7.9
综合评分
户型 6.0
交通 7.5
教育 9.0
生活 9.2
| 预售许可证 | 发证时间 | 楼栋号 | 图片 |
|---|---|---|---|
| 京房售证字(2010)117号 |
[海棠公社•四进式景深庭院]
海棠公社采用四进式景深庭院的空间组织形态，以环抱社区的五大公园群、社区海棠庭园、楼间棠花院落层层递进，环绕出情境叠院的静美闲雅。规划总占地面积18万平米，总建筑面积近33.8万平方米，分为南北两个园区。南园繁华叠锦，坡地漫延，由8栋情景叠院，48栋别墅产品组成;悠然呈现容积率低至0.69的CBD罕见海棠主题社区，引居住哲学与生活美学从理想步入现实。
[五大公园，自然境界]
海棠公社拥有CBD的原生森林海，绝属皈依自然的。美国设计大师BritStenson设计的CBD国际高尔夫公园、古塔公园、枣园、白鹿公园与京城花圃基地公园五大公园，形成CBD区域极度的城市绿色海洋。
[CBD东9000米，便捷交通]
海棠公社周边交错六条城市交通干道，京沈、京通、东四环、东五环、双桥东路、广渠东延路等多条路线构成立体通路
项目周边畅通公交753、363线路，更可快速换乘地铁1号线;地铁7号线现在已经处于全面建设中，2012年即将全线竣工。
[情境叠院，英伦赭红建筑]
海棠公社传承新派英式建筑精髓，以全面景观化的思想指导建筑设计理念，通过布局的进退变化、建筑高度的错落、立面风格间的差异，利用退台、下沉式庭院、入户花园等“亲景”设计，使得自然巧工与人类艺术融汇，谱写和谐一生的浪漫之曲。
古朴厚重的立面造型、附以经典的英伦赭红，以深灰色线脚为点缀，尊贵沉稳。建筑自然融入3米落差的起伏坡地，打造密林掩映的台地生活场。于建筑组团间，构建开放式公共庭院，围合优雅私家庭院，雕琢建筑艺术群落。
[海棠庭园，20000㎡坡地园林]
园林设计通过明显的高差与竖向变化，形成自然的地形起伏与空间错落。共享北区20000㎡坡地园林，尊重原生坡地起伏地貌，最大地表落差高达3米，构成错落有致的景观布局。
大量树木、景观、坡地的繁茂自然弱化建筑人力雕琢，让所有建筑在高差错落的地势间自然生长。庭园内密林掩映、曲径通幽的情景贯穿始终，形成移步易景的视觉享受。自然林地与林下空间营造出丰富的景观层次，溪流、山涧、跌瀑、浅滩、谷地、跌水水幕、水边回廊等园艺设计展开风格迥异的水岸情景，粲然呈现欧式艺术花园的浪漫优雅。
[丰盛配套，悠然繁华奢享]
○国际商务核心
海棠公社距CBD仅9000米，共享中央商务区核心资源。区域内高度集中了城市的经济、科技和文化力量，中国国际贸易中心、世贸天阶、建外SOHO、万达广场、银泰大厦等众多国内商务中心林立，是首都国际商务活动和国际文化交流的理想社区。
○丰盛休闲娱乐
海棠公社共享CBD板块、大望路板块丰富休闲配套系统，一揽现代城市繁华奢享。包括国内首家书画专业商区王四营字画书法一条街，东都影城、欢乐谷等大型时尚动感娱乐场，奥特莱斯、百盛、大成商业中心、新光天地、家乐福、乐购、沃尔玛、红星美凯龙等现代品牌商业购物中心…在内的成熟商贸配套，让都会生活流光溢彩。
○完善社区配套
海棠公社拥有约达14000平米的高端商业与生活配套体系，全面覆盖餐饮、休闲、娱乐、健身…一揽生活诸面奢想。独有2200平米下沉式会所，足不出户即可实现会客﹑商务、休闲等高端圈层生活;独特的下沉广场设计，彰显生活卓然品质。
结构：剪力墙结构
外墙：高档外墙砖、石材、涂料及其他外饰材料
供电：市政
内墙：初装修。墙面为耐水腻子找平，预留装修面
供气：市政
电梯：上海永大
采暖：分户供暖、壁挂炉、地板采暖
电梯服务户数：2户
通讯;有线电视/宽带入户
门窗:断桥铝合金双层中空玻璃窗
卫生间：冷、热水管接至卫生洁具预留位置处，端口装丝堵。排水管均安装到位，预留卫生洁具接口
厨房:预留上下水接口
公共走廊、消防楼梯
门禁系统:彩色可视门禁系统
信报箱:各户设专用不锈钢信报箱
电视系统:有线电视
空调系统:户式中央空调
海棠公社到底好不好?
听说还可以，最近好像有优惠
打算周末去看看，有一起的吗？
海棠公社我去看过，很齐全
我上周已经交了意向金
我建议你们都去看看
