御园

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售完普通住宅

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基本信息

楼盘价格：价格待定  价格有效期：2017-05-11 - 2018-05-06 该价格仅供参考，实际以开发商为准。
物业类型：普通住宅
区域板块：海淀区
开发商：北京兴业万发房地产开发有限公司
楼盘地址：海淀青龙桥玉泉山路 

8.4

综合评分
户型 6.0
交通 9.3
教育 10.0
生活 9.5

 限时解锁查看完整楼盘价值分析报告

销售信息

销售状态：售完
楼盘户型： 6种户型，建面：0-0㎡查看全部户型 
开盘时间：

2005-12-01

开盘通知 
售楼处地址：海淀区青龙桥玉泉山路

证件信息

预售许可证

预售许可证	发证时间	楼栋号	图片
京房售证字(2011)6号

小区规划

了解更多小区规划信息 

绿化率： 45%
容积率： 0.68
占地面积： 452000平方米
建筑面积： 340500平方米
总户数： 593
物业费： 8.00
物业公司：北京高力国际物业管理有限公司

项目周边

周边规划解读 

周边配套：

其他：生活服务文体教育：与清华大学、北京大学、国际关系学院、国防大学等著名学府毗邻，周边还有中国军事科学研究院、中央党校、中国林业科学研究院、北大附中、北大附小、人大附中、人大附小、中关村小学、清华附中、81中学、101中学等几十所教育机构,誉有“马背上的摇篮”之称的北京市六一幼儿院更是与本项目仅一墙之隔；园林古迹：位于清朝园林“三山五园”的环抱之中，紧邻玉泉山、万寿山、昆明湖等名胜古迹，项目南侧为规划中的南水北调工程北端储水库,圆明园、香山公园、百望山国家森林公园、北京植物园、万柳高尔夫俱乐部等休闲场所点缀在项目周边；商贸餐饮：项目周边分布了金源ShoppingMall购物中心、金佰翰国际商务

交通状况：

从本项目至西四海桥(西北四环)3.5公里，至苏州桥(西北三环)4公里，距天安门15公里。地铁4号线至颐和园北宫门站下车。项目附近公交线路发达，可乘坐运通106、303、330、331、346、375、384、393、634、716、718、737、801、808、817、834、特5等到颐和园北宫门站下。

御园

楼盘介绍

御园项目：颐和园旁的宫殿群，在中国园林“三山五园”（三山：万寿山、玉泉山、香山；五园：静宜园、静明园、清漪园（颐和园）、畅春园、圆明园）环围之中，与西侧的玉泉山，东侧的颐和园万寿山，名满天下的昆明湖世纪守望。御园，该项目占地509亩，总建筑面积达34万平米的规模效应；0.68北京容积率的公寓天赋；隐于古典主义园林中的圆厅别墅和大尺度十字户型平层官邸，共同缔造了北京高尚住区。2007、2009一/二期开盘，均两月内售罄，业绩两破10亿。自此，御园被地产同行公认为“北京乃至全国市场的豪宅参照系”，并屡获文化部“全国和谐人居经典项目奖”、中国环境科学学会“全国环保型人居工程奖”、21世纪博鳌论坛“年度地产设计大奖和年度价值别墅大奖”等殊荣。3年来接待地产界、传媒界、政界、文化界高层访客逾万人次。冰岛大使、联合国开发计划署高官等众多国际友人千里迢迢慕名而来，留下深刻观感。御园的成功，源自开发商“绿城集团16年矢志一贯的品牌坚持。绿城作为中国高端产品营造专家，被媒体称为“理想主义的实践者”，连续六年荣膺中国地产十强，2009年业绩位居全国第二。绿城品牌的理想主义实践，将企业的产品线---御园之建筑、园林、空间、服务、圈层维护，皆塑造成中国。2010年中，御园三期面市。为造宫殿意象，绿城集团远赴欧洲，觅来名贵石材，以新古典主义的百年气韵和意大利文艺复兴后期大师pakkadio的美学要意，创作了280-460﹐的三、四居平层官邸，和730-820﹐圆厅别墅，每户赠送全面升级的奢贵名品带装修，更为业者定制“御制服务”。室外，一重英伦园林、二重院落喷泉景区、三重私家庭院与绕宅而制的私家泳池/花坛/凉亭，和宅前的园林形成景观的时空对话。“颐和园旁的宫殿群”，实至名归。