@北京

售完住宅
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基本信息
  • 参考起价: 30000 元/㎡
  • 项目特色:暂无数据
  • 物业类型:住宅
  • 入住时间:预计2013年10月中旬
  • 开盘时间: 2013年6月1日二期7#,10#楼开盘
  • 物 业 费 :2.30元/平方米·月,商业物业费3.3
  • 装修状况:毛坯
  • 产权年限:70
  • 物业公司:三河市华森物业服务有限公司
  • 售楼地址:燕郊行宫东大街152号(八中旁)
  • 项目位置:燕郊开发区行宫东大街与汉王路交汇处
  • 预售许可证:暂无数据
建筑规划
  • 开发商:三河科奥房地产开发有限公司
  • 建筑类型:高层
  • 建筑面积:240829
  • 占地面积:77452
  • 车位信息:共有车位2741个
  • 总户数:2741
  • 当期户数:700
  • 容积率:2.5
  • 绿化率:38.74%
项目简介

“@北京”项目位于燕郊城区中心位置,燕郊火车站对面,行宫东大街与汉王路交汇处,东侧汉王路,紧邻阳光社区。北侧为行宫东大街,规划为次主干道。

燕郊开发区位于环渤海经济区和京津冀都市圈中心地带。北京大规模的交通体系建设正在迅速推进。同时,燕郊6条与北京相连接的通道,已经形成或即将开工建设,同时地铁八通线在通州八里桥处留有与燕郊的接口,未来延伸八通线的城铁,也穿过燕郊。“首都半小时经济生活圈”将燕郊攘括其中。京哈高速只需30分钟,即可实现与北京城区轻松转换。目前多条930公交线路直达CBD,未来更有轻轨规划,助力区域融入大北京。

“@北京”项目总占地116.78亩,7万多平米,总建筑面积约25万㎡,其中地上建筑面积约20万㎡;地下建筑分三层,总建筑面积约5万㎡。项目分为两部分,北侧为我们的“@北京”小区,南侧为小区的教育配套。

小区的主体建筑为简欧式风格,通过一些简单的欧式建筑语言符号,使得所有的建筑外观显得简洁挺拔。项目运用西方古典园林的造园手法,将西方欧式元素与现代建筑进行巧妙的融合,使园林不单具有观赏性,更有一种可以参与的空间。整体园林可观、可赏、可玩,打造燕郊当地最具有时尚感的园林社区。

社区园林整体规划呈现出“一个中心,两条轴线,多个组团”的形式。设计超大中庭景观设计,作为整个区域的景观核心,以小区出入口为中心,通过景观广场、景观步行道与中央景观中心联系在一起,形成纵横两条景观轴线,从而达到步移景迁,景观互动的效果。在注重景观轴线相互联系的同时,更规划若干组团庭院空间。每个组团景致各异的中心花园,是散步、休闲,与邻居交往的地方。相伴高大乔木、花草、水榭、闲亭与卵石小路,溪流淙淙,花间漫步,其乐如许。花园的存在,鼓励了聚会和交往,激发与自然亲近的愿望,居住更符合人性化。公司在景观设计之初,同样考虑到生态原则,原地块内有大量几十年的乔木,公司尽量不破坏其原貌,采取全冠移植,使其继续成为美丽社区中的一员。

项目兼有住宅及商业。住宅区由14栋板楼组成,分布与从南到北在3万多平米的园林中,每栋楼的每个户型的视野都充分考虑了园林景观要求,户型主要分为50-90平米一至三居,主要以70平米两居为主,同时通过灵动增值空间,70㎡一居变两居,90㎡两居变三居,轻松选择,舒适生活。

沿汉王路和行宫大街的底下二层裙楼为小区的主题式商业街区,包括沿街商业网点及步行街区,三层以上为住宅项目。商业挑高6.6米,面积是从56-300㎡不等,多种面积供客户选择。目前正与麦当劳积极洽谈中,入驻意向相当明确。

项目市政配套设施完善,周边的生活配套齐全,购物、休闲、娱乐、医疗极其方便,出门即享。有大中、京客隆、中盛等大型超市及卖场,建设银行、农业银行、廊坊银行网点分布周围。燕郊一流的综合性医院——燕郊人民医院就位于项目东侧。小区有自己的幼儿园,同时紧邻华电小学,同时项目西边紧挨着燕郊地区最好的中学三河市第八中学,教育配套十分完善。地理位置得天独厚,实为市中心不可多得的一处“闹中取静”的尊贵幽雅宜居之所。

“@北京”项目由中盛海天集团旗下三河科奥地产开发。集团拥有十五年地产开发经验,全力为全国房地产市场提供高档住宅、商业、物流等多元化的物业产品,为客户打造心目中的理想家园。秉承“以人为本,品质至上”的信念,奉行“创新、服务、感恩”的宗旨,以“构筑无限生活空间”为己任,回报广大消费者,回报社会。全案营销代理为中国房地产策划代理百强综合实力TOP10的新景祥。

品牌团队强强联手,共同将拥有舒适居住空间、繁华购物街区、浩瀚社区园林、金牌全程教育配套的“@北京”项目打造为一处城市精英的幸福领地,成为北京东部不可超越的居住典范!

周边配套

项目市政配套设施完善,周边的生活配套齐全,购物、休闲、娱乐、医疗极其方便,出门即享。有大中、京客隆、中盛等大型超市及卖场,建设银行、农业银行、廊坊银行网点分布周围。燕郊一流的综合性医院——燕郊人民医院就位于项目东侧。小区有自己的幼儿园,同时紧邻华电小学,同时项目西边紧挨着燕郊地区最好的中学三河市第八中学,教育配套十分完善。

华电小学,幼儿园,上万平米商业步行街,社区服务站,休闲活动中心一应俱全。

小区配套

暂无数据

交通状况

“@北京”项目位于燕郊城区中心位置,燕郊火车站对面,行宫东大街与汉王路交汇处,京哈高速和102国道直接入区,京通快速路连接北京和燕郊,930公交专线使之与北京CBD交通方便快捷,距天安门广场仅半小时车程。

楼层状况

户型面积:一居50㎡、二居70㎡、三居90㎡-100㎡。 总户数2479户 当期户数700户,14栋21-33层板楼,以及临街商业。共2479户。

交付标准

毛坯交房 14栋21-33层板楼,以及临街商业。共2479户。

其他信息
  • 代理公司:北京新景祥房地产经纪有限公司
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创建时间:2019-04-26
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