建于果岭的上层建筑(C详细信息_售楼电话_地址

基本信息

楼盘价格：价格待定  价格有效期：2024-04-20 - 2024-05-20 该价格仅供参考，实际以开发商为准。
物业类型：别墅
区域板块：朝阳区
开发商：北京世纪春天房地产开发有限公司
楼盘地址：建于果岭的上层建筑(CLASS)位于朝阳区望京广泽路6号 

8.5

综合评分
户型 6.0
交通 9.3
教育 10.0
生活 9.6

 限时解锁查看完整楼盘价值分析报告

销售信息

销售状态：售完
楼盘户型： 5种户型，建面：0-0㎡查看全部户型 
装修情况：毛坯
交房时间： 2004-5-1
开盘时间：

2003-3-1

开盘通知 

证件信息

预售许可证

预售许可证	发证时间	楼栋号	图片
京房售证字(2003)162号

小区规划

了解更多小区规划信息 

绿化率： 40%
容积率： 1.37
占地面积： 94000平方米
建筑面积： 170000平方米
总户数： 569
物业费： 3.50
物业公司：世邦魏理仕

项目周边

周边规划解读 

周边配套：

医疗：北京市朝阳区望京街道望京西园三区社区卫生服务站、北京市朝阳区东湖社区卫生服务中心、北京惠兰医院、北京美度医疗美容诊所、北京惠兰医院-门诊部、北京新世纪妇儿医院、北京嫣然天使儿童医院、卓正医疗(望京诊所)、北京顶好口腔门诊部、北京美雅枫医疗美容医院。
银行：招商银行(望京西园行)、中国邮政储蓄银行(北京东区支行)、环路支行)、交通银行(北京望京中环路支行)、北)、北京市农村商业银行(来广营支行)、24自助银行服务、工商银行ATM自动取款机。
商业：新荟城(望京店)、望京华彩商业中心、凯德MALL(望京店)、合生麒麟新天地、方恒购物中心、新世界百货(望京店)、望馨商业中心、六佰本北区、华联商厦(望京店)、博泰国际商业广场。

交通状况：

614路、623路、420路、361路、小5路及规划轻轨3号线、规划地铁11号线、城市铁路等。

建于果岭的上层建筑(C

楼盘介绍

本项目占地面积9.4002公顷，总建筑面积178600平方米，可容纳住家569户。社区容积率为1.37，绿化率达41%，是望京城区少有的低密度居住区。

与惯常的住区规划不同，果岭里引入微坡地形及台地建筑概念，在社区东、西、北三面各形成相对标高达2.6米的山地地形，对社区内部形成围合之势，令整个地块形成负阴抱阳的新型格局。

因建筑规模的适度，拥有丰富的可供住户参与并分享的园林景观，整体风格统一，住宅个性的张扬与自然环境巧妙兼顾。

居住组团之间的布局紧凑流畅，注重邻里交流及社区管理的便利性。设计师赋予公建区和住宅区以不同的设计尺度，各建筑实体的体量及疏密特色各异，具备明显的方向感和识别特征。

22栋带电梯的多层洋房及4栋配套楼通过不同的长短变换及高低错层等，构成形态丰富的社区建筑群景观。建筑形式主要为二层或三层叠加式跃层，辅以少量六层或八层的平层公寓。

在住宅设计中，相同的户型亦考虑不同的立面表现效果，通过阳台外飘挂板、窗套、栏杆、台阶、窗户分格等不同的组合，既满足功能性与趣味性的需求，还可体现出居住资源的私有化。

依托原有的城市内采用完全人车分流、人车分层系统，保证了居民出行的安全舒适性。汽车直接从主路坡道多地运用尽端路，借助于空间上的深度感，形成空间归属上的私密感。

为创造更为舒适的人居环境，社区采用超大楼间距规划，奠定高档居住的基本格调。所有的跃层楼座首层将单元合并，半侧单元抬高，形成开敞大堂，电梯直接入户，一梯一户。而平层单位均为南向入口，一梯两户。

建于果岭的上层建筑(C

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