北京方糖

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基本信息

楼盘价格：参考均价 250 万元/套  价格有效期：2017-06-03 - 2018-05-29 该价格仅供参考，实际以开发商为准。
物业类型：
区域板块：顺义区
产权年限： 50年
开发商：北京春晖园投资有限责任公司
楼盘地址：顺义裕民大街万科城市花园东侧 

8.0

综合评分
户型 6.0
交通 8.0
教育 8.9
生活 9.8

 限时解锁查看完整楼盘价值分析报告

销售信息

销售状态：售完
楼盘户型： 2种户型，建面：70-70㎡ 2室1厅1卫 (建面：70) 查看全部户型 
装修情况：带装修
交房时间：一期1号综合楼顶层预计2013年12月
开盘时间：

2013年3月1日二期1栋楼加推

开盘通知 
售楼处地址：顺义裕民大街万科城市花园东侧

证件信息

预售许可证

预售许可证	发证时间	楼栋号	图片
京房售证字(2011)138号

小区规划

了解更多小区规划信息 

绿化率： 30%
容积率： 2.77
占地面积： 36253平方米
建筑面积： 88802平方米
总户数： 1298
当期户数： 1298
物业费： 5.28元/平方米·月
车位： 1:0.6
物业公司：春晖园温泉度假酒店

项目周边

周边规划解读 

周边配套：

幼稚园：

万科幼儿园、后沙峪中心幼儿园、英美语言学院、力迈国际学校、开智国学双语幼儿园、美畦畦幼儿园、哈佛之星幼儿园、伊顿双语幼儿园

中小学：

1.顺义十中(北京四中分校);2.北京美国英语语言学校附属学校

大学：

1.中央美术学院城市设计学院;2.北京人文大学;3.北京国家会计学院

综合商场：

1.荣祥广场;2.温榆广场;3.欧陆广场;4.荣和广场;5.乐客湾

6.顺义西单商场;7.国泰商业大厦;8.华润万家双裕分店;9.白露广场;10.泓乐雅超市;11.乐活城

银行：建设银行、工商银行、中国银行、农业银行

邮局：顺义区后沙峪邮政局

医院：北京市顺义区空港医院、北京市顺义区医院、北京和睦家医院

酒店宾馆：临空皇冠假日酒店、裕龙花园大酒店、蓝天酒店、北京碧云天国际酒店

休闲娱乐设施：

春晖园温泉度假酒店;山滑雪场;J9量贩式KTV俱乐部;天竺乡村高尔夫俱乐部;顺义电影院;乔波冰雪世界室内滑雪馆;顺义区图书馆;大龙世界水上游乐场;香江花园俱乐部;高尔夫俱乐部;万科会所;蓝山海港国际娱乐俱乐部

餐厅：岸恋餐厅;龙顺园麻辣香锅(机场店);马六甲传奇(后沙峪店);素心小筑

福寿斋;金百万烤鸭店(后沙峪店);金杰火锅城(顺义店);翰风餐厅;大鸭梨烤鸭店(后沙峪店);阿里郎烤肉;甲乙丙丁港式茶餐厅;峪湖园;柠檬香茅;湖畔之家泰餐厅;白洋淀特色餐厅;赏时时尚餐厅;江上渔家(后沙峪店);肯德基(后沙峪店)

交通状况：

周边公交车站：顺义铁匠营，经停公交车：915、916、918、923、934、942支、955、933、郊81路、顺27路、顺28路、顺42; 火神营站，经停公交车：915、916、918、923、936、942、955、970、980、987、顺26路、顺27路、顺28路、顺31路; 万科城市花园站，经停公交车：万科班车、空港3路、顺28路、顺27路、顺26路; 地铁后沙峪站867、915、916、 918、 923、 934、 970、980、987、空港3路、顺26路、顺28路、顺3侧距京顺路铁

北京方糖

楼盘介绍

北京方糖位于后沙峪中央别墅区，裕民大街北侧，地理位置得天独厚，交通出行非常便利，一方璀璨的摩登精品，于中国区大器落世，为北京带来全新的空间风尚，其艺术性光泽形成巨大能量，吸引高端层次品味圈层于此集聚，并为时代之城—北京，增添一抹摩登之甜。

北京方糖所处的中央别墅区历经近20年的国际化历程积淀，已经成为京城独具特色的成熟高档别墅区，位于中央别墅区核心地带的北京方糖。凭借区域发展的独特优势以及国际团队打造的人居品质，北京新城市宜居时代。

北京方糖东侧的首都国际机场距本仅项目9公里，是全球航站楼面积最大的机场。每天有1800多架飞机起降，已经实现年旅客吞吐量1亿人次。

北京方糖南侧2公里就是新国际展览中心，总规划用地155.5公顷，地上总建筑面积66万平方米，分两期建设;目前一期于已经建成投入使用，总建筑面积24万平方米，包括6个标准展馆和2个多功能厅，是亚洲规模最大、设施一流的现代化展览设施。新国展周边区域已被确定为首都文化创意产业聚集区，着力吸引广告策划、餐饮娱乐、金融、物流、文化创意等知名企业的入驻;目前新国展的投入使用每年能拉动60亿相关产业产值，新国展二期还规划有26万平方米商业配套，包含购物、餐饮、健身、娱乐、酒店、写字楼。随着新国展的全面使用将推动区域经济的更快发展。

北京方糖所在后沙峪区域属于临空经济区，区域经济非常发达。根据北京城市总体规划，临空经济区是北京市十一五规划期间重点发展的六大高端产业功能区之一，主要发展临空高科技、空港物流、会展经济、现代制造、国际交往和文化创意等相关产业。

北京方糖南侧的温榆河是北京一条四季长流的河流，北京市政府已经投资15亿打造温榆河绿色生态走廊，沿河建有200米宽的绿化带，绿化带以外辐射形成1至1.5公里宽的绿色生态走廊。是集观光旅游、休闲度假、疗养、居住为一体的优美场所。

北京方糖西边是占地三百亩的天然水域——罗马湖，也被称为“中央别墅区的后海”。这里湖光静宜，空气清新，是垂钓的理想场所，沿湖还兴建了很多风格迥异的特色餐厅酒吧，如马六甲传奇、素心小筑等。蜿蜒5公里的龙道河是温榆河的支流，在龙道河北部新建了罗马东湖， 8.91公顷水域和7公顷的滨水绿地形成了"健康的水环境，宜人的滨水区。