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新房

华瀚国际

8.6 / 10分
现房售完 公寓 普通住宅
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基本信息
  • 楼盘价格: 参考均价 73000 元/㎡ 价格有效期:2017-06-19 - 2018-06-14 该价格仅供参考,实际以开发商为准。
  • 物业类型: 公寓 普通住宅
  • 区域板块: 朝阳区
  • 产权年限: 50
  • 开发商: 华瀚投资集团有限公司
  • 楼盘地址: 朝阳区南磨房东四环窑洼湖公园旁(劲松桥往东)
限时解锁查看完整楼盘价值分析报告
销售信息
  • 销售状态: 售完
  • 楼盘户型: 10种户型,建面:0-0㎡ 2室1厅3卫 (建面:0) 查看全部户型
  • 装修情况: 毛坯
  • 交房时间: 2011年5月B座入住
  • 开盘时间:
    2010年7月1日B座开盘
  • 售楼处地址: 朝阳东四环窑洼湖公园南侧
证件信息
  • 预售许可证
预售许可证 发证时间 楼栋号 图片
京房售证字(2007)380号
小区规划
了解更多小区规划信息
  • 绿化率: 60%
  • 容积率: 3.35
  • 占地面积: 27800平方米
  • 建筑面积: 93642平方米
  • 总户数: 470
  • 当期户数: 470
  • 物业费: 4.68元/平米·月
  • 车位: 地上、地下车位1:1.2,总数:700个,比例:16:35,地上车位:320个,地下车位:380个
  • 物业公司: 北京森茂物业管理有限公司
项目周边
周边规划解读

周边配套:

学校:蓝天幼儿园、田华小学、工大附中、北京工业大学;

银行:建设银行、中国银行

综合商场:沃尔玛、燕莎奥特莱斯、百盛、乐购、美罗城、红星美凯龙、伊力诺依、法国迪卡侬

交通状况:

项目近邻地铁7号紫南家园站、位于京沈高速与东四环交界东北角,743、710、952、753、348、907、821、31、740、657、特9路等公交车工大桥站下车。

华瀚国际
楼盘介绍

华瀚国际位于东四环窑洼湖公园旁,四方桥东北角,与cbd核心距离仅3.5公里。小区南接京沈高速,西邻东四环主干道,东与紫南家园相邻,紧临地铁7号化工路站,周边10多条公交线路纵横交错,定位高端大宅。华瀚国际占地面积27800平方米,总建筑面积93642.14平方米,绿化率60%以上,容积率为3.35,由4栋21-25层板楼组成,共470户,户型包括96平方米二居,153、162、165平方米三居,253、264平方米四居。作为cbd的绿色覆盖率社区,华瀚国际“出则繁华、入则安逸”,堪称“公园里的上层建筑”,被业界称为四方新区楼盘的“品质代言人”。华瀚国际的投资商华瀚投资集团是一家集专业房地产开发、经纪销售、物业管理、资产经营和俱乐部管理为一体的大型投资集团。该集团是四方新区的运营商,多年来秉承“为城市创造价值”的项目开发理念,积极承担了四方新区4.3平方公里的整体规划和统筹开发,引进和整合国内外旅游、商业、文化、教育和房地产等知名品牌,先后成功开发了紫南家园、世纪东方城一期、二期、三期、欢乐谷主题社区b区和华瀚国际等项目,累积建设总面积160多万平方米。由其直接推动运营的四方新区最终由城市旧村开发建设成为集休闲、购物、运动、教育、旅游、生态、居住于一体的城市现代化复合功能区。华瀚集团于2006、2007两年连续荣获“责任地产北京地产十大功勋企业”和“2007北京房地产区域运营品牌”。3.5公里,cbd与生活保持的绿色距离从表面上看,3.5公里,仅代表你和城市中心cbd的距离很近。3.5公里的背后,是“现实的cbd”与“理想宜居生活”的距离。这种“生活”,代表了一种全新的居住形态与生活方式。和城市中心cbd有关,和公园有关,更和公园里的好房子有关。中国.北京.cbd生活公园cbd生活公园:位于城市中心又与绿地公园融合,一种全新的居住形态与生活方式,一个不仅有公园环境、更有国际化生活的优势社区,倡导人居生活理念。华瀚国际/区域篇历时7年,让这片土地走在了cbd的前面华瀚投资集团历时7年,让一个与cbd等量齐观而更“宜居”的区域,走在了cbd的前面!一个“出则繁华、入则安逸”的国际化宜居生活区——诞生!cbd生活公园,与cbd以东三环、东四环和西大望路三条南北纵线相连,与市中心以两广路延长线、劲松路和松榆路三条东西大道相通。京沈高速起始于此,京通快速和京津塘高速分列南北,为您带来国际化的顺畅出行体验。“沃尔玛、燕莎奥特莱斯、百盛、乐购、美罗城、红星美凯龙、伊力诺依、法国迪卡侬”等全球知名商业品牌纷纷选址于此,“东四环黄金商业带”撼世而起,让您享受来自世界商业中心的奢华生活盛宴。由华瀚投资集团携手深圳华侨城集团联袂打造的北京欢乐谷,设置主题景观、主题表演、主题游乐设施及商业,营造了一个神秘、梦幻的世界,是目前国内投资高、面积大、最为国际化现代化的主题公园之一,成为新北京、新奥运的国际化窗口。华瀚国际/环境篇4大公园,城市核心公园版图窑洼湖公园/成树密林公园/景观绿带公园/北京欢乐谷与公园——在别处是奢望,在这里,却成为眼前实实在在的风景!项目毗邻的北京欢乐谷公园1平方公里绿色生态,以及cbd国际高尔夫球场与窑洼湖水上高尔夫练习场,超过百万平米的浩大城市绿洲与建筑相得益彰,足以给人生的景致凭添无限情怀。华瀚国际/产品篇470席公园大宅,寻找cbd最注重自然的主人华瀚国际,作为华瀚投资集团的荣誉之作,秉承了“品质地产”与“责任地产”的企业使命,以无可置疑的建筑标准与品质领衔城市。华瀚国际,cbd生活公园,东四环环境华宅代表,将于2007年11月18日耀世登场!华瀚国际/服务篇全程“贴心管家”服务,定制专属生活标准为懂得生活的人服务,是一种荣耀,更是华瀚集团与业主关系的维系纽带。森茂物业,由华瀚集团投资组建,专业化物业管理,融合太平戴维斯专业的物业服务理念,于生活的每一天,为每一位尊贵的业主全程提供“贴心管家服务”,是一种荣耀,更是企业的一种责任。太平戴维斯,百年“英式物管”顾问服务,是一种精神与文化的至高享受。全球房地产物业管理顾问机构之一——太平戴维斯,为您提供世界一流的物管顾问服务,以延续百年的“英式管家”标准。

交付标准

结构:现浇钢筋混凝土剪力墙结构。

外墙:外墙外保温。外立面为干挂陶土板,局部装饰铝板、外墙砖。

首层大堂及电梯厅:地面为大理石拼花,墙面为大理石。大堂挑空设计,天花石膏板造型吊顶,乳胶漆饰面。

标准层公共走廊及电梯厅:地面采用大理石,墙面采用优质仿石墙砖,天花石膏板吊顶,乳胶漆饰面。电梯门套采用大理石。

楼梯间:地面采用地砖,墙面采用乳胶漆。

电梯:采用芬兰品牌通力(KONE)或同级别品牌电梯。

外窗:采用断桥隔热铝合金配双层中空玻璃(东、南、西侧为LOW-E玻璃,北侧为普通玻璃。)德国品牌五金件,配隐型纱窗。



户门:保温、隔音、防火(依设计要求)、防盗高品质钢木四防门。

居室门:实木复合门。

开敞阳台门:断桥隔热铝合金门联窗。

封闭阳台门:铝合金门联窗。

空调系统:采用风道式户用中央空调系统,主机采用美国品牌(York 或 LENNOX 或 Goodman或 FEDDERS或同级别品牌)冷暖空调主机,由空调主机提供夏季冷源、过渡季节及冬季加湿所需热源。采用恒温方式;低风速送风,配有新风、加湿、空气净化系统。

采暖系统:冬季采暖为全户地板采暖,由小区锅炉房集中供暖。

给水系统:四层以下由市政自来水管网压力直接供水,五层以上由小区泵站变频加压供水,分户计量。

计量。由小区锅炉房提供。

中水系统:采用市政中水水源,分户磁卡表计量。

燃气系统:管道天然气入户,分户磁卡表计量。

供电系统:市政供电,并设有分级过载保护,插座回路漏电保护及IC智能卡电表,对于厨房、卫生间设有专用回路。

可视对讲:彩屏可视对讲门禁系统。

电话、 网络系统:

电视系统:预留有线电视系统。起居室、主卧室、次卧室、书房设接口。

北京拼团购房96群(250)

华瀚国际到底好不好?
听说还可以,最近好像有优惠
打算周末去看看,有一起的吗?
华瀚国际我去看过,很齐全
我上周已经交了意向金
我建议你们都去看看
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创建时间:2024-03-29
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