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8.2
综合评分
户型 6.0
交通 9.9
教育 10.0
生活 9.3
预售许可证 | 发证时间 | 楼栋号 | 图片 |
---|---|---|---|
京房售证字(2006)565号 |
项目简介
位置:
项目位于北京望京区东部靠近首都机场高速路,四五环之间,地块东南与酒仙桥、大山子交接。项目地块东南毗邻望京国际商业中心;东北临望京中街;地块西南临阜荣街,隔街相望竹藤大厦(酒店);地块西北临四环,往北连接五环及科技园区。地块东北角为七千多平米市政绿地。
项目规模:
项目地块面积46211平米,可建设用地38611平米,总发展面积25.1万平米,其中地上面积183500平米,地下面积67500平米,机动车位约1200个,非机动车位约4000个。项目总占地面积46211平方米,总建筑面积251000平方米。其中商业建筑面积40000平方米,地上建筑面积36852.42平方米,地下建筑面积3337.11平方米。商业为地上4层,地下1层。4万多平米的商场形成了320米繁华商街,首层层高6.5米,2-4层达5米,首层500平米的推广活动空间及三个挑高四层阳光入口,必将成为区域消费中心。公寓型酒店和精品酒店,无论是挑高大堂还是带装修标准,皆为国际化商务人士的高端商旅需求而设。
项目功能:
方恒国际中心是大型综合性公建项目,分两期完成,一期包括商场、公寓型酒店、商务酒店及办公楼,总建筑面积约142000平米。二期包括综合楼(功能包括商务酒店,办公楼及公寓式酒店),及二号办公楼,整个项目共6幢建筑。
区位优势
交通:
望京距离首都机场约10公里,紧邻机场高速和燕莎商圈,畅达亚奥商圈和中央别墅区,便捷的交通与 地利,深受国际人士青睐。距离2008奥运村约4.8公里,距离CBD8公里,东直门交通枢纽4.7公里。通过东四环路,首都机场路,京顺路,东五环,京承高速路,路路可迅打北京各地;80条公交线路贯穿望京各个社区,城铁13号线,望京三维立体交通网络已快速形成。
商务环境:
从1998年起,不少韩国人开始进驻望京,近年进驻望京的知名跨国企业包括西门子,松下,索尼爱立信,朗讯。LG,三星,ABB,雀巢,即将进驻望京的知名跨国企业区域总部包括摩托罗拉,爱立信,北电网络,奔驰,安捷伦等。2006年,众多国内外知名零售商争先进驻:宜家家居,华堂超市百货,华联超市百货已开业,沃尔玛,家乐福正在筹备中,而且毗邻中央别墅区,国际学校及大型购物消费场所,现已集居住,消费,工作,休闲为一体,但一直缺乏优质综合商务项目,方恒国际中心将满足望京日益提高的商务配套需求。
项目卖点
方恒国际中心是望京周边在建大型多功能商务综合体,主楼140米,将成为区域地标性项目,其地位之于望京相当于CBD的国贸,是多种功能的系统功化有机组合,使个别功能克服了局限性,并在相互依存的基础上,创造了更为广泛与优越的整体功能,促使系统向整体化的方向发展,从而使之“自我更新,互动,高效和生命力。
项目共有车位1200个,及两个高品位会所。6栋建筑体各自独立,在功能上互惠互利,体现商务综合体的独特优势,楼座之间形成围合态势,共享15000平米城市绿化景观。