厅——五室三厅,面积从93平方米—260平方米;7.采用先进的综合部线和宽带网入户。每户配有2部IDD电话端头,国际卫星接受系统可接受35—100个电视节目。
人文社区:现圆明园已有400多业主,70%是北大、清华、人大及其他院校的教授和科学院的专家学者。2001年人大和科学院在小区分别购买了50余套公寓。过去孟母三迁为择邻,而圆明园花园已为业主选好邻居,这一举措对现有客户和未来客户都将是一种无形的财富。
生活配套设施:小区现有超市、网球场、露天游泳池、高尔夫球场、老年健身场及儿童游乐场。规划还有20000平米的中心会所,幼儿园等。小区周边有西苑中医院、309医院、夜间物业可为急病患者提供救护车。周末,小区设有到城乡超市和普尔斯马特购物班车4次。