北京

裕龙花园

  • 售罄
  • 普通住宅
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裕龙花园
参考均价:

8000

元/㎡

400-818-0066 转 492533 

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基本信息
  • 参考均价8000元/㎡
  • 物业类别 普通住宅
  • 项目特色暂无数据
  • 建筑类别暂无数据
  • 装修状况毛坯
  • 总户数暂无数据
  • 当期户数暂无数据
  • 占地面积0平方米
  • 建筑面积1500000平方米
  • 容积率 1.88 [关于容积率]

    什么是容积率?

    容积率,是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。对于开发商来说,容积率决定地价成本在房屋中占的比例,而对于住户来说,容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区,高层住宅容积率应不超过5,多层住宅应不超过2,绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制,并不是所有项目都能做得到。

  • 绿化率 42% [关于绿化率]

    什么是绿化率?

    项目规划建设用地范围内的绿化面积与规划建设用地面积之比。但绿化率只是开发商宣传楼盘绿化时用的概念,并没有法律和法规依据。法律法规中明确规定的衡量楼盘绿化状况的国家标准是绿地率,绿地率是指小区用地范围内各类绿地的总和与小区用地的比率,主要包括公共绿地、宅旁绿地、配套公建所属绿地和道路绿地等,其计算要比绿化率严格很多。

  • 开盘时间暂无数据
  • 入住时间暂无数据
  • 物业费1.60

    物业费

    1.60

  • 物业公司北京大龙绿港物业管理有限公司
  • 开发商北京市顺义大龙城乡建设开发总公司
  • 产权年限暂无数据
  • 预售许可证京房售证字(2008)326号、京房售证字(2008)246号
  • 售楼地址裕龙花园六区20号楼3门101
  • 项目位置裕龙花园位于顺义区县城东侧(紧邻潮白河)
项目简介

裕龙花园总规划面积150万平方米,现已建成110万平方米,幼儿园、小学、工行、建行、邮局、菜市场、超市分布在周边;双会所、健身房、游泳馆、篮球场、网球场,充分体现了五区的高品质。

裕龙花园三区建筑面积35万平方米,其中17栋住宅楼2526户(住宅建筑面积25万平方米),地下车库面积59000平方米,三栋商业楼面积8800平方米,配套公建3800平方米。

三区介绍

裕龙花园三区面临城市主干道和东大桥环岛,位于顺义区核心区域,北依顺义新城行政中心,东临风景优美的潮白河,南临顺平路,西临顺义公园。与奥林匹克水上运动中心遥遥相望,交通便利,风景优美。距离机场车程十五分钟。

该项目与已建成的裕龙花园一区、二区、四区、五区和六区相呼应,凸现了裕龙花园三区作为百万平方米组团的压轴大盘的尊贵地位。

以打造“水景住宅”为理念,小区内精心设计的人工湖和中心绿地,再加上小区外美丽的潮白河和万亩森林,“户户有景”和“临水而居”的生活意境由此而生。

裕龙花园三区居住区景观规划设计由北京清华城市规划设计研究院亲自设计,“龙谷花畔”的主题思想贯穿于整个项目规划,生态、健康、休闲、体育、文化融为一体,打造最适合人居的花园。

裕龙花园三区景观环境是一个充满人文精神的景观作品。设计师以水为轴,以花为脉,结合现代景观元素,创造了一个绘古往今来的人文脉络,谱写了一幅健康生活的“龙谷花畔”的美丽画卷。

1、小区中心拥有3000平方米的人工湖景观,小桥流水并配有喷泉叠水景观;

2、小区北侧绿化带有休闲广场及篮球场;

3、小区设有南北两个机动车出入口及一个正门,区内有直接通往潮白河公园的地下通道;

4、小区设有生态污水处理系统,配套景观温室,从而小区里四季有景,冬天里也能感受到春天的温暖;

5、小区创建湿地和低谷,充分收集利用再生水以及雨水,自然式的水体、山坡、树林、地被将营造出舒适的环境。

五区介绍

裕龙花园五区是北京市顺义大龙城乡建设开发总公司开发建设的顺义城区高档住宅小区,大龙公司是顺义区唯一一家被建设部认定的房地产开发资质一级企业,,拥有强大的实力和极高的信誉度。五区22万平米全现房销售,有力的保证了项目品质。裕龙花园五区地处顺义城区东侧潮白河转弯处,向北向东皆可欣赏潮白河美景,小区内5000平米人工湖、喷泉广场、中西合璧园林设计,潮白河水上休闲公园近在咫尺,内外景观浑然一体。邻近奥运水上场馆、潮白河万亩森林公园、两个高尔夫场、马坡别墅区、北京顺鑫绿色度假村,五区是顺义城区离自然最近,最适合居住的高档住宅小区。

人车分流,取消邻街底商,多层带电梯,楼宇之间可视对讲,闭路电视监控,270度观景阳台,以人为本的优质物业管理,在体现人性化的同时,保证了五区居住的高舒适度。

五区跃式住宅面积最大为277平方米,6米跳高客厅,让您充分体会到别墅的享受,住宅顶层全部为复式结构,面积193-240平方米,赠送超大前后平台,在顶层也可拥有自己的私家花园,五区最小户型为100平方米,保证了小区业主的高素质。

裕龙花园五区园林景观设计绿化总面积为65000平米,绿地率为46.1%。整个小区主要可概括为:一条滨河带、两条步行街、三池(莲池、天池、瑶池)、三个广场、七园(芍药园、牡丹园、梅花园、青竹园、玉兰园、玫瑰园、银杏园)。

目前五区在售20套左右顶层复式,8、9、16、17号楼户型为227平方米,1、3号楼户型为170-190平方米。三区预计2007年10月开盘,均为高层板楼

开盘时间:

三期4、5、10、14、15号楼2008年9月

三区2008年7月5日

五区2004年9月28日

入住时间:

裕龙花园三区2008年10月31日

全部为现房

周边配套
学校:
商业:
银行:
医院:
休闲:
其他:
小区配套
暂无数据
交通状况
915,918直到顺义东大桥环岛下车,即到小区南口
交付标准
暂无数据
车位信息

暂无数据

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