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新房

澜馨墅

7.4 / 10分
现房售完 别墅
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基本信息
  • 楼盘价格: 参考均价 550 万元/套 价格有效期:2017-06-06 - 2018-06-01 该价格仅供参考,实际以开发商为准。
  • 物业类型: 别墅
  • 区域板块: 顺义区
  • 产权年限: 70年
  • 开发商: 北京泓源投资集团
  • 楼盘地址: 北京市顺义区北小营镇北韩路西侧昌金路南侧
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销售信息
  • 销售状态: 售完
  • 装修情况: 毛坯
  • 开盘时间:
    2013年6月16日1--4期已开盘
  • 售楼处地址: 北京市顺义区北小营镇北韩路西侧昌金路南侧澜馨墅会所
证件信息
  • 预售许可证
预售许可证 发证时间 楼栋号 图片
X京房权证顺字第291402号
小区规划
了解更多小区规划信息
  • 绿化率: 40%
  • 容积率: 1.096
  • 占地面积: 35万(平方米)
  • 建筑面积: 18万(平方米)
  • 总户数: 117
  • 当期户数: 98
  • 物业费: 6.07元/平方米*月
  • 车位: 1:1
  • 物业公司: 北京馨港源物业管理有限公司
小区配套

澜馨墅小区公共配套设施较为全面,并细分服务对象,针对儿童设立品质游乐场;针对成人提供以社区活动为主要内容的服务,全力打造了规划总建筑面积4000㎡的高端会所,囊括乒乓球、台球、卡拉OK等多种功能,包括专为商务人士准备的贵宾房,咖啡厅,中餐厅及拥有多国特色美食的餐饮服务,桑拿、洗浴以及设备齐全的健身房等,小区内部还配有室外网球场,令业主享受家一般的温馨与尊宠。
在物业管理方面,澜馨墅强调高品质服务、高品质享受,重金打造的小区红外系统、楼宇智能系统、入户可视对讲系统、24保安巡逻等,可令业主高枕无忧

项目周边
周边规划解读

周边配套:

周边商业: 顺义国泰、鑫海韵通、新世界百货
周边餐饮: 王候居、水上绿园 金百万 全聚德 大鸭梨 
周边公园: 顺义公园 卧龙公园 奥运水上公园
周边医院: 顺义区医院 顺义区中医院 
教育学校:牛栏山一中 顺义城关一中 北小营中学
交通配套:昌金路 顺密路 京承高速 白马路 顺平路
等 

交通状况:

10号出口出来,延白马路一直向东到顺密路左转,延顺密路一直向北,穿过北小营即到
口出站,换成顺16或者顺37路公交车水色时光站下车 向前走2即到

澜馨墅
楼盘介绍

澜馨墅是由北京泓源投资集团有限公司开发,公司秉承认真务实的作风,“以人为本,诚信第一”的经营理念,先后开发了馨港家园、樱花园、水色时光小区等项目,在北京地产界具有很高的知名度,“澜馨墅”项目将是北京泓源投资集团在北京顺义区的又一个品质力作。

澜馨墅项目位于北京市顺义区的奥运名镇——北小营镇,紧邻潮白河,国家森林公园和奥运水上公园,是顺义新城河东新区重要组成部分。河东新区局部生态条件有明显优势,特别是潮白河沿岸和湿地地区,是河东新区特色的资源优势。

澜馨墅园林依托7000㎡人工湖面形成以园林为主题,东西向延伸的滨水景观带。以建筑、自然与人之和谐为主张,创造出区域内罕见的住宅环境艺术。规划设计以环境内与外结合,建筑与环境结合、环境与功能结合、观赏性与实用性结合、环境与人性化结合为五大原则,力求在设计上提升园林景观的文化品味。建筑与园林,环境与人居,观赏与实用性相融合,形成园中有园,景外有景的高品质精致园林景观。通过小品、庭院装饰物件等形式,使其具备观赏性、参与性和艺术性。

为打造高品质的绿色生活理念,还种植了多种灌木、地被植物及水生植物。为保证自然绿色和营造季节效果,植物配植采用平坡结合、乔灌结合及花草结合的手法,既丰富了植物的层次又达到扩大绿化面积的效果,同时采用常绿植物及落叶植物营造了四季景观,让业主足不出门坐享四季景观,与细腻的建筑风格有机地融合,强调出人与自然和谐的居住空间关系。

澜馨墅以“简欧”风格为项目精神内涵,在建筑细节上的立面装饰素材、俊朗线条和浅坡屋顶等均体现了浓浓的高品质现代欧式格调。其户型多样,结合现代简欧式外立面风格,将高档社区独有的空间气度,发挥到了极至;也为品质的个性化生活需求,提供了足够丰富的空间选择!

澜馨墅以创新的设计理念打造出区域内的前瞻设计。联排别墅建面从253-285㎡,使用面积从300-400㎡不等的多种户型,各户型均有40-122㎡空间赠送,使用率均超过120%以上,且每户赠送车位,使住宅与景观达到和谐统一。

澜馨墅小区公共配套设施较为全面,并细分服务对象,针对儿童设立品质游乐场;针对成人提供以社区活动为主要内容的服务,全力打造了规划总建筑面积4000㎡的高端会所,囊括乒乓球、台球、卡拉OK等多种功能,包括专为商务人士准备的贵宾房,咖啡厅,中餐厅及拥有多国特色美食的餐饮服务,桑拿、洗浴以及设备齐全的健身房等,小区内部还配有室外网球场,令业主享受家一般的温馨与尊宠。

在物业管理方面,澜馨墅强调高品质服务、高品质享受,重金打造的小区红外系统、楼宇智能系统、入户可视对讲系统、24保安巡逻等,可令业主高枕无忧

免责声明:楼盘信息由开发商提供,最终以政府部门登记备案为准,请谨慎核查,如该楼盘信息有误,您可以投诉:4008180066 转 017942(在线时间为周一至周五9:00-18:00)
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创建时间:2024-03-29
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