- 热门楼盘(详情)
- 周边楼盘
- 北京新房
- 北京房价
- 推荐楼盘(详情)
8.2
综合评分
户型 6.0
交通 9.3
教育 10.0
生活 9.7
| 预售许可证 | 发证时间 | 楼栋号 | 图片 |
|---|---|---|---|
| 京房售证字(2006)574号 |
项目西侧规划中的羊坊店路南段，直接通往西客站南广场，项目南侧的道路也在市政规划当中，即将拓宽至25米。发展中的周边环境尽显本项目。
项目位于CPD中央采购区，丽泽商圈，西客站南路与红莲南路交汇处，便捷的交通环线。
占地面积：15475.43㎡
住宅建筑面积：56435.99㎡
写字楼建筑面积：14036.59㎡
商业：4989.74㎡
住宅总户数：520套
住宅：3栋，共27层，一层商业（层高4.8米），地下三层
写字楼：1栋，分为7、10、13层，地上两层为商业（层高4.5米），地下三层
车位： 地下305辆 地上：111辆
户型：以人为本，面积迎合大众需求，户型设计合理，动静分区，功能齐全。两居共416套，占总套数的80%。面积为：84平米～110平米，三居共104套，面积为131平米～153平米（其中153平米的三居室两梯两户，南北通透，户户朝阳）
小区里有占总面积30%的绿化，共享浑然天成的大自然景观。
区域环境特征一
老北京、新宣南，传统与现代碰撞共生的人居区
地处金中都所在地、老北京文化的发祥地；国际传媒大道、广安门商务区、马连道采购中心区等商圈的规划与建设，又为这一区域赋予了城市化发展的色彩。
区域环境特征二
政务、金融、传媒、物流几大商圈交汇呼应
以CPD（中央采购区）、西客站商圈、丽泽商务区为核心，辐射中央政经区、金融街、国际传媒大道，6大商圈筑就了西部中心城区的格局。
区域环境特征三
多元交通脉络汇集延伸城市脉动
近临2006年建成通车的西站南路，外接长安街、两广路、丽泽路、西二环、西三环，“三横两纵”城市主干道；规划中的地铁9号线，西客站、京石路，延伸城市脉动。
区域环境特征四
集城市风景、人文风景、自然风景于一身
远眺西山风骨、长安街繁华脉动，近揽莲花池公园、三环绿化水景绿意、天宁寺人文古风，周边生活配套丰富成熟，一派城市人文特征的居住环境。
区域环境与我们项目之间的价值关系
区域给予项目的基因链条：
本区域特有的文化基础，使这一区域既传承了北京西贵文脉，又得益于周边三大商圈构就的现代北京城市多中心的一极。
项目自身带来的居住体验：
本项目地处中央采购区核心腹地，既轻松占享繁华资源，又因其与喧哗的有效屏蔽距离，和自身半围合的规划，形成了相对独立的居住环境。构成了可进可退的独立于世的居住体验。
营造一处“简约而丰富，和谐与自由”的都市新贵生活主场。
项目价值
价值——本区域住宅市场“最后的奶酪”
文脉底蕴——西贵文脉、开放、商务的活力北京
生活品质——、简约而丰富，进退从容占享繁华
客群体验——独立于世，身份的满足；和谐与自由，物质的满足
项目核心价值
繁华 宁静——共享之地（地段）
速度 时间——共通之处（交通）
建筑 自然——共生之境（规划）
简约 丰盈——共谐之所（生活）
价值 身份——共荣之城（体验）
（一）物理地产价值
1、地段：西二环城市中心，中央采购区腹地。
2、商圈：金融街、马连道、丽泽、西客站四大商圈围合。
3、交通：地铁9号线、北京西站，京石、京开高速路，西二环、三环；丽泽大道等各大交通枢纽聚集。
4、建筑：板塔结合，写字楼、商业、住宅融合，配套充足。
5、配套：家乐福、百安居两大中心，周边覆盖教育、人文、医疗、休闲等多种文化。
（二）精神属性价值
1、传统：延续百年西贵传统，中央政经、采购两大区域集合。
2、文化：宣南文脉、中国茶道精华融合，气质无法复制。
3、：政道、商道、茶道，圈子，名仕文化。
4、现代：中西融合，生活气氛浓郁，京西时尚繁华处所。
5、社区：掌握社会主流的“人物”集群，精英处所，上品社区。
茗筑到底好不好?
听说还可以，最近好像有优惠
打算周末去看看，有一起的吗？
茗筑我去看过，很齐全
我上周已经交了意向金
我建议你们都去看看