天鸿美域

8.2 / 10分

售完普通住宅

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基本信息

楼盘价格：价格待定  价格有效期：2024-04-20 - 2024-05-20 该价格仅供参考，实际以开发商为准。
物业类型：普通住宅
区域板块：丰台区
开发商：北京天鸿安信房地产开发有限公司
楼盘地址：天鸿美域位于丰台区小屯路149号(玉泉路路口向南3500米) 

8.2

综合评分
户型 6.0
交通 8.0
教育 10.0
生活 9.6

 限时解锁查看完整楼盘价值分析报告

销售信息

销售状态：售完
楼盘户型： 16种户型，建面：0-0㎡查看全部户型 
装修情况：毛坯
开盘时间：

数据更新中

开盘通知 
售楼处地址：丰台区小屯路149号

证件信息

预售许可证

预售许可证	发证时间	楼栋号	图片
京房售证字(2006)505号、京房售证字（2005）166号

小区规划

了解更多小区规划信息 

绿化率： 34.9%
容积率： 1.92
占地面积： 281000平方米
建筑面积： 700000平方米
物业费： 2
物业公司：北京禾佑物业管理有限责任公司

项目周边

周边规划解读 

周边配套：

医疗：青塔第二社区卫生服务站、北京市丰台区卢沟桥乡小瓦窑村社区卫生服务站、北京市丰台区卢沟桥社区卫生服务中心、北京莲玉口腔门诊部、丰台区卢沟桥街道青塔社区卫生服务站、弘济药店平价连锁(小屯路店)、中国中医科学院眼科医院、北京市中西医结合医院、北京市丰台区卢沟桥乡小屯村社区卫生服务站、中国人民解放军总医院第一医学中心。
银行：蓄银行(大成路支行)、北京银行(青塔)、中国建设银行(长安新城支行城支行分理处)、北京市农村商业银行(卢沟桥支行大成里分理处行)、中国工商银行(北京青塔支行)。
商业：翠微百货(大成路店)、西点茂购物中心、万达广场(北京石景山店)、上品折扣(五棵松店)、远洋时代广场、千禧购物中心、千禧街休闲购物广场A座(千禧购物中心店)、苏宁易购广场(北京银河店)、中贡广场社区MALL、久隆青塔百货商场-停车场。

交通状况：

交通脉络四通八达。东至玉泉路，南至小屯3号路，西至玉泉西路，北至梅市口路绿化带边。社区东西两侧的市政道路与京石高速公路、长安街南北交汇，连接地铁站点。多条公交线路经由社区，出行极为便捷。

天鸿美域

楼盘介绍

一、地理位置

承接大道的铅华与荣耀，向西，寻访一条惬意思路。

涤净了城市的喧嚣，如清泉般涓流着静逸的曼妙。寻访一条惬意思路，代表的不只是一种渴望。玉泉路南侧3500米。眷顾于西长安街，大道的铅华与荣耀。天鸿美域，让您悠然进退于繁华与静逸之间；天鸿美域，是您对付出的辛劳的回报，足以让您品味一生……

交通脉络四通八达。东至玉泉路，南至小屯3号路，西至玉泉西路，北至梅市口路绿化带边。社区东西两侧的市政道路与京石高速公路、长安街南北交汇，连接地铁站点。多条公交线路经由社区，出行极为便捷。

二、区域规划

大家手笔精心美作，尽情品享醇美生活。

大家手笔点睛绿艺昂然，鲜氧与健康释放着活力激情，促冉绿茵深处的生态美地。考量周全的优秀配备，细节沉淀精心美作。东、南、北三面均环绿艺，天鸿美域悠然其间，尽情品享醇美生活。B区西侧规划有80亩的大型综合商业中心，购物、医疗、餐饮一体奉献。梅市口路北侧建有约3万平米的娱乐休闲中心，2008年前交付并使用的世界风情园也稳居梅市口路口北侧。

环路区域范围内，近期又由区政府出资进行道路建设，基本完成了玉泉路、鲁谷路“一纵一横”两条和环路直接相通的区域干道的改造工程以及莲石路工程。莲石路工程西起西五环，东至西四环，道路全长3800米，全部建成供了良好的交通条件。

三、社区规划

科学的社区规划，完善的惬意生活。

规划总建筑面积约70万平方米，综合容积率约为1.92。住宅均为多层（6-8层）、高层（10-15层）的板式钢筋混凝土剪力墙结构，坚持大开间小进深的实用概念，总体控制高度45米。居住单元为一梯两户或两梯三户，南北通透。社区会所面积约为2300平方米，幼儿园面积约为4600平方米，中心广场约为4000平方米，商业配套约有40000平方米。