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8.2
综合评分
户型 6.0
交通 9.3
教育 9.9
生活 9.3
预售许可证 | 发证时间 | 楼栋号 | 图片 |
---|---|---|---|
京房售证字(2007)127号 |
观林园小区总占地面积约15万平方米,总建筑面积约21万平方米,分南北两区分期建设。观林园定位为清河地区的高品质低密度绿色宜居社区,目前售价未确定,属毛坯房销售,预计首期开盘价为8500元/建筑平方米左右。
观林园位于北京市发展潜力的北五环边,处于清河的北岸,京昌高速路清河桥东侧,由30多栋6-9层的板楼组成,均为现浇剪力墙结构。小区的容积率大致为1.4左右,为本地区罕有的低密度多层纯板式住宅小区。绝大部分为一梯两户设计,户型面积采用舒适型设计理念,采光通风效果好,是理想的健康住宅。
项目分南北两个区分期建设,其中北区已开工建设,有的楼已经施工到封顶;南区在今年年中陆续开工建设。观林园北区首期可能销售的楼号:
北区首开3栋板楼,两栋9层带电梯,一栋6层板楼.
主力户型:
1居建筑面积60平方米左右
2居建筑面积100平方米左右-110平方米左右
3居建筑面积115平方米左右-130平方米左右
项目东侧为13000亩国家奥林匹克森林公园,通过规划的跨清河桥与之相连;观林园周边为2000多亩的城市绿化带,其中项目北边是宽阔的森林绿化带,内有建设中的“永泰绿色生态园”;东边是规划并建设中城市综合绿化地,包括体育公园(已使用)、大型高尔夫训练场、渡假村。整个小区的四周绿色环绕,碧波荡漾,宛如一个天然的氧吧。健康、绿色是观林园小区自始至终的追求。