炫特区详细信息_售楼电话_地址

基本信息

楼盘价格：价格待定  价格有效期：2024-04-20 - 2024-05-20 该价格仅供参考，实际以开发商为准。
物业类型：普通住宅
区域板块：朝阳区
开发商：北京广厦京都置业有限公司
楼盘地址：炫特区位于朝阳区东四环十里堡 

8.5

综合评分
户型 6.0
交通 9.9
教育 10.0
生活 9.7

 限时解锁查看完整楼盘价值分析报告

销售信息

销售状态：售完
楼盘户型： 50种户型，建面：0-0㎡查看全部户型 
装修情况：毛坯
开盘时间：

数据更新中

开盘通知 
售楼处地址：朝阳区十里堡一号炫特区售楼处

证件信息

预售许可证

预售许可证	发证时间	楼栋号	图片
京房售证字第1197号

小区规划

了解更多小区规划信息 

绿化率： 32.8%
容积率： 3.9
占地面积： 78900平方米
建筑面积： 300000平方米
物业费： 3.20
物业公司：嘉浩物业

项目周边

周边规划解读 

周边配套：

医疗：北京京医中医医院、北京炫特口腔门诊部、首都医科大学附属北京妇产医院北京妇幼保健院、北京市朝阳区平房地区华纺易城社区卫生服务站、叮当智慧药房(十里堡店)、北京京创内科诊所、北京亿美医疗美容诊所、北京市朝阳区六里屯街道十里堡北里社区卫生服务站、北京禾美嘉医疗美容诊所、欢乐口腔医疗集团。
银行：中国工商银行(北京八里庄北里支行支行)、中国工商银行(石佛营支行)、中国邮政储蓄银行、)、中国建设银行(北京六里屯支行蓄银行(十里堡营业所路支行)。
商业：新七彩商业中心、远洋未来汇购物中心、北京棕榈泉生活广场、达美中心广场、新城市广场(朝阳路辅路店)、佳亿·青年汇、万科时代中心·十里、活力东方购物广场、七彩电子市场、永旺超市(青年路店)。

交通状况：

项目的内外交通发达，拥有多条运营公交线路，以及两个公交总站，主要公交线路611路、705路、712路、859路、831路、829路、808路、608路等。距东四环仅不足千米，随着项目周边道路的不断改善与改造，交通可达性将更加趋好。周边交通主干道有东四环、朝阳路、姚家园路等。

炫特区

楼盘介绍

本案位于CBD辐射区，石佛营；项目占地7.89公顷，总规模近30万平方米。是北京第一个完全年轻人的社区，建筑设计特聘请美国VBN公司担纲设计，与其他项目相比具有明显的差异性、时尚性和现代感。项目的内外交通发达，拥有多条运营公交线路，以及两个公交总站。距东四环仅不足千米，随着项目周边道路的不断改善与改造，交通可达性将更加趋好。

美国泛亚易道公司在园林设计上，采用丰富多样的绿色植物，为小区居民营造清洁、健康的生活环境。在社区各楼座之间的园林中散布着二十多个活动场所。

如：小溪步道、棋弈广场、运动场、攀岩石壁、小溪步道等。为居民提供优美的户外运动环境和场地，保证小区居民的身体健康。此外社区内还设有4个主题会所，可以方便业主组织私人聚会等活动。炫特区还与青鸟健身一起共同打造炫特区青鸟健身会所，为国际青年社区的年轻客户提供了一种的健康生活方式。

户型设计

炫特区根据青年人特点，在户型功能设计上对青年人的的家庭结构和个体空间人性化进行深入研究，精心设计。如客厅面宽均达到3.6米以上。卧室采用落地飘窗，加大房间采光面，使户型具有明亮开阔的视觉效果。

炫特区收官力作——XP版炫王子星级公寓的空间设计充满了无微不至的人性化关怀，公共空间及首层大堂立体绿化，使生活充分融入自然；屋顶花园设计，让业主们能全方位领略健康绿色；三层群房顶商务空间，让商务人士有了谈天、会客新天地。

炫王子3号楼除了保留前期住宅方正的格局，开朗的景观，紧凑的交通外，还特别增加了更多的灵活性及原创品位设计；有专为商务人士量身定做的无厨房设计，充分利用了每一寸空间；在有厨房的设计中则设置了嵌入式洗衣机位，巧妙地节省了空间，实现了洗衣与厨房文化的革命。

为了表达年轻业主的先锋生活态度及追求时尚元素的个性特点，特异的空间设计及时尚的透明卫浴也被炫王子统统收入其中。

炫王子星级公寓由专业的物业管理公司提供全方位酒店式服务，呼叫服务、上门清洁、送餐、洗衣等。商务中心提供的复印、打字、传真、邮件、快递、票务等服务，全面提升生活品质，充分享受高效率、高品质的星级新炫生活。

优势：青年人的居住社区。十里堡路旁户型为住，不大的面积，带装修，相对总价低，不仅买得起，还方便入住。这期为小区的三期，功能性加强，也豪华许多，增加了挑空阳台及错层设计等。

缺憾：居住人口较多，会所的功能可能无法满足这么多人一起活动；如果投资过多，居住的稳定氛围可能下降。带装修存在不确定因素。

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