北京方向

期房售完普通住宅地铁沿线9号线
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售楼热线: 400-818-0066 转 011561

基本信息
  • 参考均价: 33000 元/㎡
  • 项目特色:地铁沿线 9号线 房山线
  • 物业类型: 普通住宅
  • 入住时间:统一2014年年底
  • 开盘时间:2014年4月26日写字楼A、B座开盘
  • 物 业 费 :3.8元/平米/月
  • 装修状况:精装修
  • 产权年限:70年
  • 物业公司:北京金隅大成物业管理公司
  • 售楼地址:西南四环科丰桥向南1000米路东,地铁9号线郭公庄地铁站D出口往西50米
  • 项目位置:丰台区西南四环科丰桥南1000米路东
  • 预售许可证:京房售证字(2013)61号
建筑规划
  • 开发商:北京金隅大成开发有限公司
  • 建筑类型:高层 小高层
  • 建筑面积:235822平方米
  • 占地面积:67268平方米
  • 车位信息:806个车位
  • 总户数:总户数486户
  • 当期户数: 当期户数486户
  • 容积率:3
  • 绿化率:30%
项目简介

北京方向项目位于丰台区西南四环科丰桥南1000米路东,地处南四环郭公庄大型交通枢纽之上。地铁9号线与房山线双轨在此交汇, 9号线目前可与7条地铁线路形成换乘;另外,项目毗邻郭公庄大型立体公交场站和南城最大的P+R停车场,周边四通八达,交通极其便捷。依托四环路、万寿路南延线、9号地铁线等立体化城市交通路网,可轻松抵达金融街商圈、丽泽商务区、北京南站商圈、公主坟商圈、中关村商圈、CBD中央商务区等核心热点区域,为您的商务办公出行和商务社交活动提供了最大化的交通保证。

2009年北京发布的"城南行动计划"将丰台定位为:承接北京城市核心功能拓展、现代经济要素转移、新兴产业聚集的重要区域。计划实施至今已三年,丰台已基本形成了多个商圈同时发展的多中心格局。本案所处的总部基地商圈,作为丰台区最为重要的商圈之一,如今已经建成规模近500万平方米,拥有涉及八个高新领域的4500家企业,其中含海内外上市公司23家,央企83家,以及近百万平米商业及商务配套。

本项目在开发模式上实现了同地铁集团、公交集团、市政集团三者的区域协同开发,充分发挥了区域交通枢纽的辐射作用及复合功能,提高了城市土地及公共交通的使用效率,突出了交通资源对城市的贡献,满足了大力推动城市化进程的迫切需要 。设计中,采用了非常人性化的换乘流线,实现了在地铁、公交、P+R停车场之间的“零距离换乘”。通过完善自身的交通组织,与城市建立起完善的交通联系,提高了城市的运转速度和工作效率,有利于保持该中心区的繁荣与活力。

总部基地周边配套完善,不仅有包括欧尚超市、资和信百货和国美商都等的大型综合购物中心,还有以金融广场、玛雅大酒店、地下商业街、总部大讲堂等为主的基地商务功能性配套,再加上未来总部基地东扩之后提供了更加多元和丰富的商务、餐饮、娱乐、休闲等需求的高端配套资源;这个区域随着上述大型商务配套设施的陆续完善和投入使用,将更进一步带动区域的发展和升值潜力,从而提升本区域同CBD、中关村等传统核心商务区之间的竞争实力,也必将会吸引越来越多的国际、国内的大中型企业选择在此办公和置业。

项目外立面以明亮色调为主,采用全LOWE玻璃幕墙主要材质,局部搭配金属板材、石材,整体立面现代、简洁,品质感强。既可享受绿色办公同时带来的便捷,同时项目的召示性又非常强,可以说是一举双得。营造了健康、舒适、干净的商务环境,也是高品质商务楼座的硬件保障。

周边配套

1、酒店、餐厅:玛雅岛酒店、草塘公馆、顺峰粤菜海鲜、红色盛宴、上岛咖啡、7天快捷酒店、如家快捷酒店、人和居、京惠丰、香锅锅、食色黑可可餐厅等;
2、休闲娱乐:华科高尔夫俱乐部
3、银行:中国银行、交通银行、北京银行总部基地支行、中国建设银行、中国农业银行、中国工商银行北京科技园支行、北京农村商业银行花乡支行
4、购物配套:欧尚(科丰店)、华润万家便利超市(南四环店)、白盆窑花卉市场、欧尚(科兴店) 分店、资和信百货、国美购物广场(待建中)、总部基地金融广场、苏宁电器、居库、家家乐购 、以及正在建设中的日本永旺城南购物中心是集购物、娱乐、休闲等于一体的购物中心。

小区配套

内部配套,公建配套,超市幼儿园会所健身房:大型购物中心,超市卖场,商业街 

交通状况

地铁 9号线 轻轨房山线 郭公庄站下车即到 周边公车 451、477、480、特7、692、967、981、913支、959路车世界公园站下车即到

楼层状况

住宅为15-19层的高层板楼 写字楼共A、B两座,地上15层

交付标准

结构 现浇剪力墙 供电 市政
外墙 高级涂料 供气 市政
内墙 精装修 采暖 地暖集中供暖
电梯 精装修 通讯 市政
电梯服务户数 两梯四户 卫生间 精装修
门窗 精装修 厨房 精装修
大堂 精装修 卧室地面 精装修
首层大堂墙面 精装修 电梯间 精装修
地面材料 精装修 电梯间墙面 精装修
室内涂料 精装修 门禁系统 可视对讲
公共走廊、消防楼梯 精装修 电视系统 歌华有线
信报箱 具备 空调系统 自行安装
中水系统 具备  
安防系统 具备

其他信息
  • 开工时间:2012-12-01
  • 代理公司:北京协成房地产经纪有限责任公司
  • 按揭银行:中国建设银行
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创建时间:2019-04-25
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