东港·鑫座

别名:双翼大厦

在售住宅 品牌地产现房
基本信息
  • 参考均价: 22000 元/㎡
  • 项目特色:品牌地产 现房
  • 物业类型:住宅
  • 入住时间: 二期2015年7月入住[交房时间详情]
  • 开盘时间:2014-06-28
  • 物 业 费 : 14.8元/㎡·月
  • 装修状况:暂无数据
  • 产权年限: 50年
  • 物业公司: 北京东港时代物业管理有限公司
  • 售楼地址: 顺义区南法信府前街56号院(南法信镇政府东侧)首层
  • 项目位置: 顺义顺义南法信镇顺平路与南焦路交口处 [查看地图]
  • 预售许可证:X京 房权证 顺字第342718号;京房售证字(2014)135号;
建筑规划
  • 开发商: 北京三元置业有限公司
  • 建筑类型:暂无数据
  • 建筑面积: 61965平方米
  • 占地面积: 17640平方米
  • 车位信息: 地上车位数 439;
  • 总户数:暂无数据
  • 当期户数:暂无数据
  • 容积率:2.5
  • 绿化率:30%
项目简介

东港·鑫座位于北京市顺义区南法信镇 ,顺平路与南焦路交口北行100米即可到达,地处北京临空经济圈核心区域, 亚洲、 第三的首都国际机场,占地面积17640平方米,建筑面积62000平方米。由首农集团旗下专业从事房地产开发和 管理的旗舰企业三元置业有限公司倾情筑造。建筑伊始,三元置业便秉承“绿色、环保、科技”的国际生态写字楼标准,诚邀国内 设计团队亲自操刀,萃取前瞻性建筑理念,以契合国际500强企业以及临空经济圈商务人士对写字楼的 需求,匠心独运,顺义绿色纯商务写字楼。 整体规划:东港·鑫座建筑造型设计引入中国传统的“太极”概念。设计“聚气”于场所中,采用“S”型板楼形态,形成建筑内在气场,将空间精神与当代技术凝聚于中。两幢“S”型高层板楼建筑分别布置在场地西侧与东侧,对应太极之两仪。两幢高层对场地进行适度围合,从而为形成空间“气场”构筑前提。同时,与三元企业的英文名称字母“S”契合,与三元企业呼应。 园林景观: 为构筑高质量的建筑外部空间,东港·鑫座分别对三个高度层面,即地面、裙房屋顶、主楼屋顶给予 设计。地面层朝向城市面设计挑空空间,缓解城市外部公共空间压力的同时,也为商业店铺聚集了人气。两楼之间形成内院,设置绿化景观,提升 大堂外部空间的尊贵感。 外立面: 外立面整体颜色基调为灰色,外观造型灵活巧妙,朴素、典雅、考究且不失豪华,且给人以稳重、经典的感觉。采用石材幕墙、玻璃幕墙工艺。玻璃幕墙为灰蓝色、边框及石材颜色均为灰色,采用荔枝面石材可体现石材的质感,采用双银LOW-E玻璃幕墙,在外层玻璃的内侧镀膜,减少室内外温差所带来的能源消耗。 建筑风格: 东港·鑫座现代简约风格,建筑立面 朴素、典雅、考究且不失豪华,且给人以稳重、经典的感觉。玻璃幕墙,与石材幕墙形成虚实对比,经典与现代的巧妙搭配,让整栋建筑既古典又不乏新意。S型楼体设计,可保证使用率,同时符合中国人传统 理念。 设备配置: 东港鑫座配置8部上海三菱高速电梯,单梯服务面积仅为5000平米,这也创造了区域之首,电梯梯速1.75m/s,荷载1.35吨,保证客户的等梯时间不超过30秒。东港鑫座采用麦克维尔品牌两管制中央空调系统(悉尼歌剧院、中国大戏院使用品牌),运用人体最适宜的气流感应设计,充分满足企业办公的舒适性要求,另外中央空调的能耗相比分户空调大副降低,这也进一步降低了企业办公成本。东港鑫座同时引进了国际化独立新风系统,这也是该区域内首个引进此系统的写字楼,新风量严格按照国家标准30㎡/h/人配备,通过三重过滤,有效阻隔PM2.5,保证室内空气质量的大幅提升,让您无需开窗即可享受到舒适清凉的自然空气,东港鑫座采用了具有五层防护的双银LOW-E玻璃幕墙,该玻璃幕墙夹有两层过滤银膜,双层的银膜把进入室内带有紫外线的热光源过滤为冷光源,减少紫外线的伤害,玻璃为双层的中空玻璃,玻璃中间填充了一种惰性气体,叫氩气,可阻隔声波的震动,比普通的玻璃幕墙隔音效果高出30%左右,有效阻隔机场带来的噪音污染,给客户群缔造一个安静舒适的办公空间。 产品格局: 东港鑫座就产品本身也是从业主的实际用途出发。4.2米以上的办公层高,4.2米的办公层高是区域内办公层高最高的,高层高虽然增加了开发成本但是大大提高了办公环境的舒适度,让更个空间不再压抑,更加豁亮,办公设备有足够大的空间放置。再加上40--5000平米灵活空间组合,可满足各类企业的办公用途。5.1米的商业层高,门前有专属的广场、停车位,90-600平米的自由组合。面积灵动组合大大降低了本案的投资门槛,成为全民投资的利器。

周边配套

暂无数据

小区配套

暂无数据

交通状况

 轨道交通描述:六大高速四面环绕,无障碍接驳全城,机场高速横穿望京及燕莎商圈,接通海关及物流园区。机场北线高速途径通讯产业基地连接未来科技城。机场南线高速经天竺出口加工区连接亚奥商圈、机场第二高速穿越五环连接四环路。京承高速贯通南北,衔接环绕北京城区的地铁10号线。京平高速贯通东西。六环路环绕通达全城。 公共交通:周边公车:915、918、923、970、934、顺26、顺28、顺31等路车南法信站下车即到,区域级公交线路包括顺26、顺28、顺38、顺31、顺4等。 驾车:京承高速、京密、机场高速多条路组成立体交通网络,快速畅达。 轨道交通:15号线、机场快轨线及未来规划的S6线。 空中交通:

楼层状况

东楼:F1为临街底商,F2-9为写字楼,西楼:F1为临街底商,F2-9为写字楼 东、西楼写字楼共计41749.98平米。 建筑总高45米,其中地上1层层高5.1米,2层层高4.5米。

交付标准

暂无数据

其他信息
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    创建时间:2019-04-22
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